Smetlede
HuisTe koop
€ 319.000
0496 86 86 63
julie.de.corte@albert.immoBeschrijving
In een deelgemeente van Lede vinden we deze nog verder te renoveren halfopen bebouwing terug. De woning bevindt zich op een ideale locatie, zo zijn winkels, horeca, scholen op wandel- en fietsafstand. Ook zijn invalswegen naar zowel Aalst, Brussel als Gent zeer dichtbij.
De huidige EPC waarde kan zakken naar label C mits de aansluiting van verwarming (condenserende ketel op aardgas). De gasketel en boiler zijn ook al aanwezig en worden mee verkocht.
Bij het binnenkomen komen we terecht in de inkomhal met toilet, verder hebben we de open leefruimte en de ruime bijbouw, deze is voorzien voor de installatie van de keuken. De ruimtes worden gekenmerkt door hun natuurlijke lichtinval, dit dankzij de vele raampartijen. Verder heeft de woning nog een ruime kelder.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers voorzien en een reeds afgewerkte badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping terecht, die ook dienst kan doen als slaapkamer.
Dankzij de raampartijen is er vanuit de leefruimte en keuken een weids zicht op de tuin. Door zijn oriëntatie kan er op elk moment van de dag genoten worden van de zon.
Als extra troef heeft de woning parkeerplaats voor drie wagens en zijn er nog tal van extra parkeerplaatsen in de buurt. De woning heeft reeds al verschillende renovatiewerken ondergaan, de afwerking kan u zelf nog volledig kiezen!
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Plan vandaag nog jouw bezoek in via www.albert.immo
De huidige EPC waarde kan zakken naar label C mits de aansluiting van verwarming (condenserende ketel op aardgas). De gasketel en boiler zijn ook al aanwezig en worden mee verkocht.
Bij het binnenkomen komen we terecht in de inkomhal met toilet, verder hebben we de open leefruimte en de ruime bijbouw, deze is voorzien voor de installatie van de keuken. De ruimtes worden gekenmerkt door hun natuurlijke lichtinval, dit dankzij de vele raampartijen. Verder heeft de woning nog een ruime kelder.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers voorzien en een reeds afgewerkte badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping terecht, die ook dienst kan doen als slaapkamer.
Dankzij de raampartijen is er vanuit de leefruimte en keuken een weids zicht op de tuin. Door zijn oriëntatie kan er op elk moment van de dag genoten worden van de zon.
Als extra troef heeft de woning parkeerplaats voor drie wagens en zijn er nog tal van extra parkeerplaatsen in de buurt. De woning heeft reeds al verschillende renovatiewerken ondergaan, de afwerking kan u zelf nog volledig kiezen!
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Plan vandaag nog jouw bezoek in via www.albert.immo
Algemeen
- Referentie:
- TK/SM/JDC/0485
- Bouwjaar:
- 1931
- Renovatiejaar:
- 2023
- Kadastrale inkomsten:
- 411
- Tuin:
- Ja
- Terras:
- Ja
- Parking:
- Ja
- Garage:
- Neen
Energie
- Certificaat:
- 20230704-0002934882-RES-1
- Energieklasse:
- F
- Energieverbruik (kWh/m²):
- 591
Interieur
- Woongedeelte:
- 172 m²
- Slaapkamers:
- 3
- Badkamer:
- 1
- Toiletten:
- 2
- Kelder:
- Ja
Buitenkant
- Grondoppervlak:
- 1085 m²
- Parkeerplaatsen:
- 3
- Zwembad:
- Neen
Overstromingsgevoeligheid
- Overstromingsgevoelig gebied:
- Niet overstromingsgevoelig
- Afgebakende zone:
- Geen
- P-score:
- D
- G-score:
- C
Stedenbouwkundige informatie
- Beschermd vastgoed:
- Niet beschermd
- Stedelijke bestemming:
- Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
- Voorkooprecht:
- Ja
