This authentic property can be found in a very quiet street, yet close to all amenities.

The ground floor can serve various purposes such as a practice space, physiotherapist's office, freelance profession, or office space. The ground floor also features a kitchen and guest toilet. The entire building is characterized by its large windows, allowing for plenty of natural light throughout the day.

Via the beautiful staircase, we reach the first floor, which consists of two rooms, a bathroom with a sink and shower, and a separate toilet. The attic floor contains two finished rooms. Both floors can be used as office spaces.

As an additional advantage, the property has an energy label D, meaning that it complies with current renovation laws.

For more information or a visit, go to www.albert.immo.

Cet authentique bâtiment se trouve dans une rue très calme, pourtant proche de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée peut être utilisé à de nombreuses fins telles que des bureaux, un cabinet de kinésithérapie, une profession libérale ou un espace de bureau. Au rez-de-chaussée, il y a également une cuisine et des toilettes pour les invités. Le bâtiment entier est caractérisé par ses grandes fenêtres, ce qui permet d'avoir beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.

Par l'escalier magnifique, nous arrivons au premier étage, avec deux chambres, une salle de bains avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC séparé. Au dernier étage, il y a deux chambres finies. Les deux étages peuvent être utilisés comme espaces de bureau.

Un atout supplémentaire est que la propriété a un label énergétique D, ce qui signifie qu'elle est conforme à la législation actuelle en matière de rénovation.

Plus d'informations ou une visite ? Rendez-vous sur www.albert.immo.

Dit authentieke pand is te vinden in een zeer rustige straat, toch nabij alle voorzieningen.

De benedenverdieping kan dienst doen voor vele doeleinden zoals praktijkruimte, kinesist, vrij beroep of als kantoorruimte. Op de benedenverdieping is er ook een keuken en gastentoilet. Het volledig gebouw wordt gekenmerkt door zijn grote raampartijen wat maakt dat men heel de dag door veel natuurlijke lichtinval heeft.

Via de prachtige trap komen we op de eerste verdieping, met twee kamers, een badkamer met wastafel en douche en een apart toilet. Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee afgewerkte kamers. Beide verdiepingen kunnen gebruikt worden als kantoorruimtes.

Als extra troef heeft het pand energielabel D, wat maakt dat de woning voldoet aan de huidige renovatiewet.

Meer info of een bezoek? Ga naar www.albert.immo

Smetlede

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Are you looking for a space to practice your freelance profession or trade activity?

Albert offers this commercial space (42m²) for sale, close to the center of Teralfene.
In addition, this property has a large detached garage of 40m². This can be used as a garage or possibly as a storage space.

The property is located in a small-scale residence with 3 units that was built in 2010.

Interested in this property?
Call Robbe at 0498262849 or contact him via robbe.van.der.cammen@albert.immo.

Êtes-vous à la recherche d'un espace pour exercer votre profession libérale ou votre activité commerciale ?

Albert propose cet espace commercial (42m²) à vendre, situé près du centre de Teralfene.
En plus, cette propriété dispose d'un grand garage indépendant de 40m². Celui-ci peut être utilisé comme garage, ou éventuellement comme espace de stockage.

La propriété est située dans une petite résidence avec 3 unités construites en 2010.

Intéressé par cette propriété ?
Appelez Robbe au 0498262849 ou contactez-le via robbe.van.der.cammen@albert.immo

Ben jij op zoek naar een ruimte om jouw vrij beroep of handelsactiviteit uit te oefenen? 

Albert biedt deze handelsruimte (42m²) te koop aan, dichtbij centrum Teralfene. 
Als extra beschikt dit pand over een grote vrijstaande garage van 40 m². Deze kan gebruikt worden als garage, of eventueel als opslagplaats. 

Het pand is gelegen in een kleinschalige residentie met 3 eenheden die gebouwd is in 2010. 
 
Interesse in dit pand? 
Bel Robbe op 0498262849 of neem contact op via robbe.van.der.cammen@albert.immo

FOR SALE - office space in the center of Teralfene.

