Avec fierté, Albert te présente cette villa unique et économe en énergie avec une magnifique piscine (3x10m) et poolhouse (48m²), située sur un grand terrain de 1045m² à Hofstade, dans un environnement calme.

Cette maison intemporelle (1998) dispose de 4 places de parking, d'un jardin avant facile d'entretien et d'un garage spacieux avec porte électrique. À côté se trouve un débarras pratique, qui mène à la cuisine semi-ouverte.

À gauche de la maison, vous trouverez le bureau avec vue sur la terrasse lounge fermée. Le couloir lumineux, avec à droite les toilettes invités, nous mène à la salle à manger, au salon (avec une cheminée au gaz confortable) et à la cuisine semi-ouverte. La salle à manger et le salon offrent une vue magnifique sur le jardin.

Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses (ou 3 + 1 dressing) ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée (2021) avec une luxueuse baignoire duo, un lavabo, une douche à l'italienne et des toilettes. Il y a également un grenier.

La pièce maîtresse de cette villa est la piscine chauffée récemment aménagée (avec une pompe à chaleur moderne et économe en énergie), le poolhouse et la terrasse de 135m² avec un jardin entièrement clôturé, aménagé et facile d'entretien (le tout en 2015). Le poolhouse dispose d'un espace multifonctionnel (avec une cheminée au gaz), d'une kitchenette, d'une douche et de toilettes. Complètement séparé du bâtiment principal avec une entrée séparée, cela offre différentes possibilités pour le poolhouse (espace de détente, cabinet, bureau...) avec beaucoup d'intimité.

La villa est chauffée par des radiateurs (chaudière à condensation au gaz) et dispose en outre de 26 panneaux solaires, ce qui réduit la consommation d'énergie à zéro. Cela s'applique à la maison principale, au poolhouse et à la piscine.
Cela donne à cette villa un score EPC de seulement 174 kWh/m², label énergétique B (2 fois mieux que des maisons similaires de la même année de construction).

Nous pouvons également utiliser une citerne d'eau de pluie (de préférence 10000 litres) située sous l'allée pour une utilisation dans les toilettes de la maison, la machine à laver, le jardin et éventuellement la douche.

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