icon

Wevelgem

Lode De Boningestraat 43, 8560, Wevelgem, BE
HuisTe koop

€ 490.000

icon
4
icon
2
icon
460 m²
icon
479 m²
icon
C

Beschrijving

Deze geweldige opportuniteit in Wevelgem is ideaal voor iedereen die wonen en werken wilt combineren.
De woning is de perfecte match voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

De woning kan eventueel ook in aanmerking komen om in te richten als kangoeroewoning met twee aparte woonentiteiten.

Er is een aparte toegang tot het handelsgedeelte en het privé gedeelte.

Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld:
- Commerciële ruimte met grote vitrine en winkelinrichting gerealiseerd door Obumex
- Laboruimte/keuken
- Twee aparte burelen met een ingang achteraan
Het gelijkvloers biedt voldoende ruimte om om te vormen tot een gelijkvloers appartement met terras.

Het bovengedeelte is als volgt ingedeeld (aparte ingang, trap en lift):
- Royale inkomhal
- Leefruimte met eetplaats uitgevend op het terras
- Geïnstalleerde keuken met ontbijthoek
- Wasplaats
- 4 aangename slaapkamers
- 2 Badkamers
- Kelder
- Garage met automatische poort
- Terras en tuin met uitweg achteraan

De voornaamste pluspunten van deze uitzonderlijke woning zijn:
+ Grote privatieve tuin die uitgeeft op het Gemeentepark
+ Uiterst kwalitatieve afwerking
+ Zee aan ruimte
+ Gunstig EPC
+ Lift in het gebouw
+ Centrumlocatie

Kortom, deze woning in Wevelgem is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning met een mooie tuin, terras en garage. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en voldoende parkeergelegenheid is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Het energielabel C zorgt voor een energiezuinige woning.

Voor meer info of een bezoek, ga naar www.albert.immo

Algemeen

Referentie:
TK/LA/MT/0121
Bouwjaar:
1972
Kadastrale inkomsten:
3356
Tuin:
Ja
Terras:
Ja
Parking:
Ja
Garage:
Ja

Energie

Certificaat:
20231030-0003024597-RES-1
Energieklasse:
C
Energieverbruik (kWh/m²):
292

Interieur

Woongedeelte:
479 m²
Slaapkamers:
4
Badkamer:
2
Toiletten:
3
Verdiepingen:
3
Kelder:
Ja

Buitenkant

Grondoppervlak:
460 m²
Parkeerplaatsen:
3
Garages:
1
Zwembad:
Neen

Overstromingsgevoeligheid

Overstromingsgevoelig gebied:
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone:
Geen
P-score:
A
G-score:
A

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning:
Ja
Verkaveling vergunning:
Neen
Beschermd vastgoed:
Niet beschermd
Stedelijke bestemming:
Woongebied
Voorkooprecht:
Neen
Rechterlijke beslissing:
Neen
Soort rechterlijke beslissing:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Andere gelijkaardige panden die jou mogelijks kunnen interesseren

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact met ons op en wij helpen jou de plek van jouw dromen te vinden.