À VENDRE - espace pour profession libérale au centre de Teralfene

TE KOOP - ruimte voor vrij beroep in centrum Teralfene

ALBERT HALLE exclusively presents to you, in a robust building with no common charges, and in the immediate vicinity of all amenities, bus, metro, and shops... this duplex office space of approximately 47 m², conveniently located in a charming street in a neighborhood undergoing development in SINT-JOOST-TEN-NOODE. The office is currently used as an apartment and consists of an entrance hall that gives access to a separate toilet and sink on the left, and to a beautiful living space of 16m² on the right, with a ceiling height of 3m30, and plenty of natural light thanks to 2 large windows (with integrated ventilation). A large staircase provides easy access to a spacious area with an integrated shower of 18m² and a ceiling height of 2m40. Vaillant individual gas boiler, 5 years old, all meters are separate (water, gas, and electricity). Bicycle storage available. Available upon deed. Ideal for personal use or as an investment. Energy Performance Certificate = E + (226 KWh/m²/year). For more information and/or a visit, contact us via our toll-free number 0800/25237 or via halle@albert.immo - A great opportunity!!!

ALBERT HALLE vous propose en exclusivité, dans un bâtiment robuste sans frais communs, et à proximité immédiate de toutes les commodités, bus, métro et commerces... cet espace de bureau en duplex d'environ 47 m², le tout idéalement situé dans une rue agréable d'un quartier en plein développement à SAINT-JOSSE-TEN-NOODE. Le bureau est actuellement utilisé comme appartement et se compose d'un hall d'entrée donnant accès à gauche à des toilettes séparées et un lavabo, et à droite à un bel espace de vie de 16m², avec une hauteur sous plafond de 3m30, et une grande luminosité grâce à 2 grandes fenêtres (avec ventilation intégrée). Un grand escalier donne accès facilement à un bel espace avec une douche intégrée de 18m² et une hauteur sous plafond de 2m40. Chaudière individuelle au gaz Vaillant de 5 ans, tous les compteurs sont séparés (eau, gaz et électricité). Local à vélos disponible. Libre à l'acte. Idéal pour une occupation personnelle ou un investissement. PEB = E + (226 Kwh/m2/an). Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous via notre numéro gratuit 0800/25237 ou via halle@albert.immo - Une belle opportunité !!!

ALBERT HALLE stelt u exclusief, in een robuust gebouw zonder gemeenschappelijke kosten, en in onmiddellijke omgeving van alle faciliteiten, bus, metro en winkels ... deze duplex-kantoorruimte van + - 47 m², het geheel gunstig gelegen in een leuke straat in een wijk in volle ontwikkeling te SINT-JOOST-TEN-NOODE. Het kantoor wordt momenteel gebruikt als appartement en bestaat uit een inkomhal die aan de linkerkant toegang geeft tot een apart toilet en wastafel, en aan de rechterkant tot een mooie leefruimte van 16 m², met plafondhoogte van 3 m 30, en met veel lichtinval dankzij 2 grote raamkozijnen (met geïntegreerde ventilatie). Een grote trap biedt vlotte toegang biedt tot een mooi ruimte met geïntegreerde douche van 18 m² en met plafondhoogte 2 m 40. Vaillant 5 jaar oude individuele gasboiler, alle meters zijn gescheiden (water, gas en elektriciteit). Fietslokaal beschikbaar. Vrij vanaf akte. Ideaal voor eigen bewoning of als investering. PEB = E + (226 Kwh / m2 / jaar). Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer ons via ons gratis nummer 0800/25237 of via halle@albert.immo - Een mooie opportuniteit!!! 

This building in the commercial center of Izegem is ideal for, among others, group practices, offices, service providers, .... 
This modern shell office building is divided into a commercial entrance and separate office spaces. This property is sold as a shell and there is the possibility to purchase up to 5 private parking spaces. 

The building is strategically located in Izegem, near the Grote Markt, public transport, schools, and shops. 
The excellent accessibility and sufficient parking facilities (both private and public spaces) are a definite asset. 

The shell delivery allows for flexible working and adaptation to the company's needs. 

This building is an ideal place for companies or organizations looking for a professional and well-equipped working environment. 

All information via www.albert.immo

Cet immeuble dans le centre commercial d'Izegem est idéal notamment pour des cabinets de groupe, des bureaux, des prestataires de services, ....
Cet immeuble de bureaux moderne en état brut est divisé en un accès commercial et des espaces de bureau séparés. Cette propriété est vendue en état brut et il est possible d'acheter jusqu'à 5 places de parking privatives.

