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Lede

Molenhoek 40, 9340, Lede, BE
MaisonÀ vendre

579 000 €

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2
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1
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851 m²
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170 m²
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C

Description

Vous recherchez une maison prête à emménager avec de l'espace, des possibilités et un entrepôt avec bureau ? Cette charmante maison semi-ouverte sur un terrain de 851 m² offre une combinaison unique de vie et de travail dans un endroit calme et rural, facilement accessible.

Caractéristiques de la maison :
- Superficie habitable : 170 m²
- Cuisine entièrement équipée avec appareils standard et armoires de rangement spacieuses
- Deux chambres à coucher
- Cave disponible - idéale pour le stockage
- Salle de bains avec baignoire, douche et lavabo
- Le grenier peut être aménagé moyennant l'installation d'un escalier fixe

Extras et potentiel :
- Entrepôt de 107 m² avec bureau séparé
- idéal pour une activité indépendante ou le stockage
- Carport de 39 m², garage et espace de rangement supplémentaire
- Jardin de 586 m² avec une terrasse agréable
- profitez de la tranquillité et de l'intimité
- PEB : C - 211 kWh/m² - maison économe en énergie (32 panneaux solaires avec batterie de 15000KW)

Cette maison est parfaite pour les familles, les travailleurs indépendants ou ceux qui aiment simplement l'espace et le confort. L'entrepôt avec bureau et le grenier extensible offrent de nombreuses possibilités d'avenir.

Pour plus d'informations ou une visite :

Général

Référence:
Molenhoek 40 Smetlede
Année de construction:
1959
Année de rénovation:
2002
Revenu cadastral:
887
Jardin:
Oui
Parking:
Oui
Garage:
Oui

Énergie

Certificat:
20250617-0003622396-RES-1
Classe énergétique:
C
Consommation (kWh/m²):
211
Obligation de rénovation:
Non

Intérieur

Superficie habitable:
170 m²
Chambres:
2
Salle de bain:
1
Cave:
Oui

Extérieur

Superficie du terrain:
851 m²
Garages:
1
Piscine:
Non

Sensibilité aux inondations

Zone inondable:
Indéfini
Zone délimitée:
Rien
P-score:
D
G-score:
D

Urbanisme

Permis de bâtir:
Oui
Permis de lotir:
Non
Destination urbaine:
Indéfini
Droits de préemption:
Non
Type de décision judiciaire:
Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée
Convocation pour violation des règles d'urbanisme:
Non

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