Wichelen
MaisonÀ vendre
439 000 €
0495 69 61 64
jill.de.deurwaerdere@albert.immoDescription
Cherchez-vous un investissement rentable ou un projet intéressant ? Ne cherchez plus. Située à Wichelen, cette maison mitoyenne à rénover avec une buanderie est à votre disposition.
Disposition au rez-de-chaussée :
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
- Débarras
- Buanderie
Disposition à l'étage :
- 3 chambres
- Salle de bain avec baignoire
- Palier
La maison est actuellement louée par une agence immobilière sociale jusqu'à fin 2025. Avec les revenus de la buanderie, cette propriété génère des revenus mensuels d'environ 2800 euros. Préférez-vous investir autrement ? En cas de démolition de la maison et de la buanderie, il est possible de diviser le terrain en trois parties, sur lesquelles il serait possible de réaliser respectivement deux maisons mitoyennes et une maison mitoyenne. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1234 m² en zone résidentielle et a une largeur de rue de 24 m.
Une opportunité à ne pas manquer. Que ce soit l'exploitation/location de la buanderie et de la maison ou la division et la construction de trois maisons, cela apportera un bon rendement.
Il y a deux certificats PEB : un pour la partie non résidentielle (étiquette F) et un pour la partie résidentielle (étiquette F).
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux ? N'hésitez pas à nous contacter.
Chez Albert, vous vous sentirez chez vous.
Disposition au rez-de-chaussée :
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
- Débarras
- Buanderie
Disposition à l'étage :
- 3 chambres
- Salle de bain avec baignoire
- Palier
La maison est actuellement louée par une agence immobilière sociale jusqu'à fin 2025. Avec les revenus de la buanderie, cette propriété génère des revenus mensuels d'environ 2800 euros. Préférez-vous investir autrement ? En cas de démolition de la maison et de la buanderie, il est possible de diviser le terrain en trois parties, sur lesquelles il serait possible de réaliser respectivement deux maisons mitoyennes et une maison mitoyenne. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1234 m² en zone résidentielle et a une largeur de rue de 24 m.
Une opportunité à ne pas manquer. Que ce soit l'exploitation/location de la buanderie et de la maison ou la division et la construction de trois maisons, cela apportera un bon rendement.
Il y a deux certificats PEB : un pour la partie non résidentielle (étiquette F) et un pour la partie résidentielle (étiquette F).
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux ? N'hésitez pas à nous contacter.
Chez Albert, vous vous sentirez chez vous.
Général
- Référence:
- Statiestraat 14, 9260 Wichelen
- Année de construction:
- 1900
- Jardin:
- Oui
- Terrasse:
- Oui
- Parking:
- Oui
- Garage:
- Oui
Énergie
- Certificat:
- 20240902-0003358606-RES-1
- Classe énergétique:
- F
- Consommation (kWh/m²):
- 538
Intérieur
- Superficie habitable:
- 125 m²
- Chambres:
- 3
- Salle de bain:
- 1
- Toilettes:
- 1
- Cave:
- Non
Extérieur
- Superficie du terrain:
- 1234 m²
- Stationnements:
- 3
- Garages:
- 1
- Piscine:
- Non
Sensibilité aux inondations
- P-score:
- D
- G-score:
- D
Urbanisme
- Bâtiment protégé:
- Non protégé
- Destination urbaine:
- Quartier résidentiel
- Droits de préemption:
- Non
- Décision judiciaire:
- Non
- Type de décision judiciaire:
- Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée
