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Zottegem

Kastanjelaan 41, 9620, Zottegem, BE
MaisonÀ vendre

650 000 €

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1
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252 m²
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380 m²
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B

Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 650.000 EUROS!! Idéalement situé à ZOTTEGEM-Centrum, Jean-Pierre van ALBERT vous présente cet immeuble à rendement, actuellement composé de 6 appartements et 1 espace commercial. L'ensemble a été rénové de 2018 à 2020 et est loué avec un beau rendement annuel de 49 308 € = 5,80% de rendement BRUT (pas d'arriérés de loyer). Chaque appartement dispose du chauffage central au gaz et l'espace commercial est équipé d'une pompe à chaleur. L'immeuble est réparti comme suit : Rez-de-chaussée Kastanjelaan : hall d'entrée avec accès à 5 appartements et caves - 1er étage : 2 appartements identiques composés de : hall d'entrée, séjour, 1 chambre, cuisine équipée, toilettes et douche. 2ème étage : 2 appartements identiques comme au 1er étage. 3ème étage : appartement sous les combles composé de hall d'entrée, chambre, dressing, séjour, toilettes, douche et cuisine équipée. Au sous-sol se trouvent 7 espaces de rangement. Rez-de-chaussée Acacialaan : un bel espace de bureau aménagé (100m²) - 2 garages et un appartement d'1 chambre (62m²). VCRO : Wg, Gvg, Gvv, Gvkr, Gmo - Scores EPC : C-B-B-C-C-B-F. - Score P D et A - Score G D et A. Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Jean-Pierre au 475 51 34 67 ou par email à jean-pierre.dauwe@albert.immo. Vaut vraiment le détour !!

Général

Référence:
TK/HA/J-PD/0165
Année de construction:
1956
Année de rénovation:
2020
Revenu cadastral:
2448
Jardin:
Non
Terrasse:
Non
Parking:
Non
Garage:
Oui

Énergie

Certificat:
202305300002030118-RES-3
Classe énergétique:
B
Consommation (kWh/m²):
193

Intérieur

Superficie habitable:
380 m²
Salle de bain:
1
Toilettes:
1
Étages:
3
Cave:
Oui

Extérieur

Superficie du terrain:
252 m²
Garages:
3
Piscine:
Non

Sensibilité aux inondations

P-score:
A
G-score:
A

Urbanisme

Permis de lotir:
Non
Bâtiment protégé:
Non protégé
Destination urbaine:
Quartier résidentiel
Droits de préemption:
Non
Décision judiciaire:
Non
Type de décision judiciaire:
Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée

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