icon

Wetteren

Kerkstraat 5, 9230, Wetteren, BE
HuisTe koop

€ 353.000

icon
3
icon
2
icon
130 m²
icon
214 m²
icon
C

Beschrijving

In het centrum van Wetteren stellen wij u deze gerenoveerde handelszaak voor die perfect kan omgevormd worden tot een ruime woonst.

Het handels gelijkvloers wordt momenteel als restaurant uitgebaat met een gezellige gelagzaal,
volledig ingerichte toog, afzonderlijke toiletten en aansluitend een prachtig terras (29m²).
In de doorgang naar de industrieel uitgeruste keuken met koelberging treffen we ook nog de trap naar de kelder (13m²).
In deze verkoopprijs is de volledige inrichting en alle benodigdheden van de gelagzaal, toog en keuken inbegrepen!

De woonst, nu gelegen op de eerste en de tweede verdieping, kan ook perfect worden gebruikt als 2 afzonderlijke woonentiteiten.
Beide verdiepingen beschikken namelijk elk over 2 kamers (vrij in te richten) en een volledig ingerichte badkamer (eerste verdiep: bad, dubbele lavabo en toilet- tweede verdiep: douche, dubbele lavabo en toilet).
Met een EPC label C heb je hier dus ook geen enkele renovatieverplichting.

Wonen is hier na herinrichting zeker mogelijk, zelfs voor grotere of 2 gezinnen.
Hiervoor dient bij de gemeente enkel een functiewijziging aangevraagd.

Graag meer informatie en/of een bezoek? Neem gerust met ons contact op.

Algemeen

Bouwjaar:
1849
Renovatiejaar:
2016
Kadastrale inkomsten:
0
Tuin:
Neen
Terras:
Ja
Parking:
Neen
Garage:
Neen

Energie

Certificaat:
20211004-0002472406-RES-1
Energieklasse:
C
Energieverbruik (kWh/m²):
282

Interieur

Woongedeelte:
214 m²
Slaapkamers:
3
Badkamer:
2
Toiletten:
3
Verdiepingen:
3
Kelder:
Ja

Buitenkant

Grondoppervlak:
130 m²
Zwembad:
Neen

Overstromingsgevoeligheid

Overstromingsgevoelig gebied:
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone:
Geen
P-score:
B
G-score:
B

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning:
Ja
Verkaveling vergunning:
Neen
Beschermd vastgoed:
Niet beschermd
Stedelijke bestemming:
Woongebied
Voorkooprecht:
Neen
Rechterlijke beslissing:
Neen
Soort rechterlijke beslissing:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Andere gelijkaardige panden die jou mogelijks kunnen interesseren

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact met ons op en wij helpen jou de plek van jouw dromen te vinden.