Wepion
HuisTe koop
€ 520.000
0473 21 12 09
annelore.vander.elst@albert.immoBeschrijving
Dit prachtige landhuis 'Les Lucioles' is gelegen aan de rivier de Maas in het rustige Wépion. Deze is een deelgemeente van Namen maar met evenveel charme en rust.
De woning was een 40tal jaren geleden eigendom van een Italiaanse graaf en zijn vrouw en heeft samen met zijn omgeving een rijke geschiedenis.
Zo werd het landhuis en zijn onderliggende bar gebruikt als verblijfplaats voor de gasten die het toen naastgelegen casino bezochten. Zo heeft Jacques Brel ook meerdere malen in de bar mogen vertoeven.
De woning bevindt zich tussen de bomen en is niet zichtbaar van op de straatzijde. Via een oprijlaan komt men aan de woning waar men als eerst het bijgebouw zie, dit bestaat uit een ruime garage met op de eerste verdieping 2 kamers met bijhorende douche. Het gebouw deed vroeger dienst als conciërgewoning.
Het woongedeelte bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte met open haard en aanpalend balkon dat uitzicht geeft op de tuin, een ingerichte keuken en een gastentoilet. Op de eerste verdieping heeft men 3 slaapkamers met ingebouwde kastruimte, waarvan een slaapkamer met aanpalende badkamer. Alle kamers zijn wel voorzien van een wateraansluiting
De bovenverdieping is ingericht als 4de slaapkamer met aanpalende badkamer en een aparte bergruimte.
De benedenverdieping is ingericht als bergruimte in verschillende delen, een extra keuken en een ingerichte bar dat op zijn beurt via het terras toegang geeft tot de tuin met zwembad.
In de aangelegde tuin rondom de woning is het gezellig vertoeven in de zomer, de eigendom is omringd door bomen wat een privaat gevoel geeft.
Als extra troef kan met via een voetweg achter de tuin rechtstreeks naar de rivier de maas. Naast de rivier kan men fietsen, wandelen en met de boot varen van Dinant tot Namen. Het golfterrein van Le golf de rougememont ligt op 1,7km van de woning.
Kortom deze unieke eigendom is zeker een bezoek waard!
Meer info via www.albert.immo
De woning was een 40tal jaren geleden eigendom van een Italiaanse graaf en zijn vrouw en heeft samen met zijn omgeving een rijke geschiedenis.
Zo werd het landhuis en zijn onderliggende bar gebruikt als verblijfplaats voor de gasten die het toen naastgelegen casino bezochten. Zo heeft Jacques Brel ook meerdere malen in de bar mogen vertoeven.
De woning bevindt zich tussen de bomen en is niet zichtbaar van op de straatzijde. Via een oprijlaan komt men aan de woning waar men als eerst het bijgebouw zie, dit bestaat uit een ruime garage met op de eerste verdieping 2 kamers met bijhorende douche. Het gebouw deed vroeger dienst als conciërgewoning.
Het woongedeelte bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte met open haard en aanpalend balkon dat uitzicht geeft op de tuin, een ingerichte keuken en een gastentoilet. Op de eerste verdieping heeft men 3 slaapkamers met ingebouwde kastruimte, waarvan een slaapkamer met aanpalende badkamer. Alle kamers zijn wel voorzien van een wateraansluiting
De bovenverdieping is ingericht als 4de slaapkamer met aanpalende badkamer en een aparte bergruimte.
De benedenverdieping is ingericht als bergruimte in verschillende delen, een extra keuken en een ingerichte bar dat op zijn beurt via het terras toegang geeft tot de tuin met zwembad.
In de aangelegde tuin rondom de woning is het gezellig vertoeven in de zomer, de eigendom is omringd door bomen wat een privaat gevoel geeft.
Als extra troef kan met via een voetweg achter de tuin rechtstreeks naar de rivier de maas. Naast de rivier kan men fietsen, wandelen en met de boot varen van Dinant tot Namen. Het golfterrein van Le golf de rougememont ligt op 1,7km van de woning.
Kortom deze unieke eigendom is zeker een bezoek waard!
Meer info via www.albert.immo
Algemeen
- Referentie:
- TK/SM/AVE/0379
- Bouwjaar:
- 1930
- Renovatiejaar:
- 1981
- Kadastrale inkomsten:
- 0
- Tuin:
- Ja
- Terras:
- Ja
- Parking:
- Ja
- Garage:
- Ja
- Verdieping:
- 120
Energie
- Certificaat:
- CERTIF-P2-02363
- Energieklasse:
- F
- Energieverbruik (kWh/m²):
- 462
Interieur
- Woongedeelte:
- 395 m²
- Slaapkamers:
- 5
- Badkamer:
- 3
- Toiletten:
- 4
- Verdiepingen:
- 4
- Kelder:
- Ja
Buitenkant
- Grondoppervlak:
- 1844 m²
- Parkeerplaatsen:
- 4
- Garages:
- 1
- Zwembad:
- Ja
Overstromingsgevoeligheid
- Overstromingsgevoelig gebied:
- Niet overstromingsgevoelig
- Afgebakende zone:
- Geen
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning:
- Ja
- Verkaveling vergunning:
- Neen
- Beschermd vastgoed:
- Niet beschermd
- Stedelijke bestemming:
- Woongebied
- Voorkooprecht:
- Neen
- Rechterlijke beslissing:
- Neen
- Soort rechterlijke beslissing:
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
