icon

Maldegem

Aardenburgkalseide 324, 9990, Maldegem, BE
HorecaTe koop

€ 395.000

icon
961 m²
icon
E

Beschrijving

Vastgoedkantoor ALBERT stelt u dit unieke pand voor, gelegen op een uitstekende commerciële locatie!

Dit pand met een waaier aan mogelijkheden, bevindt zich langs de bekende verbindingsweg tussen Nederland (Sluis - Breskens) en België (Maldegem - Knokke).
De voormalige broodjeszaak beschikt over een gelijkvloerse verdieping met maar liefst 230m2 bruikbare vloeroppervlakte en is heden ingedeeld in enkele verschillende ruimten: een keuken met een grote koelcel en diepvriescel, een bureauruimte, bergruimte, sanitaire voorzieningen en nog een extra ruimte dewelke geheel naar keuze benut kan worden.
De eerste verdieping bevindt zich in ruwbouwfase: een aantal voorzieningen zijn reeds aanwezig voor het maken van 4 gastenkamers en een ruim appartement met dakterras voor privatieve bewoning. Met andere woorden: een kwalitatieve basis is reeds aanwezig, de verdere inrichting bepaalt u volledig zelf!
Het gebouw werd opgericht op een perceel grond van 9a61ca en biedt een prachtig zicht op de achtergelegen weilanden. Ideaal om het pand te voorzien van een aangename tuin en terras met prachtig uitzicht. Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Het pluspunt bij uitstek is zonder enige twijfel de commerciële ligging: met de auto bent u slechts 15min verwijderd van Sluis, 20min van Knokke en 30min van Brugge. Bovendien is er 100m verderop een aansluiting op het fietsknooppuntennetwerk aanwezig, wat gunstig is voor toerisme.
Kortom: een unieke kans gezien de talrijke mogelijkheden!

Meer info via www.albert.immo

Algemeen

Referentie:
TK/HA/AVE/0176
Kadastrale inkomsten:
0
Tuin:
Neen
Terras:
Neen
Parking:
Ja
Garage:
Neen

Energie

Certificaat:
20230501-0002897129-KNR-1
Energieklasse:
E
Energieverbruik (kWh/m²):
0
Renovatieverplichting:
Ja

Interieur

Verdiepingen:
2
Kelder:
Neen

Buitenkant

Grondoppervlak:
961 m²
Zwembad:
Neen

Overstromingsgevoeligheid

Overstromingsgevoelig gebied:
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone:
Geen
P-score:
D
G-score:
B

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning:
Ja
Verkaveling vergunning:
Neen
Beschermd vastgoed:
Niet beschermd
Stedelijke bestemming:
Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht:
Neen
Rechterlijke beslissing:
Neen
Soort rechterlijke beslissing:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact met ons op en wij helpen jou de plek van jouw dromen te vinden.