/assets/images/2025-10-27_Albert_Brugge_DuvPhot_MGB0277.jpg

/assets/images/images/2025/brian_20230823-17.jpg

/assets/images/images/2026/E3B23F06-AF20-440E-857A-00BAD70D0A49.png

/assets/images/videos/franchise2025-1.mp4

/assets/images/videos/131_001_awareness_maxim%28720p%29.mp4

/assets/images/images/verkopen/verkopen-1.jpeg

/assets/images/2025-10-27_Albert_Brugge_DuvPhot_MGB0395.jpg

/assets/images/images/verkopen/verkopen-3.jpeg

/assets/images/images/verkopen/verkopen-4.jpg

/assets/images/images/verkopen/verkopen-5.jpg

/assets/images/images/foto_nieuwbouw-1.jpg

MAAK HIER JE AFSPRAAK VOOR ONZE BEZICHTIGINGSREIS TER PLAATSE 
250 € PP

Samen organiseren wij uw vastgoed- en inspectiereis

Op zoek naar uw plek onder de zon

Dit aanbod is enkel geldig voor aankoop nieuwbouw projecten

/assets/images/images/o_1i1pf04ptpd9aqu1sgockc141am.jpg

MAAK HIER JE AFSPRAAK VOOR ONZE BEZICHTIGINGSREIS TER PLAATSE 
VIP ARRANGEMENT MET CASHBACK ACTIE & MEER - 250 € PP

Een VIP arrangement voor 2 tot 4 dagen

* U boekt uw vlucht na overeenkomst met onze agenda
* Gratis luchthaventransport van Alicante/Murcia naar uw hotel
* Hotel met ontbijt wordt door ons geboekt/inbegrepen
* Keuze tussen een hotel aan zee of op een golfterrein
* Middag lunch op een leuke plaats inbegrepen
* NL talige gids met wagen
* Bezoek aan verschillende projecten of woningen die in uw zoekwensen passen
* Verkenningsrit op verschillende locaties
* Vrije tijd voor uzelf
* Bij aankoop met onze begeleiding, worden vluchten en bijdrage reis terugbetaald
* Voorwaarden voor 2 personen per trip

/assets/images/images/o_1i1pf04pt1p8but81mngs1r7fqn.jpg

Bij **Albert Commercieel** focussen we ons volledig op de verkoop en verhuur van horeca- en handelszaken, evenals kantoren. Dankzij ons bestaand Albert-netwerk en sterke samenwerkingen met diverse strategische partners, kunnen we uw eigendom of zaak doelgericht in de markt zetten en de juiste doelgroep bereiken.

**Albert Deluxe** legt de focus op exclusieve panden waarbij architectuur, historische waarde, design en kunst de belangrijkste rol spelen. Uniciteit, discretie en exclusiviteit zijn waarden die bij Albert Exclusief hoog in het vaandel worden gedragen. We laten elke klant zich uniek voelen door onze persoonlijke aanpak, excellente kennis en resultaatgerichte inzet van alle makelaars binnen de Albert Immo groep. Met onze in-house marketing experten bepalen we een plan op maat passend bij elk luxepand, gezien de eigenheid van luxevastgoed.



Als syndicus nemen wij het volledige beheer van uw gebouw ter harte. Wij zorgen voor de organisatie en opvolging van de jaarlijkse Algemene Vergadering, beheren alle administratie en verzekeringsdossiers, en houden de archieven zorgvuldig bij zodat eigenaars altijd toegang hebben tot de nodige informatie.

Ook op financieel vlak garanderen wij transparantie: via het beheerspakket kunnen eigenaars alle facturen en betalingen eenvoudig online opvolgen. Wij beheren het werkings- en reservekapitaal en zorgen voor een correcte en tijdige afhandeling van alle betalingen.

Daarnaast staan wij in voor het technisch beheer van het gebouw. Denk daarbij aan onderhoudsbeleid, regelmatige inspecties, opvolging van schoonmaak en keuringen, en het coördineren van herstellingen. Alle nodige documenten en attesten worden zorgvuldig voor u verzorgd.

Tot slot hechten wij veel belang aan heldere communicatie. Duidelijkheid, bereikbaarheid en vertrouwen vormen de basis van onze samenwerking met mede-eigenaars en bewoners.

[![Interesse in Nieuwbouw?](https://assets.albert.immo/assets/images/images/2026/nieuwbouw.jpg)](https://albert.immo/projects)

/assets/images/images/2025/realisaties_1.jpg

/assets/images/images/2025/realisaties_2.jpg

/assets/images/images/2025/intro_video.mp4

Het verkopen of verhuren van industrieel vastgoed vraagt om meer dan alleen een bord in de tuin. Het vereist inzicht in logistieke processen, kennis van bestemmingsplannen en een netwerk dat verder reikt dan de lokale kerktoren. Bij **Albert Industrie** combineren we die expertise met een verfrissende, resultaatgerichte aanpak.

**Wat Albert Industrie voor uw bedrijfsruimte betekent:**

Maximale Visibiliteit- Expertise in Industriebouw- Persoonlijke Ontzorging- Snelle Schakelkracht

**Uw rendement, onze focus.**

Of u nu een KMO-unit wilt verhuren of een grootschalig distributiecentrum wilt verkopen: Albert is de bondgenoot die net dat stapje extra zet om de perfecte match te vinden.

## 1. Doel van de procedure

Albert immo hecht veel belang aan klanttevredenheid en een transparante dienstverlening. Deze klachtenprocedure heeft als doel om eventuele klachten snel, correct en zorgvuldig te behandelen.

## 2. Hoe kan u een klacht indienen?

Indien u niet tevreden bent over onze dienstverlening, kan u een klacht indienen via één van de onderstaande kanalen:

* **E-mail:** [familie@albert.immo](mailto:familie@albert.immo)
* **Telefoon:** [0468 24 52 45](tel:0468245245)
* **Per post of ter plaatse:** Vlamingstraat 67, 8000 Brugge

Gelieve uw klacht zo duidelijk mogelijk te omschrijven, met vermelding van:

* Uw naam en contactgegevens
* De betrokken medewerker (indien van toepassing)
* Een beschrijving van de feiten
* Eventuele bewijsstukken (e-mails, documenten, …)

## 3. Behandeling van uw klacht
* Wij bevestigen de ontvangst van uw klacht binnen **5 werkdagen**.
* Uw klacht wordt intern onderzocht door de verantwoordelijke van het kantoor.
* U ontvangt een inhoudelijk antwoord binnen een termijn van **maximaal 15 werkdagen**.
* Indien meer tijd nodig is, wordt u hierover geïnformeerd.

## 4. Engagement van Albert immo

Albert immo engageert zich om elke klacht ernstig te nemen en te gebruiken als een kans om haar dienstverlening verder te verbeteren. Dankzij onze sterke aanwezigheid in Vlaanderen met +10 kantoren en onze persoonlijke aanpak streven wij steeds naar een snelle en correcte opvolging.


## 1. Objectif de la procédure
Albert immo attache une grande importance à la satisfaction de ses clients et à un service transparent. Cette procédure de réclamation a pour objectif de traiter toute plainte rapidement, correctement et avec soin.

## 2. Comment introduire une réclamation ?
Si vous n’êtes pas satisfait de nos services, vous pouvez introduire une réclamation via l’un des canaux suivants :

* **E-mail :** [familie@albert.immo](mailto:familie@albert.immo)  
* **Téléphone :** [0468 24 52 45](tel:0468245245)  
* **Par courrier ou sur place :** Vlamingstraat 67, 8000 Bruges  

Veuillez décrire votre réclamation aussi clairement que possible, en mentionnant :

* Votre nom et vos coordonnées  
* Le collaborateur concerné (le cas échéant)  
* Une description des faits  
* Les éventuelles pièces justificatives (e-mails, documents, …)  

## 3. Traitement de votre réclamation
* Nous accusons réception de votre réclamation dans un délai de **5 jours ouvrables**.  
* Votre réclamation est examinée en interne par le responsable de l’agence.  
* Vous recevez une réponse de fond dans un délai de **maximum 15 jours ouvrables**.  
* Si un délai supplémentaire est nécessaire, vous en serez informé.  

## 4. Engagement d’Albert immo
Albert.immo s’engage à prendre chaque réclamation au sérieux et à l’utiliser comme une opportunité d’améliorer ses services. Grâce à notre forte présence en Flandre avec plus de 10 agences et notre approche personnalisée, nous visons toujours un suivi rapide et correct.

