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Dendermonde

Dr Frans De Hovrestraat 26, 9200, Dendermonde, BE
MaisonOffre acceptée

269 000 €

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125 m²
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170 m²
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D

Description

ANNELORE d'ALBERT vous propose cette maison familiale située au calme mais au centre, dans le village rural d'Oudegem (Dendermonde). La maison a été rénovée il y a 9 ans et est véritablement IMMEDIATEMENT HABITABLE. Elle est aménagée comme suit: un hall d'entrée spacieux avec des toilettes invités qui mène au séjour et à la cuisine. Le séjour est aménagé avec des coins salon agréables et un espace repas. La cuisine spacieuse est équipée de tous les appareils nécessaires et donne accès à la terrasse par une grande fenêtre. Adjacent à la cuisine, un grand débarras avec accès à la terrasse. La terrasse confortable n'a pas de vis-à-vis et est parfaitement orientée, ce qui vous permet de profiter du soleil toute la journée! Un passage privé donne un accès direct à la rue. Au premier étage, il y a une chambre spacieuse, une chambre d'enfant et une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo et toilettes. Le grenier aménagé comprend une très grande 3ème chambre et un espace de rangement/dressing supplémentaire. Cette maison pratique et facile d'entretien se trouve à distance de marche de la gare d'Oudegem, des arrêts de bus et de divers magasins, et bénéficie d'une connexion très pratique vers Dendermonde/Gand/Alost/Bruxelles. Certification électrique CONFORME - Score PEB D (316 kWh/(m2 an)) - VCRO: en demande - Score A et G. Plus d'informations ou une visite? Inscrivez-vous pour la visite du samedi 14/10 sur www.albert.immo ou contactez directement ANNELORE au numéro 0473 21 12 09!

Général

Référence:
TK/HA/AVE/0161
Année de construction:
1950
Année de rénovation:
2014
Revenu cadastral:
374
Jardin:
Oui
Terrasse:
Oui
Parking:
Non
Garage:
Non

Énergie

Certificat:
20230711-0002935430-RES-5
Classe énergétique:
D
Consommation (kWh/m²):
316

Intérieur

Superficie habitable:
170 m²
Chambres:
4
Salle de bain:
1
Toilettes:
2
Étages:
3
Cave:
Non

Extérieur

Superficie du terrain:
125 m²
Piscine:
Non

Sensibilité aux inondations

Zone inondable:
Zone non inondable
Zone délimitée:
Rien
P-score:
A
G-score:
A

Urbanisme

Permis de bâtir:
Oui
Permis de lotir:
Non
Bâtiment protégé:
Non protégé
Destination urbaine:
Quartier résidentiel
Droits de préemption:
Non
Décision judiciaire:
Non
Type de décision judiciaire:
Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée

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