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Herne

, 1540, Herne, BE
MaisonVendu

Vendu

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2
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1
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1230 m²
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177 m²
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F

Description

En option - Cette maison spacieuse, entièrement sous-sol, avec 2 chambres et un grand jardin, est située sur un terrain de 12 a. 30 ca. et a la disposition suivante:

Nous entrons dans le hall d'entrée (avec toilettes invités) qui nous donne accès au salon lumineux avec cuisine semi-ouverte.
Adjacent, il y a une terrasse avec une vue magnifique sur le jardin et la verdure environnante.

En descendant l'escalier, nous trouvons une pièce technique et à l'arrière, un bel espace de bureau avec vue sur la cour intérieure (le terrain descend, ce qui permet à beaucoup de lumière naturelle d'entrer ici).
Adjacent au bureau, il y a une cour entièrement clôturée avec accès au grand garage.

Au premier étage, nous arrivons aux deux grandes chambres par le couloir de nuit, à la salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo, et à des toilettes séparées avec lavabo. Le grenier est également accessible par un escalier fixe.

En raison de son orientation, le jardin entièrement clôturé permet de profiter du soleil toute la journée, ce qui rend le séjour agréable.
Grâce à l'aménagement pavé, le garage est également facilement accessible depuis la rue.

En résumé, une maison polyvalente, fonctionnelle et surtout agréable située entre Herne et Edingen!

Informations sur l'eau: Score P: A. Score G: A. Étiquette énergétique F - VCRO: Situé dans une zone résidentielle à caractère rural. Le jardin est situé dans une zone agricole. Pas de droit de préemption. Appelez-nous pour plus d'informations au 0800/252 37 ou contactez-nous par e-mail à pajottenland@albert.immo.

Général

Référence:
TK/LO/JL/0048
Année de construction:
1952
Année de rénovation:
2005
Revenu cadastral:
883
Jardin:
Oui
Terrasse:
Oui
Parking:
Oui
Garage:
Oui

Énergie

Certificat:
20230807-0002958465-RES-1
Classe énergétique:
F
Consommation (kWh/m²):
523

Intérieur

Superficie habitable:
177 m²
Chambres:
2
Salle de bain:
1
Toilettes:
2
Étages:
3
Cave:
Oui

Extérieur

Superficie du terrain:
1230 m²
Piscine:
Non

Sensibilité aux inondations

Zone inondable:
Zone non inondable
Zone délimitée:
Rien
P-score:
A
G-score:
A

Urbanisme

Permis de bâtir:
Oui
Permis de lotir:
Non
Bâtiment protégé:
Non protégé
Destination urbaine:
Surface habitable avec zone rurale
Droits de préemption:
Non
Décision judiciaire:
Non
Type de décision judiciaire:
Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée

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