## 1. Purpose of the procedure
Albert immo places great importance on customer satisfaction and transparent service. This complaint procedure aims to handle any complaints quickly, correctly, and carefully.

## 2. How can you submit a complaint?
If you are not satisfied with our services, you can submit a complaint via one of the following channels:

* **Email:** [familie@albert.immo](mailto:familie@albert.immo)  
* **Phone:** [0468 24 52 45](tel:0468245245)  
* **By post or in person:** Vlamingstraat 67, 8000 Bruges  

Please describe your complaint as clearly as possible, including:

* Your name and contact details  
* The staff member involved (if applicable)  
* A description of the facts  
* Any supporting documents (emails, documents, …)  

## 3. Handling of your complaint
* We acknowledge receipt of your complaint within **5 working days**.  
* Your complaint will be reviewed internally by the office manager.  
* You will receive a substantive response within a maximum of **15 working days**.  
* If more time is needed, you will be informed accordingly.  

## 4. Commitment of Albert immo
Albert.immo is committed to taking every complaint seriously and using it as an opportunity to further improve its services. Thanks to our strong presence in Flanders with more than 10 offices and our personal approach, we always strive for fast and proper follow-up.

/assets/images/banners/2025-10-27_Albert_Brugge_DuvPhot_MGB0714.jpg

/assets/images/banners/2025-10-27_Albert_Brugge_DuvPhot_MGB0340.jpg

/assets/images/banners/2025-10-27_Albert_Brugge_DuvPhot_MGB0433.jpg

/assets/images//2025-10-27_Albert_Brugge_DuvPhot_MGB0246.jpg

/assets/images/banners/heroshotkantoren.jpeg

En tant que syndic, nous prenons en charge la gestion complète de votre immeuble. Nous assurons l’organisation et le suivi de l’Assemblée Générale annuelle, gérons l’ensemble des dossiers administratifs et d’assurance, et conservons soigneusement les archives afin que les copropriétaires aient toujours accès aux informations nécessaires.

En tant que syndic, nous prenons en charge la gestion complète de votre immeuble. Nous assurons l’organisation et le suivi de l’Assemblée Générale annuelle, gérons l’ensemble des dossiers administratifs et d’assurance, et veillons à la tenue rigoureuse des archives afin que les copropriétaires aient toujours accès aux informations nécessaires.

Chez Albert Commercial, nous nous concentrons entièrement sur la vente et la location d’établissements horeca, de commerces ainsi que de bureaux. Grâce à notre réseau Albert existant et à nos solides collaborations avec divers partenaires stratégiques, nous sommes en mesure de promouvoir votre bien immobilier ou votre activité de manière ciblée et d’atteindre le public adéquat.

At Albert Commercial, we focus exclusively on the sale and leasing of hospitality businesses, commercial properties, and office spaces. Thanks to our established Albert network and strong partnerships with various strategic partners, we can market your property or business effectively and connect it with the right target audience.

Albert Deluxe met l’accent sur les biens exclusifs, où l’architecture, la valeur historique, le design et l’art occupent une place centrale. L’unicité, la discrétion et l’exclusivité sont des valeurs fondamentales chez Albert Deluxe. Grâce à notre approche personnalisée, à notre excellente expertise et à l’engagement orienté résultats de l’ensemble des agents immobiliers du groupe Albert Immo, nous faisons en sorte que chaque client se sente unique. Avec nos experts marketing internes, nous élaborons une stratégie sur mesure adaptée à chaque bien de prestige, en tenant compte des spécificités propres à l’immobilier de luxe.

Albert Deluxe focuses on exclusive properties where architecture, historical value, design, and art play a central role. Uniqueness, discretion, and exclusivity are core values highly upheld by Albert Deluxe. We make every client feel unique through our personal approach, exceptional expertise, and the result-driven commitment of all real estate agents within the Albert Immo group. Together with our in-house marketing experts, we develop a tailor-made strategy for each luxury property, taking into account the distinctive nature of high-end real estate.

La vente ou la location d’un bien immobilier industriel demande bien plus qu’un simple panneau devant le bâtiment. Cela requiert une compréhension des processus logistiques, une connaissance des plans d’aménagement du territoire et un réseau qui dépasse largement le cadre local. Chez Albert Industrie, nous combinons cette expertise avec une approche rafraîchissante et axée sur les résultats.

Selling or leasing industrial real estate requires more than just putting up a sign in front of the property. It demands insight into logistical processes, knowledge of zoning regulations, and a network that extends far beyond the local area. At Albert Industry, we combine that expertise with a refreshing, results-driven approach.

Bij Albert kan je terecht voor **residentieel, commercieel, industrieel én luxevastgoed**. Of je nu koopt of verkoopt. Van gezinswoning tot bedrijfsloods, van winkelruimte tot exclusief pand: wij begeleiden u met kennis, netwerk en persoonlijke aanpak.

Chez Albert, nous vous proposons des services d'**immobilier résidentiel, commercial, industriel et de luxe**. Que vous achetiez ou vendiez, de la maison familiale à l'entrepôt industriel, de l'espace commercial à la propriété d'exception, nous vous accompagnons grâce à notre expertise, notre réseau et une approche personnalisée.

At Albert, you can come to us for **residential, commercial, industrial, and luxury real estate**. Whether you are buying or selling. From family home to industrial warehouse, from retail space to exclusive property: we guide you with knowledge, network, and a personal approach.

## Wat kan Albert betekenen voor je luxe vastgoed?

Albert Deluxe legt de focus op exclusieve panden waarbij architectuur, historische waarde, design en kunst de belangrijkste rol spelen. Uniciteit, discretie en exclusiviteit zijn waarden die bij Albert Exclusief hoog in het vaandel worden gedragen. We laten elke klant zich uniek voelen door onze persoonlijke aanpak, excellente kennis en resultaatgerichte inzet van alle makelaars binnen de Albert Immo groep. Met onze in-house marketing experten bepalen we een plan op maat passend bij elk luxepand, gezien de eigenheid van luxevastgoed.

**Peter-Jan, founder Albert Immo:** 

*“Wij stellen exclusieve eigendommen voor met een sterke, vaak onschatbare historische of architecturale meerwaarde. Het bepalen van exclusief vastgoed gaat niet om de som van de elementen, maar bovenal om het exclusief gevoel ter plaatse, het potentieel. We zijn erg trots met deze nieuwe waarde binnen de Albert immo groep. Onder ons motto ‘goed in wat we graag doen’ bewijst Albert immo zijn vaste waarde binnen de top van de vastgoedsector!”*


## Que peut faire Albert pour votre bien immobilier de prestige ?

**Albert Deluxe** est spécialisé dans les biens immobiliers d’exception, où l’architecture, la valeur historique, le design et l’art occupent une place centrale. L’unicité, la discrétion et l’exclusivité sont les valeurs fondamentales qui définissent Albert Deluxe.

Nous veillons à ce que chaque client bénéficie d’une expérience unique grâce à notre accompagnement personnalisé, à notre expertise approfondie et à l’engagement de l’ensemble des agents immobiliers du groupe Albert Immo.

En collaboration avec nos experts en marketing internes, nous élaborons une stratégie sur mesure pour chaque propriété de prestige, en tenant compte de son caractère unique et des exigences spécifiques du marché de l’immobilier haut de gamme.

**Peter-Jan Matthijs, fondateur et CEO d’Albert Immo :**

*« Nous présentons des propriétés d’exception dotées d’une valeur architecturale ou historique remarquable, souvent inestimable. Un bien immobilier de prestige ne se définit pas uniquement par la somme de ses caractéristiques, mais avant tout par l’émotion qu’il suscite, son caractère unique et son potentiel. Nous sommes particulièrement fiers de cette nouvelle division au sein du groupe Albert Immo. Fidèles à notre devise, "Bien faire ce que nous aimons", nous confirmons une fois de plus la position d’Albert Immo comme une référence incontournable parmi les acteurs de premier plan du secteur immobilier. »*


## What can Albert do for your luxury property?

**Albert Deluxe** specializes in exclusive properties where architecture, historical significance, design, and art take center stage. Uniqueness, discretion, and exclusivity are the core values that define Albert Deluxe.

We believe every client deserves a truly personal experience. Through our tailored approach, in-depth expertise, and the combined commitment of every real estate professional within the Albert Immo Group, we ensure each luxury property receives the attention it deserves.

Together with our in-house marketing specialists, we develop a bespoke marketing strategy for every property, recognizing that each luxury home is unique and requires a personalized approach to reach the right audience.

