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Affligem

Hauwijkstraat 28, 1790, Affligem, BE
MaisonÀ vendre

935 000 €

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5
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2840 m²
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380 m²
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B

Description

Cette villa rurale sur un terrain de 30 ares est située dans une impasse à (Essene) Affligem.

Avec une attention particulière aux détails et l'utilisation de matériaux de qualité et durables, cette maison de près de 380 m2 habitables a été aménagée en une maison chaleureuse en 2008.

En entrant dans la maison, on trouve un hall d'entrée très spacieux avec vestiaire, toilettes invités et espace bureau séparé. On passe ensuite au salon où de grandes baies vitrées créent un espace très ouvert et lumineux. Au centre du salon se trouve une cheminée en bois transparente, ainsi que des luminaires intégrés et des volets sur toutes les fenêtres. L'espace de vie ouvert est également connecté à la salle à manger et à la grande cuisine. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires et dispose d'un espace de rangement. Adjacent à la cuisine se trouvent une buanderie et une cave à vin. On peut également trouver un garage, une buanderie avec une douche supplémentaire et des toilettes au rez-de-chaussée.

Au premier étage, il y a 5 chambres à coucher avec parquet, dont une avec dressing intégré et une salle de bain avec double lavabo, toilettes et baignoire. Il y a une 6ème chambre supplémentaire qui donne accès au grenier par un escalier fixe.

Les grandes baies vitrées dans le salon et la cuisine donnent directement sur la terrasse avec une vue magnifique sur le jardin. Le jardin est équipé d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un four à pizza au bois et d'un abri de jardin. Grâce à la plantation dans tout le jardin, on a une sensation de vie privée où il fait bon séjourner toute l'année ! Pour les amoureux des animaux, il est également possible de louer un terrain supplémentaire de 34 ares.

En tant qu'avantage supplémentaire, la maison a un score EPC de B, une inspection électrique conforme et 20 panneaux solaires avec des certificats d'énergie verte (330 €). L'emplacement central à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun, le centre commercial 'The Leaf', les écoles, les installations sportives et à 4 minutes de l'entrée et de la sortie de l'E40 rend cette propriété très intéressante !

Souhaitez-vous visiter cette maison unique ? Rendez-vous sur www.albert.immo et planifiez votre visite.

Général

Référence:
TK/SM/AVE/0492
Année de construction:
1900
Année de rénovation:
2015
Revenu cadastral:
1322
Jardin:
Oui
Terrasse:
Oui
Parking:
Oui
Garage:
Oui

Énergie

Certificat:
20230301-0002822906-RES-1
Classe énergétique:
B
Consommation (kWh/m²):
186

Intérieur

Superficie habitable:
380 m²
Chambres:
5
Salle de bain:
1
Toilettes:
3
Étages:
2
Cave:
Oui

Extérieur

Superficie du terrain:
2840 m²
Stationnements:
4
Garages:
1
Piscine:
Oui

Sensibilité aux inondations

Zone inondable:
Zone non inondable
Zone délimitée:
Rien
P-score:
A
G-score:
A

Urbanisme

Permis de bâtir:
Oui
Permis de lotir:
Non
Bâtiment protégé:
Non protégé
Destination urbaine:
Quartier résidentiel
Droits de préemption:
Non
Décision judiciaire:
Non
Type de décision judiciaire:
Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée

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