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Gijzegem

Steenweg naar Oudegem 135, 9308, Gijzegem, BE
MaisonÀ vendre

250 000 €

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4
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1
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56 m²
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157.5 m²
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F

Description

Avec beaucoup de fierté, nous vous présentons la rénovation totale suivante :

Le score EPC mentionné dans l'annonce sera converti en classe B afin que vous disposiez d'une maison économe en énergie.
Le toit sera rénové en utilisant une membrane d'étanchéité en EPDM, toutes les fenêtres et portes seront remplacées par du PVC avec une valeur K de 1,0 W/m2 de la marque Deceuninck.

La rénovation sera donc effectuée avec des matériaux soigneusement choisis qui répondent également aux normes d'isolation actuelles.

Une terrasse sera aménagée au premier et deuxième étage, et un espace de rangement pour les vélos sera prévu au rez-de-chaussée.
La nouvelle cuisine est de la marque NOLTE. L'acheteur est libre de choisir entre un plan de travail en composite ou en pierre naturelle, ainsi que dans le choix des appareils.

La salle de bain est située au deuxième étage et comprend un double lavabo, une douche à l'italienne avec une pomme de douche effet pluie, une baignoire de 180*80 cm et un radiateur décoratif sera également prévu.
Toutes les installations utilitaires seront remplacées et il y aura un chauffage par le sol au rez-de-chaussée grâce à une chaudière à gaz ou une pompe à chaleur.
L'étage supérieur sera chauffé grâce à l'installation de radiateurs.

Les portes intérieures sont en blanc et ont des poignées noires.
Il est possible de choisir entre un carrelage de 60*60 ou du stratifié.
La maison dispose de 4 chambres à coucher et de 2 étages (avec un escalier fixe et des toilettes séparées).

L'extérieur de la maison sera fini en crépi de couleur blanc cassé (couleur au choix).
Un autre avantage est l'espace de rangement suffisant et un espace de bureau supplémentaire, ainsi qu'un dressing.

En résumé, cette rénovation totale vous permet d'acheter une maison sans soucis et avec la liberté de choisir les matériaux et les couleurs !

Si vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires ou planifier une visite dans nos bureaux pour discuter de tout cela, vous pouvez le faire via l'adresse e-mail ou le numéro suivant :
julie.de.corte@albert.immo ou 0486/969663

Général

Référence:
TK/SM/JDC/0483
Année de rénovation:
2023
Revenu cadastral:
0
Jardin:
Non
Terrasse:
Oui
Parking:
Non
Garage:
Non

Énergie

Certificat:
20211203-0002503885-RES-1
Classe énergétique:
F
Consommation (kWh/m²):
729
Obligation de rénovation:
Oui

Intérieur

Superficie habitable:
157.5 m²
Chambres:
4
Salle de bain:
1
Toilettes:
2
Cave:
Non

Extérieur

Superficie du terrain:
56 m²
Piscine:
Non

Sensibilité aux inondations

Zone inondable:
Zone non inondable
Zone délimitée:
Rien
P-score:
A
G-score:
A

Urbanisme

Permis de bâtir:
Oui
Permis de lotir:
Non
Bâtiment protégé:
Non protégé
Destination urbaine:
Quartier résidentiel
Droits de préemption:
Non
Décision judiciaire:
Non
Type de décision judiciaire:
Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée

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