L'immeuble est stratégiquement situé à Izegem, à proximité de la Grand-Place, des transports en commun, des écoles et des commerces. L'excellente accessibilité et les nombreuses places de parking (privées et publiques) sont un atout majeur.

La livraison en état brut permet de travailler de manière flexible et de s'adapter aux besoins de l'entreprise.

Cet immeuble est un endroit idéal pour les entreprises ou les organisations à la recherche d'un environnement de travail professionnel et bien équipé.

Toutes les informations sur www.albert.immo

Dit gebouw in het commercieel centrum van  Izegem is ideaal voor onder andere groepspraktijken, kantoren, dienstverleners, .... 
Dit moderne casco kantoorgebouw is opgedeeld in een commerciële toegang en aparte kantoorruimtes. Dit pand wordt casco verkocht en er is mogelijkheid tot het aankopen van maar liefst 5 privatieve parkeerplaatsen. 

Het gebouw is strategisch gelegen in Izegem, vlakbij de Grote Markt, het openbaar vervoer, scholen en winkels. 
De uitstekende bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid (zowel privé als publieke plaatsen) zijn een absolute troef. 

De casco oplevering maakt het mogelijk om nog aan te passen aan de behoeften van het bedrijf. 

Dit gebouw is een ideale plek voor bedrijven of organisaties die op zoek zijn naar een professionele en goed uitgeruste werkomgeving. 

Alle info via www.albert.immo

Spacious commercial property in Izegem with a usable area of 355m².

Spacieux local commercial à Izegem avec une surface utilisable de 355m².

Ruim handelspand in Izegem met bruikbare oppervlakte van 355m² 

This centrally located property in Zedelgem features 134 sqm of modern offices and, on the first floor, a spacious apartment of 130 sqm with a separate entrance and an attic of 85 sqm.

Well-maintained and move-in ready, the offices are divided into different units, providing the ideal space to work and receive clients. There is also a fully equipped kitchen and various amenities to ensure everyone works in perfect conditions.

The apartment on the first floor comprises a large living room, two bedrooms, a kitchen, a bathroom, storage space, a covered terrace, and an attic.

This could be the perfect investment to accommodate both work and personal life.

Definitely worth scheduling a visit and taking advantage of this unique opportunity.

Cet immeuble idéalement situé à Zedelgem dispose de 134 m² de bureaux modernes ainsi qu'un grand appartement de 130 m² au premier étage avec entrée séparée et un grenier de 85 m².

Un bâtiment bien entretenu, parfaitement prêt à l'emploi. Les bureaux sont divisés en différentes unités, l'endroit idéal pour travailler et recevoir des clients. Il y a également une cuisine équipée et toutes sortes de possibilités pour permettre à tout le monde de travailler dans des conditions parfaites.

L'appartement au premier étage se compose d'un grand salon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un espace de rangement, d'une terrasse couverte et d'un grenier.

Cela peut être l'investissement parfait pour abriter à la fois le travail et la vie privée.

Il vaut certainement la peine de planifier une visite et de profiter de cette opportunité unique.

Dit centraal gelegen pand te Zedelgem beschikt over 134 m² moderne kantoren en op het 1ste verdiep over een ruim appartement van 130m² met aparte ingang en zolderverdieping van 85 m².

Een goed onderhouden gebouw, perfect instapklaar. De kantoren zijn ingedeeld in verschillende units, de ideale plaats om te werken en klanten te ontvangen. Er is eveneens een ingerichte keuken en allerhande mogelijkheden om iedereen in de perfecte omstandigheden te laten werken. 

Het appartement op de eerste verdieping bestaat uit : een grote woonkamer,  twee  slaapkamers,  keuken, badkamer, bergruimte, overdekt terras en een zolderverdieping.

Dit kan de perfecte investering zijn die zowel werk en privé kan huisvesten. Er werd een foto toegevoegd hoe het er mogelijk kan uitzien na het schilderen van de gevel en ramen.

Zeker de moeite waard om een bezoek te plannen en u van deze unieke kans te laten profiteren.

Voor meer informatie contacteer Bruno 0496 234126 of mail bruno.vanthuyne@albert.immo


Lede

€ 275.000

Julie

Beschrijving

Algemeen

Energie

Interieur

Buitenkant

Overstromingsgevoeligheid

Stedenbouwkundige informatie

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