Commerce à vendre à Hooglede (8830)

Hooglede

Gitsbergstraat 70/B, 8830, Hooglede, BE

CommerceÀ vendre

980 000 €

7334 m²

320 m²

Maxim

maxim.truyts@albert.immo

Description

Opportunité exceptionnelle à deux pas de Roeselare et un accès facile à l'E403. En entrant dans Gits, vous trouverez cette magnifique propriété sur un vaste terrain de 7 200m². Sur le terrain, vous trouverez un grand entrepôt solide de 400m² ainsi qu'une confortable villa d'une superficie habitable de 320m². L'entrepôt, avec sa dalle en béton et son toit isolé, est équipé en eau et électricité. De chaque côté de l'entrepôt se trouve une grande porte sectionnelle avec suffisamment de places de parking privatives tout autour pour des véhicules supplémentaires. La commune a délivré un certificat d'urbanisme permettant à l'entrepôt d'être utilisé comme espace de stockage avec 100m² d'activité connexe dans la zone commerciale aménagée. La disposition de l'entrepôt peut être facilement modifiée afin d'utiliser la totalité des 400m² comme espace de stockage. La villa attenante offre un grand confort de vie avec notamment un grand salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et un garage intégré. Un atout supplémentaire est sans aucun doute la vue depuis toutes les pièces, des places de parking supplémentaires sur le terrain et la possibilité de combiner habitation et activité professionnelle. Plus d'informations ou une visite ? Rendez-vous sur www.albert.immo ou appelez le 051 37 29 70.

Général

Estate ID:: 6618701
Année de construction:: 1987
Revenu cadastral:: 1754
Jardin:: Non
Parking:: Oui
Garage:: Oui

Énergie

Certificat:: 20220917-0002676965-RES-1
Classe énergétique:: B
Consommation (kWh/m²):: 252
Obligation de rénovation:: Non

Intérieur

Superficie habitable:: 320 m²
Toilettes:: 2
Étages:: 2
Cave:: Non

Extérieur

Superficie du terrain:: 7334 m²
Garages:: 1
Piscine:: Non

Sensibilité aux inondations

Zone inondable:: Zone non inondable
Zone délimitée:: Rien
P-score:: A
G-score:: A

Urbanisme

Permis de bâtir:: Oui
Permis de lotir:: Non
Destination urbaine:: Zone agricole
Droits de préemption:: Non
Type de décision judiciaire:: Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée

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