This newly built house is located in the Stubbekwartier, across from Baron Ruzette Park and within walking distance of the center of Bruges, schools, shops, public transportation... The semi-detached house has 2 indoor garages, a cozy city garden, and 2 terraces on the upper floor. On the ground floor, in addition to the garages, there is a spacious office space or extra bedroom. The house is very suitable for the practice of a liberal profession. On the first floor: very bright living room with large open kitchen equipped with all appliances, separate toilet, technical room and 2 terraces. On the second floor: 3 beautiful bedrooms, bathroom with double sink, walk-in shower and separate toilet. Ventilation system C+, compliant electricity, fully insulated, central heating on natural gas. EPB in preparation - P-score: A - G-score: A. Sale under VAT system (21%). An exceptional new home in an ideal location! Make an appointment now via 0474 48 22 65.

Cette maison neuve est située dans le quartier de Stubbekwartier, de l'autre côté du parc Baron Ruzette et à distance de marche du centre de Bruges, des écoles, des magasins, des transports en commun... La maison mitoyenne dispose de 2 garages intégrés, d'un jardin de ville confortable et de 2 terrasses à l'étage. Au rez-de-chaussée, à côté des garages, se trouve un grand espace bureau ou une chambre supplémentaire. La maison est très adaptée pour l'exercice d'une profession libérale. Au premier étage : un espace de vie très lumineux avec une grande cuisine ouverte équipée de tous les appareils, des toilettes séparées, un local technique et 2 terrasses. Au deuxième étage : 3 belles chambres, une salle de bains avec double lavabo, douche à l'italienne et toilettes séparées. Système de ventilation C+, électricité conforme, entièrement isolé, chauffage central au gaz naturel. Certificat PEB en cours d'élaboration - Score P : A - Score G : A. Vente sous le régime de la TVA (21%). Une maison neuve exceptionnelle dans un emplacement idéal ! Prenez rendez-vous maintenant au 0474 48 22 65.

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in het Stubbekwartier, aan de overzijde van het Baron Ruzettepark en op wandelafstand van centrum Brugge, scholen, winkels, openbaar vervoer... De halfopen bebouwing beschikt over 2 inpandige garages, een gezellige stadstuin en 2 terrassen op de verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich, naast de garages, een ruime bureauruimte of extra slaapkamer. De woning is zeer geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep. Op de eerste verdieping: zéér lichtrijke leefruimte met grote open keuken voorzien van alle toestellen, apart toilet, technische berging en 2 terrassen. Op de tweede verdieping: 3 mooie slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en apart toilet. Ventilatiesysteem C+, conforme elektriciteit, volledig geïsoleerd, CV op aardgas. EPB in opmaak - P-score: A - G-score: A. Verkoop onder btw-stelsel (21%). Een uitzonderlijke nieuwbouwwoning op een ideale locatie! Maak nu een afspraak via 0474 48 22 65.

Brugge

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ALBERT offers you this beautiful restaurant with spacious living space in Oordegem. The restaurant is very well-known in the region.

The restaurant for takeover has a spacious dining room with an impressive look and a bar. In addition, there is a professional kitchen equipped with all necessary appliances.

There is more than enough space for customers both inside and outside. The garden seating is covered, making it ideal for customers to enjoy the nice weather in the summer.

Above the restaurant, there is a living space. The living area has a living room, three bedrooms, two bathrooms, and is fully equipped with all luxury and comfort. There are plenty of parking spaces on the property and in the street.

The location of the building is ideal in relation to the shops, schools, and public transport nearby, so you never have to travel far for everything you need. In addition, the entrances to the E40 in Wetteren and Erpe-Mere are only 10 minutes away from the property.

The rent for the restaurant and living space is 2500 euros/month. The takeover price for the business is 80,000 euros. EPC pending.

In short, this property in Oordegem is a unique opportunity to combine your work and private life in a beautiful environment.

Would you like more information or would you like to come and take a look? Then do not hesitate to contact us.

ALBERT vous propose ce magnifique restaurant avec logement spacieux à Oordegem. Le restaurant est très connu dans la région.

Le restaurant à reprendre dispose d'une grande salle à manger avec un look imposant et un bar. De plus, il y a une cuisine professionnelle équipée de tous les appareils nécessaires.

Il y a non seulement de l'espace à l'intérieur, mais aussi à l'extérieur pour les clients. Les sièges dans le jardin sont couverts, ce qui le rend également idéal pour les clients pour profiter du beau temps en été.

Au-dessus du restaurant se trouve un logement. La partie résidentielle comprend un salon, trois chambres, deux salles de bains et est également entièrement équipée de tout le luxe et le confort. Il y a plus qu'assez de places de parking sur la propriété et dans la rue.

L'emplacement du bâtiment est idéal par rapport aux magasins, écoles et transports en commun à proximité, vous n'avez jamais à voyager loin pour tout ce dont vous avez besoin. De plus, les entrées de l'E40 à Wetteren et Erpe-Mere ne sont qu'à 10 minutes de la propriété.

Le loyer pour le restaurant et le logement est de 2500 euros/mois. Le prix de reprise de l'affaire est de 80 000 euros. PEB en demande.

En bref, cette propriété à Oordegem est une opportunité unique de combiner votre travail et votre vie privée dans un cadre magnifique.

Vous souhaitez plus d'informations ou vous voulez venir jeter un coup d'œil? N'hésitez pas à nous contacter.

ALBERT biedt u dit prachtig restaurant met ruime woonst aan in Oordegem. Het restaurant is zeer bekend in de regio. 

Het over te nemen restaurant beschikt over een ruime eetzaal met een imposante look en een bar. Daarnaast is er een professionele keuken aanwezig, ingericht met alle nodige toestellen. 

Niet enkel binnen, maar ook buiten is er meer dan voldoende ruimte voor de klanten. De zitplaatsen in de tuin zijn overdekt, wat het in de zomer ook ideaal maakt voor de klanten om te genieten van het mooie weer. 

Boven het restaurant is er een woonst gelegen. Het woongedeelte beschikt over een woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers en is ook volledig voorzien van alle luxe en comfort. Zowel op het perceel als in de straat zijn er meer dan voldoende parkeerplaatsen aanwezig. 

De ligging van het gebouw is ideaal ten opzichte van de  winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt, je hoeft nooit ver te reizen voor alles wat je nodig hebt. Daarnaast zijn de opritten van de E40 in Wetteren en Erpe-Mere ook maar gelegen op 10 minuten van de woning. 

De huurprijs voor het restaurant en de woonst bedraagt 2500 euro/maand. De overnameprijs voor de zaak bedraagt 80.000 euro. EPC in aanvraag. 

Kortom, deze woning in Oordegem is een unieke kans om uw werk en privé te combineren in een prachtige omgeving.

Wenst u meer informatie of komt u graag een kijkje nemen? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren. 

Brugge

Verkocht

Alix

Beschrijving

Algemeen

Interieur

Buitenkant

Overstromingsgevoeligheid

Stedenbouwkundige informatie

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