**Peter-Jan Matthijs, Founder & CEO of Albert Immo:**

*"We represent exceptional properties with remarkable architectural and historical value. Defining luxury real estate is not simply about adding up its features; it is about the unique feeling a property creates, its character, and its potential. We are incredibly proud to introduce this new division within the Albert Immo Group. Guided by our motto, 'Good at what we love to do,' Albert Immo continues to strengthen its position as a trusted name at the top of the real estate sector."*

**Peter-Jan Matthijs, oprichter en CEO van Albert**

Albert bestaat sinds 2016. Het verhaal begint bij Peter-Jan Matthijs, die na jaren ervaring in de vastgoedsector, actief sinds 2004, de fundamenten legde voor een vastgoedgroep met een andere aanpak. Vanuit zijn passie en ervaring zag hij ruimte voor een organisatie zonder harde verkoop mentaliteit, maar met een open filosofie waarin samenwerken en kennis delen centraal staan.
Als oprichter is Peter-Jan al 10 jaar de drijvende kracht en de rode draad doorheen Albert. 

Zijn drijfveer is niet enkel groei, maar vooral het uitbouwen van een netwerk met een goede sfeer: een plek waar mensen zichzelf kunnen zijn, zich goed voelen en met plezier hun werk doen. 

Onder zijn leiding groeide het bedrijf uit tot een netwerk van meer dan 10 lokaal verankerde kantoren, van Limburg tot aan de kust, met een team van zo'n 40 lokale experten steeds met behoud van dezelfde persoonlijke, huiselijke aanpak die aan de basis lag van Albert.

Peter-Jan is erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar-syndicus (BIV 502743) en erkende vlabelschattter. Hij blijft, naast zijn rol als CEO, ook actief betrokken bij de werking van de lokale kantoren.

**Peter-Jan Matthijs, fondateur et CEO d'Albert**

Albert existe depuis 2016. L'histoire débute avec Peter-Jan Matthijs qui, après de nombreuses années d'expérience dans le secteur immobilier, où il est actif depuis 2004, a posé les bases d'un groupe immobilier à l'approche différente.
Animé par sa passion et son expertise, il a vu l'opportunité de créer une organisation sans culture de vente agressive, mais fondée sur une philosophie ouverte où la collaboration et le partage des connaissances occupent une place centrale.

En tant que fondateur, Peter-Jan est depuis 10 ans la force motrice et le fil conducteur d'Albert.

Sa motivation ne réside pas uniquement dans la croissance de l'entreprise, mais surtout dans la création d'un réseau où règnent une atmosphère conviviale et un véritable esprit d'équipe : un lieu où chacun peut être lui-même, s'épanouir et exercer son métier avec plaisir.

Sous sa direction, l'entreprise est devenue un réseau de plus de dix agences solidement ancrées localement, du Limbourg jusqu'à la côte belge, réunissant une équipe d'une quarantaine d'experts de proximité, tout en préservant l'approche personnelle et chaleureuse qui constitue l'ADN d'Albert.

Peter-Jan est agent immobilier agréé – intermédiaire et syndic (IPI 502743) ainsi qu'expert agréé en estimations pour le VLABEL. En parallèle de sa fonction de CEO, il reste activement impliqué dans le fonctionnement quotidien des agences locales.


**Peter-Jan Matthijs, Founder and CEO of Albert**

Albert was founded in 2016. The story begins with Peter-Jan Matthijs, who, after many years of experience in the real estate sector since 2004, laid the foundations for a real estate group with a different approach.

Driven by his passion and expertise, he saw the opportunity to create an organisation without a hard-selling mentality, but with an open philosophy where collaboration and knowledge sharing are at the heart of everything.
As the founder, Peter-Jan has been the driving force and the common thread throughout Albert's journey for the past 10 years.

His ambition is not only to grow the company, but above all to build a network with a positive and inspiring culture: a place where people can be themselves, feel at home, and enjoy coming to work every day.

Under his leadership, Albert has grown into a network of more than 10 locally rooted offices, stretching from Limburg to the Belgian coast, supported by a team of around 40 local real estate experts. Throughout this growth, the company has remained true to the personal, welcoming approach that has been at the heart of Albert from the very beginning.

Peter-Jan is a licensed real estate agent, broker and property manager (BIV/IPI 502743), as well as a certified VLABEL property valuer. In addition to his role as CEO, he remains actively involved in the day-to-day operations of Albert's local offices.


## Persoonlijk advies en Nederlandstalige begeleiding bij het kopen van een woning in Spanje

Ben je op zoek naar een appartement, villa, nieuwbouwwoning of investering aan de Costa Blanca of de Costa Cálida? Dan wil je kunnen rekenen op een partner die je niet alleen tijdens de aankoop begeleidt, maar ook vóór en na de aankoop voor je klaarstaat.

Bij **Albert** combineren we het beste van twee werelden. Dankzij ons uitgebreide netwerk van kantoren verspreid over Vlaanderen heb je altijd een vertrouwd aanspreekpunt dicht bij huis. Tegelijk begeleiden onze lokale vastgoedexperten je ter plaatse in Spanje, zodat je kunt rekenen op professionele ondersteuning tijdens het volledige aankoopproces.

Van de eerste kennismaking en bezichtigingen tot de samenwerking met advocaten, notarissen, banken en andere lokale specialisten: wij zorgen ervoor dat je goed geïnformeerd bent en met vertrouwen de juiste beslissingen kunt nemen.

Onze begeleiding stopt bovendien niet bij de ondertekening van de aankoopakte. Ook nadien blijven we beschikbaar voor advies en ondersteuning, zodat je zorgeloos kunt genieten van jouw woning in Spanje.

**Waarom kiezen voor Albert?**

* Nederlandstalige begeleiding doorheen het hele aankooptraject.
* Een vertrouwd aanspreekpunt in Vlaanderen én in Spanje.
* Lokale expertise aan de Costa Blanca en Costa Cálida.
* Persoonlijke begeleiding tijdens het volledige aankooptraject.
* Hulp bij bezichtigingen, juridische en administratieve stappen.
* Samenwerking met betrouwbare lokale advocaten, notarissen en financiële partners.
* Jarenlange ervaring in de vastgoedsector en een sterk netwerk in België én Spanje.

Of je nu droomt van een vakantieappartement aan zee, een luxevilla, een golfwoning of een investering in Spaans vastgoed, bij Albert begeleiden we je met dezelfde persoonlijke aanpak die onze klanten in Vlaanderen al jaren waarderen.

**Bij Albert kom je thuis. Ook in Spanje.**


## Een woning kopen in Spanje: alles wat je moet weten

Droom je van een eigen woning onder de Spaanse zon? Misschien zoek je een tweede verblijf om zelf van te genieten, wil je investeren in vastgoed of overweeg je om permanent naar Spanje te verhuizen. Wat je plannen ook zijn, een woning kopen in Spanje vraagt om een goede voorbereiding en professionele begeleiding.

Het Spaanse aankoopproces verschilt op verschillende punten van het Belgische en Nederlandse systeem. Belastingen, reservatiecontracten, juridische controles en administratieve formaliteiten spelen allemaal een belangrijke rol.

**Albert** begeleidt je tijdens het volledige aankooptraject. Vanuit ons lokale kantoor in Spanje helpen we je niet alleen bij het vinden van de juiste woning, maar ook bij de praktische en administratieve stappen die bij een aankoop komen kijken.


## Conseils personnalisés et accompagnement en néerlandais pour l'achat d'un bien immobilier en Espagne

Vous recherchez un appartement, une villa, un logement neuf ou un investissement sur la Costa Blanca ou la Costa Cálida ? Vous souhaitez pouvoir compter sur un partenaire qui vous accompagne non seulement pendant l'achat, mais aussi avant et après votre acquisition.

Chez **Albert**, nous réunissons le meilleur des deux mondes. Grâce à notre vaste réseau d'agences réparties dans toute la Flandre, vous bénéficiez toujours d'un interlocuteur de confiance à proximité de chez vous. Parallèlement, nos experts immobiliers locaux en Espagne vous accompagnent sur place et vous offrent un soutien professionnel tout au long du processus d'achat.

De la première prise de contact et des visites jusqu'à la collaboration avec des avocats, des notaires, des banques et d'autres spécialistes locaux, nous veillons à ce que vous soyez parfaitement informé afin de prendre les bonnes décisions en toute sérénité.

Notre accompagnement ne s'arrête pas à la signature de l'acte authentique. Nous restons également à votre disposition après votre achat afin de vous conseiller et de vous assister, pour que vous puissiez profiter de votre propriété en Espagne en toute tranquillité.

**Pourquoi choisir Albert ?**

Accompagnement en néerlandais de A à Z.

* Un interlocuteur de confiance en Flandre et en Espagne.
* Une expertise locale sur la Costa Blanca et la Costa Cálida.
* Un accompagnement personnalisé tout au long du processus d'achat.
* Une assistance lors des visites ainsi que pour toutes les démarches juridiques et administratives.
* Une collaboration avec des avocats, notaires et partenaires financiers locaux de confiance.
* De nombreuses années d'expérience dans le secteur immobilier et un solide réseau en Belgique et en Espagne.

Que vous rêviez d'un appartement de vacances au bord de la mer, d'une villa de luxe, d'une propriété située sur un golf ou d'un investissement immobilier en Espagne, Albert vous accompagne avec la même approche personnalisée que nos clients en Belgique apprécient depuis de nombreuses années.

**Chez Albert, vous vous sentez chez vous. Même en Espagne.**

## Acheter un bien immobilier en Espagne : tout ce qu'il faut savoir

Vous rêvez de posséder une maison sous le soleil espagnol ? Vous recherchez peut-être une résidence secondaire pour vos vacances, souhaitez investir dans l'immobilier ou envisagez de vous installer définitivement en Espagne. Quels que soient vos projets, l'achat d'un bien immobilier en Espagne nécessite une bonne préparation et un accompagnement professionnel.

Le processus d'achat en Espagne diffère sur plusieurs points des systèmes belge et néerlandais. Les taxes, les contrats de réservation, les contrôles juridiques et les formalités administratives jouent tous un rôle essentiel.

**Albert** vous accompagne tout au long du processus d'achat. Depuis notre bureau local en Espagne, nous vous aidons non seulement à trouver le bien idéal, mais également à accomplir toutes les démarches pratiques, administratives et juridiques liées à votre acquisition.

## Personal Advice and English- and Dutch-Speaking Guidance When Buying a Property in Spain
Are you looking for an apartment, villa, new-build property or investment opportunity on the Costa Blanca or Costa Cálida? Then you want a trusted partner who will support you not only during the purchase process, but also before and after your purchase.

At **Albert**, we combine the best of both worlds. Thanks to our extensive network of offices throughout Flanders, you always have a trusted point of contact close to home. At the same time, our local real estate experts in Spain provide professional guidance on-site, ensuring you receive expert support throughout the entire purchasing process.

From the initial consultation and property viewings to working with lawyers, notaries, banks and other local specialists, we make sure you are well informed and able to make confident decisions every step of the way.

Our support does not end once the title deed has been signed. We remain available afterwards to offer advice and assistance, allowing you to enjoy your property in Spain with complete peace of mind.

**Why choose Albert?**

* English- and Dutch-speaking guidance from start to finish.
* A trusted point of contact in both Belgium and Spain.
* Local expertise on the Costa Blanca and Costa Cálida.
* Personal guidance throughout the entire purchasing process.
* Assistance with property viewings, legal procedures and administrative formalities.
* Collaboration with reliable local lawyers, notaries and financial partners.
* Many years of experience in the real estate sector and a strong network in both Belgium and Spain.

Whether you dream of a beachfront holiday apartment, a luxury villa, a golf property or a real estate investment in Spain, Albert offers the same personal approach that our clients in Belgium have trusted for many years.

**At Albert, you'll feel at home. Even in Spain.**

## Buying a Property in Spain: Everything You Need to Know

Dreaming of owning a home under the Spanish sun? Perhaps you are looking for a second home to enjoy your holidays, planning to invest in real estate, or considering a permanent move to Spain. Whatever your plans may be, buying property in Spain requires careful preparation and professional guidance.

The Spanish purchasing process differs in several ways from the Belgian and Dutch systems. Taxes, reservation contracts, legal checks and administrative procedures all play an important role.

**Albert** guides you through every stage of the purchasing process. From our local office in Spain, we help you not only find the right property but also assist you with all the practical, legal and administrative steps involved in buying a home.


## Waarom kiezen voor Albert als Syndicus?

Het beheer van een appartementsgebouw vraagt veel meer dan alleen administratie. Het vereist juridische kennis, financiële expertise, technische opvolging én een goede communicatie met alle mede-eigenaars.

Bij **Albert Syndicus** geloven we in een persoonlijke aanpak waarbij bereikbaarheid, transparantie en duidelijke communicatie centraal staan.

**Waarom kiezen eigenaars voor Albert Syndicus?**

* Persoonlijke begeleiding door een vaste dossierbeheerder.
* Snelle opvolging van vragen en technische problemen.
* Transparant financieel beheer.
* Digitale toegang tot belangrijke documenten.
* Correcte en duidelijke communicatie met alle mede-eigenaars.
* Professioneel beheer volgens de Belgische wetgeving.
* Samenwerking met betrouwbare aannemers en leveranciers.
* Jarenlange ervaring binnen de vastgoedsector.
* Onderdeel van de Albert Immo-groep met een sterk netwerk in Vlaanderen.

Ons doel is eenvoudig: zorgen voor een goed onderhouden gebouw, tevreden mede-eigenaars en een zorgeloos beheer.

## Pourquoi choisir Albert Syndic ?

La gestion d'un immeuble à appartements va bien au-delà des tâches administratives. Elle requiert des compétences juridiques, une expertise financière, un suivi technique rigoureux ainsi qu'une communication efficace avec l'ensemble des copropriétaires.

Chez **Albert Syndic**, nous privilégions une approche personnalisée où la disponibilité, la transparence et une communication claire occupent une place centrale.

**Pourquoi les copropriétaires choisissent-ils Albert Syndic ?**

* Un accompagnement personnalisé par un gestionnaire de dossier dédié.
* Un suivi rapide des questions et des problèmes techniques.
* Une gestion financière transparente.
* Un accès numérique à tous les documents importants.
* Une communication claire et efficace avec l'ensemble des copropriétaires.
* Une gestion professionnelle conforme à la législation belge.
* Une collaboration avec des entrepreneurs et fournisseurs fiables.
* De nombreuses années d'expérience dans le secteur immobilier.
* Membre du Groupe Albert Immo, bénéficiant d'un solide réseau en Flandre.

Notre objectif est simple : assurer une gestion professionnelle de votre immeuble, garantir la satisfaction des copropriétaires et vous offrir une gestion de copropriété en toute sérénité.

## Why Choose Albert Syndicus?

Managing an apartment building involves much more than administrative work. It requires legal expertise, financial knowledge, technical supervision and clear communication with all co-owners.

At **Albert Syndicus**, we believe in a personal approach where accessibility, transparency and open communication are at the heart of everything we do.

**Why do co-owners choose Albert Syndicus?**

* Personal guidance from a dedicated property manager.
* Fast and efficient follow-up of questions and technical issues.
* Transparent financial management.
* Digital access to important documents.
* Clear and effective communication with all co-owners.
* Professional property management in accordance with Belgian legislation.
* Collaboration with trusted contractors and suppliers.
* Many years of experience in the real estate sector.
* Part of the Albert Immo Group, with a strong network throughout Flanders.

Our goal is simple: to ensure your building is professionally maintained, your co-owners are satisfied and the management of your property is completely worry-free.

Albert Commercial : spécialiste de la vente et de la location d’établissements horeca, de commerces et de bureaux. Accompagnement personnalisé, estimation correcte et conseils professionnels.


Albert Commercial

Albert Commercieel

En tout, 6 places de parking à vendre individuellement ou dans leur ensemble. 3 sont louées.

In totaal 6 parkeerplaatsen te koop per stuk of in zijn geheel. 3 zijn er verhuurd.

Local commercial avec logement central situé dans le centre de Lede.  Au rez-de-chaussée, vous avez un local commercial utilisé pour exercer des activités de restauration. En entrant dans le local commercial, vous arrivez dans la brasserie avec un comptoir entièrement équipé qui donne accès à la cuisine. Via l'escalier dans la cuisine, vous pouvez descendre à la cave. Il y a également des toilettes séparées et une terrasse orientée sud à l'arrière qui peut être couverte par un auvent électronique. Vous avez accès à l'appartement privé par une entrée séparée. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un débarras séparé.  Actuellement, les deux parties sont louées séparément et les deux contrats de location peuvent être repris. Pour être clair, les locataires souhaitent poursuivre le contrat si possible.  En bref, cette propriété est une opportunité d'investissement idéale !  Plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Kristof à kristof.de.clercq@albert.immo.

Centraal gelegen handelspand met woonst te centrum Lede. Op de gelijkvloerse verdieping heeft u een handelspand dat gebruikt wordt voor het uitoefenen van horeca-activiteiten. Bij het binnenkomen van het handelspand, komt u in de brasserie met een volledig uitgeruste toog die doorgang geeft naar de keuken. Via de trap in keuken kan u zich naar de kelder begeven. Verder zijn er ook afzonderlijke toiletten en achteraan een zuidgericht terras dat overdekt kan worden door een elektronische luifel. Via een aparte inkom heeft u de toegang tot het private appartement. Het appartement bestaat uit grote leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met ligbad en aparte berging. Momenteel zijn beide delen apart verhuurd, beide huurcontracten kunnen verder overgenomen worden. Voor alle duidelijkheid willen de huurders indien mogelijk het contract verderzetten. Kortom dit pand is een ideale opbrengsteigendom! Meer info of het plannen van een bezoek? Contacteer Kristof via kristof.de.clercq@albert.immo

Local commercial avec logement central situé dans le centre de Lede.  Au rez-de-chaussée, vous avez un local commercial utilisé pour exercer des activités de restauration. En entrant dans le local commercial, vous arrivez dans la brasserie avec un comptoi

Centraal gelegen handelspand met woonst te centrum Lede.  Op de gelijkvloerse verdieping heeft u een handelspand dat gebruikt wordt voor het uitoefenen van horeca-activiteiten. Bij het binnenkomen van het handelspand, komt u in de brasserie met een volled

Het handelspand (voormalige krantenwinkel) beschikt over 74 m² commerciële ruimte, 3 parkeerplaatsen en een opslagruimte in de kelder van 33 m². Ideale ligging op de N2 tussen Diepenbeek en Bilzen-Hoeselt. Er zijn individuele tellers voor water, elektriciteit en gas. Het EPC heeft label "B".

Het handelspand (voormalige krantenwinkel) beschikt over 74 m² commerciële ruimte, 3 parkeerplaatsen en een opslagruimte in de kelder van 33 m². Ideale ligging op de N2 tussen Diepenbeek en Bilzen-Hoeselt. Er zijn individuele tellers voor water, elektrici

Espace commercial au centre d'Izegem. Cet espace commercial est parfaitement situé dans la Marktstraat, juste à côté du parking public.  L'espace commercial vous offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. L'espace commercial est aménagé comme suit : - Grand espace commercial - Bureau - Toilettes - Cuisine équipée  + Possibilité de louer 1 ou 2 garages à l'espace commercial. Loyer par garage : 50 €/mois. + Chauffage et climatisation + Entièrement rénové

Winkelruimte in het centrum van Izegem. Deze winkelruimte is perfect gelegen in de Marktstraat net naast de openbare parking. De winkelruimte biedt u uitstekende zichtbaarheid gezien de grote vitrine. De winkelruimte is ingedeeld als volgt: - Grote commerciële ruimte - Bureel - Toilet - Geïnstalleerde keuken + Mogelijkheid tot het huren van 1 of 2 garages aan het winkelpand. Huurprijs per garage €60/maand. + Verwarming en airco + Volledige gerenoveerd

Espace commercial au centre d'Izegem. Cet espace commercial est parfaitement situé dans la Marktstraat, juste à côté du parking public.  L'espace commercial vous offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. L'espace commercial est aménagé co

Winkelruimte in het centrum van Izegem.  Deze winkelruimte is perfect gelegen in de Marktstraat net naast de openbare parking.   De winkelruimte biedt u uitstekende zichtbaarheid gezien de grote vitrine.  De winkelruimte is ingedeeld als volgt: - Grote co

ALBERT Smetlede-Wetteren propose..  L'ancienne succursale bancaire Dexia/Belfius à Oordegem.  Le bureau commercial est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une surface locative de 270 m². En raison de la surface de 270 m², il existe plusieurs possibilités d'aménagement des espaces. Avec plusieurs bureaux fermés, il est parfaitement possible, moyennant des travaux de rénovation, d'en faire par exemple un cabinet médical, une kinésithérapie, un bureau d'assurance, un cabinet comptable, un cabinet d'avocats, etc. Il y a plusieurs perspectives pour cet espace commercial.  Le bureau dispose d'un grand espace d'accueil, 6 bureaux dont une grande salle de réunion, deux toilettes séparées, une cuisine et plusieurs espaces de stockage ou d'archives. À l'avant du bureau, il y a 4 places de parking privées, adaptées aussi bien pour le personnel que pour la clientèle.  Le bureau est équipé de la climatisation, du chauffage et de suffisamment d'éclairage. De plus, il y a une grande cuisine et des installations sanitaires. L'emplacement du bureau est idéal, avec une bonne accessibilité depuis différentes directions. Les entrées de l'E40 à Wetteren et Erpe-Mere ne sont qu'à 10 minutes du bureau.  Dans l'ensemble, le bureau commercial à Oordegem est une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau spacieux et bien situé avec un parking adéquat. Plan disponible sur demande chez Albert Smetlede-Wetteren.  Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou venir nous rendre visite ? N'hésitez pas à nous contacter.

Ben je op zoek naar een ideale handels- of kantoorruimte? Zoek niet verder! Dit commerciële kantoor is gelegen op het gelijkvloers en beschikt over een verhuurbare oppervlakte van 270 m². Door deze oppervlakte zijn er verschillende mogelijkheden om de ruimtes in te delen. Door de meerdere afgesloten bureauruimtes, is het perfect mogelijk om hier mits veranderingswerken bijvoorbeeld een dokterspraktijk, kinesitherapie, verzekeringskantoor, boekhoudkantoor, advocatenkantoor etc.. van te maken. Er zijn meerdere uitgangspunten voor deze commerciële ruimte. Het kantoor beschikt over een ruime ontvangstruimte, 6 bureauruimtes waaronder één grotere vergaderzaal, twee aparte toiletten, een keuken en nog meerdere stockage- of archiefruimtes. Vooraan het kantoor zijn er 4 privé parkeerplaatsen, geschikt voor zowel medewerkers als cliënteel. Het kantoor is voorzien van airconditioning, verwarming en voldoende verlichting. Daarnaast is er een ruime keuken en sanitaire voorzieningen aanwezig. De locatie van het kantoor is ideaal, met een goede bereikbaarheid vanuit verschillende richtingen. Zowel de opritten van de E40 in Wetteren en Erpe-Mere zijn slechts op 10 minuten gelegen van het kantoor. Al met al is het commerciële kantoor in Oordegem een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed gelegen kantoorruimte met voldoende parkeergelegenheid. Grondplan op te vragen bij Albert Smetlede-Wetteren. Wenst u meer informatie of komt u graag eens langs? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren.

ALBERT Smetlede-Wetteren propose..  L'ancienne succursale bancaire Dexia/Belfius à Oordegem.  Le bureau commercial est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une surface locative de 270 m². En raison de la surface de 270 m², il existe plusieurs possibilité

Ben je op zoek naar een ideale handels- of kantoorruimte? Zoek niet verder! Dit commerciële kantoor is gelegen op het gelijkvloers en beschikt over een verhuurbare oppervlakte van 270 m². Door deze oppervlakte zijn er verschillende mogelijkheden om de rui

Om een bezoek in te plannen of om u kandidaat te stellen als huurder, verzoeken wij u een account aan te maken én uw persoonlijke huurprofiel volledig in te vullen via de link:

https://albert.immo/listing/7292945

Indien vragen contact opnemen via mail:
lieke@albert.immo

Om een bezoek in te plannen of om u kandidaat te stellen als huurder, verzoeken wij u een account aan te maken én uw persoonlijke huurprofiel volledig in te vullen via de link:

https://albert.immo/listing/7292945

Indien vragen contact opnemen via mail:


Located at an excellent commercial location in Ninove, with easy connections to Brussels, Brakel and Aalst, we are pleased to offer this spacious and versatile commercial property with numerous possibilities.

The property is currently operated as a furniture store (Meubelen Merckx), which will relocate to another location in the near future. This creates a unique opportunity to fully redevelop and tailor the space to your own concept and needs.

The building offers a usable surface area of approximately 850 m² and is ideally suited for companies looking for a representative showroom or commercial space with strong visibility. Large street-facing windows provide pleasant natural light and excellent exposure, making it ideal for showroom, retail or experience-driven concepts.

Thanks to its open layout, the space can be fully customized, allowing for the creation of showroom areas, commercial zones, workspaces, storage and/or office functions, depending on your business requirements. The 4-metre sectional door also ensures convenient access for deliveries and logistics, without detracting from the commercial character of the property.

The property is equipped with:
+ large sectional door
+ concrete floor
+ gas and electric air heating systems
+ 46 solar panels
+ sanitary facilities
+ alarm system

Property tax payable by the tenant.

Possibility to also rent the adjoining residential property.

Interested? Feel free to contact us at brian.rollier@albert.immo for more information or to schedule a site visit.

Situé sur un excellent emplacement commercial à Ninove, avec des connexions aisées vers Bruxelles, Brakel et Alost, nous vous proposons ce vaste espace commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités.

Le bien est actuellement exploité comme magasin de meubles (Meubelen Merckx), lequel s’installera prochainement à une autre adresse. Cette situation offre une opportunité unique de repenser entièrement le site selon votre propre concept et aménagement.

Le bâtiment dispose d’une surface utile d’environ 850 m² et convient parfaitement aux entreprises à la recherche d’un showroom représentatif ou d’un espace commercial bénéficiant d’une excellente visibilité. Les larges vitrines en façade assurent une luminosité naturelle agréable et une visibilité maximale, idéales pour des concepts de showroom, de retail ou d’expérience client.

Grâce à sa structure ouverte, l’espace peut être aménagé librement selon vos besoins, avec la possibilité de créer un showroom, des zones commerciales, des espaces de travail, de stockage et/ou des bureaux, en fonction de votre activité. La porte sectionnelle de 4 mètres permet en outre un accès pratique pour les livraisons et la logistique, sans compromettre le caractère commercial du bien.

Le bien est équipé de :
+ grande porte sectionnelle
+ sol en béton
+ chauffage par aérothermes au gaz et électriques
+ 46 panneaux solaires
+ installations sanitaires
+ système d’alarme

Précompte immobilier à charge du locataire.

Possibilité de louer également la maison attenante.

Intéressé(e) ? Contactez-nous via brian.rollier@albert.immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Op een uitstekende commerciële ligging in Ninove, met vlotte verbindingen richting Brussel, Brakel en Aalst, bieden wij u deze ruime en polyvalente commerciële ruimte aan met tal van mogelijkheden.

Momenteel wordt het pand uitgebaat als meubelzaak (Meubelen Merckx), die zich op korte termijn elders zal vestigen. Dit biedt een unieke opportuniteit om deze locatie volledig naar eigen concept en invulling te herdenken.

Het pand beschikt over een bruikbare oppervlakte van ca. 850 m² en leent zich uitermate goed voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve toonzaal of commerciële ruimte met sterke visibiliteit. De grote raampartijen aan de straatzijde zorgen voor een aangename lichtinval en maximale zichtbaarheid, ideaal voor showroom-, retail- of belevingsconcepten.

Dankzij de open structuur kan de ruimte volledig naar wens worden ingedeeld, met mogelijkheid tot het creëren van toonzaal, commerciële zones, werkruimte, opslag en/of kantoorfuncties, afgestemd op de noden van uw activiteit. De aanwezige sectionaalpoort van 4 meter biedt bovendien een praktische toegang voor leveringen of logistiek, zonder afbreuk te doen aan het commerciële karakter van het pand.

De ruimte is uitgerust met:
- grote sectionaalpoort
- betonvloer
- verwarming via gas- en elektrische luchtverhitters
- 46 zonnepanelen
- sanitaire voorzieningen
- alarmsysteem

Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.

Mogelijkheid om de naastgelegen woning ook bij te huren. 

Interesse? Contacteer ons gerust via brian.rollier@albert.immo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Located at an excellent commercial location in Ninove, with easy connections to Brussels, Brakel and Aalst, we are pleased to offer this spacious and versatile commercial property with numerous possibilities.

The property is currently operated as a furni

Situé sur un excellent emplacement commercial à Ninove, avec des connexions aisées vers Bruxelles, Brakel et Alost, nous vous proposons ce vaste espace commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités.

Le bien est actuellement exploité comme maga

Op een uitstekende commerciële ligging in Ninove, met vlotte verbindingen richting Brussel, Brakel en Aalst, bieden wij u deze ruime en polyvalente commerciële ruimte aan met tal van mogelijkheden.

Momenteel wordt het pand uitgebaat als meubelzaak (Meube

Deze garage bevindt zich in de residentie Noordpoort. De garage is te bereiken via de Désiré Mergaertstraat 30, achter een afsluitbare schuifpoort. 
Het betreft een garagebox van 15 m2. 
Voor een bezoek ter plaatse, bel Angelique op 0484/74 25 68.

Ondergrondse auto staanplaats te huur.
Indien vragen contact opnemen via mail: 
lieke@albert.immo
Bij Albert kom je thuis!

Ontdek deze unieke kans in het hart van de gemeente: Café Saloed, een volledig ingericht en karaktervol handelspand met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime indeling, het grote terras en de extra verdiepingen is dit een ideale opportuniteit voor horeca?uitbaters, investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen handelszaak.

Indeling
Gelijkvloers
• Gezellige caféruimte met ingerichte bar
• Aparte dames- en herentoiletten
• Rechtstreekse doorgang naar het ruime terras

1ste verdieping
• Zitruimte of polyvalente ruimte
• Bureauruimte
• Keukenruimte
• Aparte trappenhal

2de verdieping
• Grote zolderruimte van 95 m², bereikbaar via vaste trap 
(ideaal als stockage, extra werkruimte of uitbreidingsmogelijkheid)

Terras
• Ruim terras van 100 m², perfect voor extra zitplaatsen of evenementen

Extra informatie
• Handelshuur loopt nog tot 02/29 
° Inboedel apart te bespreken met de huidige uitbaters

Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek dit ruim pand zelf.
0474 34 43 00
bart.gerardi@albert.immo
www.albert.immo

Ontdek deze unieke kans in het hart van de gemeente: Café Saloed, een volledig ingericht en karaktervol handelspand met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime indeling, het grote terras en de extra verdiepingen is dit een ideale opportuniteit voor horeca

Investment Opportunity: Leasehold Parking Spaces – Blankenberge City Center

For sale: the leasehold rights of 6 parking spaces located in the above-ground Indigo parking lot, Kerkstraat 122, Blankenberge.
An excellent location in the heart of the city, next to the train station and adjacent to the IBIS hotel, where parking is scarce and demand remains consistently high.

These parking spaces represent an attractive and low-entry real estate investment, ideal for investors seeking stable value and minimal management, thanks to the professional operation by Indigo and the property manager Axius.
Current income per parking space:

2024: €1,577.21 per year
2023: €1,508.84 per year

Highlights:

- Prime location in the center of Blankenberge
- Above-ground, secure Indigo parking
- Consistent demand from residents, second-home owners, and tourists
- Low entry barrier compared to traditional real estate
- Possibility to purchase multiple spaces

More information available upon request. Contact Mitch at +32 470 36 11 85 or via email at mitch.goossens@albert.immo

At Albert, you feel at home!

Opportunité d’investissement : emplacements de parking en emphytéose – centre de Blankenberge

À vendre : le droit d’emphytéose portant sur 6 emplacements de parking situés dans le parking aérien Indigo, Kerkstraat 122 à Blankenberge.
Situation exceptionnelle au cœur de la ville, à proximité immédiate de la gare et de l’hôtel IBIS, dans un environnement où les places de stationnement sont rares et la demande structurellement élevée.

Ces emplacements constituent un investissement immobilier intéressant et accessible, idéal pour les investisseurs à la recherche d’une valeur stable et d’une gestion limitée, grâce à l’exploitation professionnelle assurée par Indigo et le syndic Axius.

Revenu actuel par emplacement :
2024 : 1.577,21 € par an
2023 : 1.508,84 € par an

Atouts :
- Situation premium au centre de Blankenberge
- Parking aérien sécurisé Indigo
- Demande constante émanant des résidents, des propriétaires de résidences secondaires et des touristes
- Un investissement plus facile que l’immobilier traditionnel
- Possibilité d’acquérir plusieurs emplacements

Plus d’informations sur demande. Contactez Mitch au 0470 36 11 85 ou par e-mail à mitch.goossens@albert.immo

Chez Albert, vous êtes chez vous !

