Wichelen
CommerceÀ vendre
439 000 €
0495 69 61 64
jill.de.deurwaerdere@albert.immoDescription
Cherchez-vous un investissement rentable ou un projet intéressant? Ne cherchez pas plus loin. Situé à Wichelen, vous trouverez ce salon de lavage avec une maison mitoyenne à rénover.
Disposition de la maison au rez-de-chaussée :
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
- Débarras
- Buanderie
Disposition de la maison à l'étage :
- 3 chambres
- Salle de bains avec baignoire
- Palier
La maison est actuellement louée par une agence de location sociale jusqu'à fin 2025. Avec les revenus du salon de lavage, cette propriété génère des revenus mensuels d'environ 2800 euros. Préférez-vous investir autrement? En cas de démolition de la maison et du salon de lavage, il est possible de diviser le terrain en trois parties où deux maisons mitoyennes et une maison mitoyenne peuvent être construites respectivement. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1234 m² en zone résidentielle et a une largeur de rue de 24 m.
Une opportunité à ne pas manquer. L'exploitation/location du salon de lavage et de la maison ou la division en trois maisons apportera un bon rendement.
Il y a deux certificats PEB : un pour la partie non résidentielle (étiquette F) et un pour la partie résidentielle (étiquette F).
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter.
Chez Albert, vous êtes chez vous.
Disposition de la maison au rez-de-chaussée :
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
- Débarras
- Buanderie
Disposition de la maison à l'étage :
- 3 chambres
- Salle de bains avec baignoire
- Palier
La maison est actuellement louée par une agence de location sociale jusqu'à fin 2025. Avec les revenus du salon de lavage, cette propriété génère des revenus mensuels d'environ 2800 euros. Préférez-vous investir autrement? En cas de démolition de la maison et du salon de lavage, il est possible de diviser le terrain en trois parties où deux maisons mitoyennes et une maison mitoyenne peuvent être construites respectivement. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1234 m² en zone résidentielle et a une largeur de rue de 24 m.
Une opportunité à ne pas manquer. L'exploitation/location du salon de lavage et de la maison ou la division en trois maisons apportera un bon rendement.
Il y a deux certificats PEB : un pour la partie non résidentielle (étiquette F) et un pour la partie résidentielle (étiquette F).
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter.
Chez Albert, vous êtes chez vous.
Général
- Référence:
- Statiestraat 14, 9260 Wichelen
- Année de construction:
- 1900
- Jardin:
- Non
- Terrasse:
- Non
- Parking:
- Non
- Garage:
- Non
Énergie
- Certificat:
- 20240902-0003358559-KNR-1
- Classe énergétique:
- F
- Consommation (kWh/m²):
- 0
Extérieur
- Superficie du terrain:
- 1234 m²
- Piscine:
- Non
Sensibilité aux inondations
- P-score:
- D
- G-score:
- D
Urbanisme
- Bâtiment protégé:
- Non protégé
- Destination urbaine:
- Quartier résidentiel
- Droits de préemption:
- Non
- Décision judiciaire:
- Non
- Type de décision judiciaire:
- Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée
