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Wetteren

Kerkstraat 5, 9230, Wetteren, BE
MaisonÀ vendre

353 000 €

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3
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2
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130 m²
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214 m²
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C

Description

Au centre de Wetteren, nous vous proposons ce commerce rénové qui peut être facilement transformé en une spacieuse résidence.

Le rez-de-chaussée commercial est actuellement exploité comme restaurant avec une salle conviviale, un bar entièrement équipé, des toilettes séparées et une belle terrasse attenante (29m²). En passant par la cuisine équipée industriellement avec chambre froide, nous trouvons également l'escalier menant à la cave (13m²). Le prix de vente comprend l'aménagement complet de la salle, du bar et de la cuisine!

La résidence, actuellement située au premier et au deuxième étage, peut également être utilisée comme 2 logements séparés. Chaque étage dispose de 2 chambres (à aménager librement) et d'une salle de bains entièrement équipée (premier étage: baignoire, double lavabo et toilettes - deuxième étage: douche, double lavabo et toilettes). Avec un label EPC C, aucune obligation de rénovation n'est nécessaire.

La vie est certainement possible après réaménagement, même pour des familles nombreuses ou 2 familles. Seule une demande de changement d'affectation doit être faite à la commune.

Besoin de plus d'informations ou d'une visite? N'hésitez pas à nous contacter.

Général

Année de construction:
1849
Année de rénovation:
2016
Revenu cadastral:
0
Jardin:
Non
Terrasse:
Oui
Parking:
Non
Garage:
Non

Énergie

Certificat:
20211004-0002472406-RES-1
Classe énergétique:
C
Consommation (kWh/m²):
282

Intérieur

Superficie habitable:
214 m²
Chambres:
3
Salle de bain:
2
Toilettes:
3
Étages:
3
Cave:
Oui

Extérieur

Superficie du terrain:
130 m²
Piscine:
Non

Sensibilité aux inondations

Zone inondable:
Zone non inondable
Zone délimitée:
Rien
P-score:
B
G-score:
B

Urbanisme

Permis de bâtir:
Oui
Permis de lotir:
Non
Bâtiment protégé:
Non protégé
Destination urbaine:
Quartier résidentiel
Droits de préemption:
Non
Décision judiciaire:
Non
Type de décision judiciaire:
Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée

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