Investeringsopportuniteit: erfpacht autostaanplaatsen – centrum Blankenberge

Te koop: het erfpachtrecht van 6 autostaanplaatsen gelegen in de bovengrondse Indigo parking, Kerkstraat 122 te Blankenberge.
Een uitstekende ligging in het hart van de stad, naast het station en naast het hotel IBIS, waar parkeerplaatsen schaars zijn en de vraag structureel hoog blijft.

Deze staanplaatsen vormen een interessante en laagdrempelige vastgoedinvestering, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele waarde,  beperkt beheer, dankzij de professionele uitbating door Indigo en syndicus Axius .
Actuele opbrengst per parkeerplaats:

2024: €1.577,21 per jaar
2023: €1.508,84 per jaar

Troeven:

- Toplocatie in het centrum van Blankenberge
- Bovengrondse, beveiligde Indigo parking
- Constante vraag door bewoners, tweedeverblijvers en toeristen
- Lage instapdrempel in vergelijking met klassiek vastgoed
- Mogelijkheid tot aankoop van meerdere staanplaatsen

Meer informatie beschikbaar op aanvraag, contacteer Mitch op het nummer 0470 36 11 85 of via de mail mitch.goossens@albert.immo
Bij Albert kom je thuis!

Investment Opportunity: Leasehold Parking Spaces – Blankenberge City Center

For sale: the leasehold rights of 6 parking spaces located in the above-ground Indigo parking lot, Kerkstraat 122, Blankenberge.
An excellent location in the heart of the city, n

Opportunité d’investissement : emplacements de parking en emphytéose – centre de Blankenberge

À vendre : le droit d’emphytéose portant sur 6 emplacements de parking situés dans le parking aérien Indigo, Kerkstraat 122 à Blankenberge.
Situation exceptionn

Investeringsopportuniteit: erfpacht autostaanplaatsen – centrum Blankenberge

Te koop: het erfpachtrecht van 6 autostaanplaatsen gelegen in de bovengrondse Indigo parking, Kerkstraat 122 te Blankenberge.
De prijs is per erfpacht recht voor 1 autostaanplaa

Handelspand / baanwinkel te huur in Oostende – 930 m² op commerciële toplocatie
Bent u op zoek naar een handelspand te huur in Oostende met maximale visibiliteit en bereikbaarheid?
Deze ruime baanwinkel van ca. 930 m² bevindt zich op een absolute commerciële toplocatie in een dynamische handelszone.
Het pand ligt op een strategische site met sterke publiekstrekkers zoals Delhaize en het Rode Kruis Bloedtransfusiecentrum. Daarnaast ligt de winkel in de onmiddellijke nabijheid van sportsite Sportief Oostende, waar onder meer BC Oostende en KV Oostende actief zijn. Dit zorgt voor sterke passage en extra visibiliteit.
Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en uitstekende bereikbaarheid geniet dit handelspand van een sterke commerciële uitstraling.

Troeven van dit handelspand


Oppervlakte: ca. 930 m² winkelruimte


Hoekligging met maximale visibiliteit


Grote vitrines voor optimale etalage


Opvallende gevel langs een drukke commerciële as


Ruime parkeergelegenheid op de site


Flexibele indeling dankzij grote overspanning


Vlotte bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer


Dit pand is ideaal voor retail, showroom, winkelketens of commerciële activiteiten die willen profiteren van een sterke zichtlocatie in Oostende.

Modaliteiten


Casco inrichting


Onmiddellijk beschikbaar


Onroerende voorheffing ten laste van de huurder


Servicekosten inbegrepen



Interesse in dit handelspand te huur in Oostende?
Bent u op zoek naar een baanwinkel of commerciële ruimte in Oostende met uitstekende commerciële troeven?
Contacteer Dominique Baes vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
???? 0498 12 82 20

Handelspand / baanwinkel te huur in Oostende – 930 m² op commerciële toplocatie

Bent u op zoek naar een handelspand te huur in Oostende met maximale visibiliteit en bereikbaarheid?
Deze ruime baanwinkel van ca. 930 m² bevindt zich op een absolute commerc

Dit handelspand gelegen op de zeedijk van Knokke, net voorbij het Lichttorenplein, biedt naast een uitstekende commerciële ligging ook een goede zichtbaarheid. Het handelspand is op vandaag volledig gerenoveerd en instapklaar. 

Indeling als volgt; Handelsruimte met brede raampartijen, zithoek met berging, 2de berging, wc met douche, ruime achterplaats met kitchenette. Er is tevens een privatieve kelder aanwezig. 

Vrij van een huurcontract, meteen beschikbaar. 

Kortom een mooi handelspand op commerciële ligging klaar voor de volgende zaak!

Contacteer Nathan voor een bezoek of meer informatie:
0471 49 45 39
nathan.peellaert@albert.immo

Dit handelspand gelegen op de zeedijk van Knokke, net voorbij het Lichttorenplein, biedt naast een uitstekende commerciële ligging ook een goede  zichtbaarheid. Het handelspand is op vandaag volledig gerenoveerd en instapklaar. 

Indeling als volgt; Hande

Deze handelszaak ligt op enkele stappen van de Markt in Gistel.
De ingerichte winkel werd jaren uitgebaat als lingeriezaak en zoekt nu een nieuwe ondernemersgeest omwille van de aankomende pensioenleeftijd.
Droom je van je eigen handelszaak in een gezellige levendige stad dat gekend staat voor de minste leegstand in Vlaanderen?
Dan is deze plek iets voor jou!
Er is een mogelijkheid om de zaak kosteloos over te nemen, inclusief de winkelinrichting, maar het kan ook dienst doen als kantoor of andere doeleinden.
Er is een pashokje, een apart keukentje en toilet. 

Voor meer informatie over dit pand, mail naar kris.bauwens@albert.immo of bel 0470/51 04 09!

Deze handelszaak ligt op enkele stappen van de Markt in Gistel.
De ingerichte winkel werd jaren uitgebaat als lingeriezaak en zoekt nu een nieuwe ondernemersgeest omwille van de aankomende pensioenleeftijd.
Droom je van je eigen handelszaak in een gezelli

Gelijkvloers kantoor met centrale ligging en parkeermogelijkheden

In deze centrumstad bieden wij een centraal gelegen gelijkvloers kantoor aan dat ideaal is voor vrije beroepen, administratie, consultancy of als praktijkruimte.
Dankzij de hoekligging geniet het pand van een goede zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Bovendien zijn er onmiddellijke parkeermogelijkheden in de straat, wat een extra troef vormt voor zowel klanten als medewerkers.

De kantoorruimte is functioneel ingedeeld en omvat:
* een inkomhal met balie en wachtgedeelte, ideaal voor ontvangst van cliënten
* 2 afzonderlijke kantoren die rust en privacy bieden
* een keukengedeelte voor dagelijks comfort
* een archiefruimte / bergruimte voor administratieve opslag
* een sanitair gedeelte

Deze kantoorruimte op het gelijkvloers combineert een topligging, toegankelijkheid en functionele indeling, waardoor het pand perfect geschikt is voor professionele activiteiten.

Dit vastgoed wordt u aangeboden via het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT immo. 
Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 2,50 % excl. BTW van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactname met Albert B2B.

Bent u op zoek naar een multifunctionele handelsruimte of kantoorruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met Dominique Baes op 0498/12.82.20 of via dominique.baes@albert.immo

Gelijkvloers kantoor met centrale ligging en parkeermogelijkheden

In deze centrumstad bieden wij een centraal gelegen gelijkvloers kantoor aan dat ideaal is voor vrije beroepen, administratie, consultancy of als praktijkruimte.
Dankzij de hoekligging gen

Polyvalent gebouw met tal van mogelijkheden op centrale ligging in Ursel

Ontdek dit centraal gelegen, ruim polyvalent gebouw in Ursel, dat voorheen dienst deed als locatie voor buitenschoolse kinderopvang. Dankzij de uitstekende ligging in het hart van de gemeente geniet dit pand van een vlotte bereikbaarheid en een grote visibiliteit.

Dit veelzijdige gebouw biedt tal van opportuniteiten voor zowel particuliere als professionele doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, of een interessante investeringsmogelijkheid: dit pand past zich moeiteloos aan uw plannen aan.

De royale bewoonbare/bruikbare oppervlakte en de flexibele indeling maken het mogelijk om verschillende functies te integreren, zoals praktijkruimte, kantoor, atelier of handelsactiviteit (mits de nodige vergunningen).

Troeven van dit pand:
* Centrale ligging in Ursel
* Ruim en polyvalent gebouw
* Geschikt voor diverse invullingen (wonen, werken, combinatie)
* Goede bereikbaarheid
* Ideaal voor zelfstandigen of investeerders
* asbestveilig

Dit vastgoed wordt u aangeboden via het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT immo. 
Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 7,26 % van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactopname met Albert B2B.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Bent u op zoek naar een multifunctionele handelsruimte of kantoorruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met Dominique Baes, ALBERT B2B, op 0498/12.82.20 of via dominique.baes@albert.immo

Polyvalent gebouw met tal van mogelijkheden op centrale ligging in Ursel

Ontdek dit centraal gelegen, ruim polyvalent gebouw in Ursel, dat voorheen dienst deed als locatie voor buitenschoolse kinderopvang. Dankzij de uitstekende ligging in het hart van d

Ben je op zoek naar een nieuwbouw handelsgelijkvloers in Serskamp? Dan is deze handelszaak met tal van mogelijkheden op het Dorp van Serskamp zeker iets voor jou! 

Momenteel wordt de zaak nog afgewerkt, maar als toekomstige huurder kan jij hier jouw steentje bijdragen en de indeling nog zelf kiezen! Het pand biedt meerdere mogelijkheden voor allerlei beroepen. Een kapsalon, nagelstyliste, kinesitherapie, kantoor of horeca? Hier heb je voor jouw activiteit zeker verschillende opties. 

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar 2023
- Privé parkeerplaats achteraan (inclusief in de prijs)

Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan via jill.de.deurwaerdere@albert.immo of 0495 69 61 64.

Bij Albert kom je thuis!

Ben je op zoek naar een nieuwbouw handelsgelijkvloers in Serskamp? Dan is deze handelszaak met tal van mogelijkheden op het Dorp van Serskamp zeker iets voor jou! 

Momenteel wordt de zaak nog afgewerkt, maar als toekomstige huurder kan jij hier jouw stee

Investeringsopportuniteit: erfpacht autostaanplaatsen – centrum Blankenberge

Te koop: het erfpachtrecht van 6 autostaanplaatsen gelegen in de bovengrondse Indigo parking, Kerkstraat 122 te Blankenberge.
Een uitstekende ligging in het hart van de stad, na

Unieke investeringssite van 6.014 m² in het centrum van Knesselare met gemengd gebruik en sterk potentieel
Ontdek deze uitzonderlijke vastgoedopportuniteit in het hart van Knesselare: een ruime site van maar liefst 6.014 m² met diverse invullingsmogelijkheden, bestaande uit twee strategisch gelegen delen aan de Hemelrijkstraat en Kerkstraat.
Aan de Hemelrijkstraat 50 bevindt zich een volledig uitgeruste parkresidentie met 30 assistentieflats, aangevuld met 18 individuele garageboxen. Deze residentiële component biedt een stabiele opbrengst en speelt perfect in op de groeiende vraag naar seniorenhuisvesting.
De gebouwen aan de Kerkstraat 50, momenteel in gebruik als buitenschoolse kinderopvang, maken deel uit van de historische site van de voormalige sigarenfabriek ‘Cogétama’. Dit gedeelte omvat onder meer een directeurswoning, bureelruimte, meerdere speelzones (binnen en buiten) en technische infrastructuur, wat het bijzonder geschikt maakt voor sociale, educatieve of herontwikkelingsprojecten.
Belangrijke troeven:

Centrale ligging in Knesselare
Totale oppervlakte: 6.014 m²
Combinatie van residentieel en maatschappelijk vastgoed
Direct rendement én toekomstgericht ontwikkelingspotentieel
Historische site met karakter

Bijzondere verkoopvoorwaarden (conform beslissing Gemeenteraad dd. 17 november 2025):

Kosteloos tijdelijk gebruik door het gemeentebestuur van de site Kerkstraat 50 tot en met 31 december 2027, inclusief alle bijhorende infrastructuur zoals omschreven in het metingsplan van 12 juli 2021.
Voortgezet gebruik door de gemeente voor dagopvang, met afsluiting van een overeenkomst met de koper.
Toelating voor noodzakelijke investeringen door de gemeente om de erkenning van Kind & Gezin te waarborgen binnen de afgesproken termijn.
Overname van het handelsfonds door de koper met verplichting tot voortzetting van de exploitatie tot 1 januari 2034.

Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van rendement, maatschappelijke functie en ontwikkelingskansen op een topligging. Ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of zorgexploitanten die willen inspelen op lange termijnwaarde.

Dit vastgoed wordt u aangeboden via het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT immo.
Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 2,96% van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactname met Albert B2B.

Bent u op zoek naar een multifunctionele handelsruimte of kantoorruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT B2B, Dominique Baes op 0498/12.82.20 of via dominique.baes@albert.immo

Unieke investeringssite van 6.014 m² in het centrum van Knesselare met gemengd gebruik en sterk potentieel

Ontdek deze uitzonderlijke vastgoedopportuniteit in het hart van Knesselare: een ruime site van maar liefst 6.014 m² met diverse invullingsmogelijk

Centraal gelegen handelsruimtes te huur in Zeebrugge

Unieke kantoorruimte te huur gelegen aan de Kustlaan 238 in het hart van Zeebrugge! Deze moderne en ruime kantoren bieden met hun hoogwaardige afwerking en lichte, open ruimtes het perfecte kader voor uw bedrijf. Dankzij de strategische ligging nabij de Zeehaven en Hoofdstad Brugge bent u vlot bereikbaar voor klanten en medewerkers, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. De kantoorruimte is volledig instapklaar en voorzien van alle moderne faciliteiten: snelle internetverbinding, airco, ruime vergaderruimtes en een gezellige loungehoek voor informele meetings of een welverdiende koffiepauze. 

Naast de handelruimte van 225m², op heden ingericht als stijlvolle kantoren, geniet u van 225m² onderliggende polyvalente ruimtes en een ruim buitenruimte van 80m².

Indeling: 

Gelijkvloers:
- groot landschapskantoor en/of showroom bestemming
- afzonderlijk kantoor (office manager)
- technisch lokaal (bvb. kopieerapparaat, scanner, printer ed.)

Sous-sol:
- ruime vergaderruimte
- refter met kitchenette
- stooklokaal 
- vele stockageruimtes
- aangename natuurlijke lichtinval
- ruim terras (80m²)

Troeven:
- zeer centraal gelegen tussen Zeebrugge Bad en de Zeehaven
- goede aansluiting via Expressweg en A11
- grote visibiliteit vanaf de gewestweg

Modaliteiten:
? 4 parkeerplaatsen inbegrepen
? onroerende voorheffing ten laste van de huurder
? onmiddelijk beschikbaar

Wenst u meer inlichtingen of een uitgebreide rondleiding? Contacteer ALBERT B2B, Dominique via dominique.baes@albert.immo of op 0498/12.82.20

Centraal gelegen handelsruimtes te huur in Zeebrugge

Unieke kantoorruimte te huur gelegen aan de Kustlaan 238 in het hart van Zeebrugge! Deze moderne en ruime kantoren bieden met hun hoogwaardige afwerking en lichte, open ruimtes het perfecte kader voor 

Baanwinkel / handelspand te huur in Oostende – ca. 760 m² op commerciële toplocatie

Bent u op zoek naar een handelspand te huur in Oostende met maximale visibiliteit?
Ontdek deze ruime baanwinkel van ca. 760 m², gelegen op een absolute A-locatie in een drukbezochte commerciële zone.

De winkel bevindt zich op een strategische site met sterke publiekstrekkers zoals Delhaize en het Rode Kruis Bloedtransfusiecentrum. Daarnaast ligt het pand in de onmiddellijke nabijheid van BC Oostende en de sportsite van KV Oostende, wat zorgt voor een continue stroom aan bezoekers en passage.
Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en opvallende gevel geniet dit handelspand van uitstekende zichtbaarheid en commerciële uitstraling.

Troeven van dit handelspand:
* Totale winkeloppervlakte: ca. 760 m²
* Stockageruimte met sanitair: ca. 50 m²
* Hoekligging met maximale zichtbaarheid
* Grote vitrines voor optimale etalage en commerciële impact
* Opvallende gevel met sterke visibiliteit langs de baan
* Ruime parkeergelegenheid op de site
* Flexibele indeling dankzij grote overspanning
* Vlot bereikbaar met wagen en openbaar vervoer
* Dubbele toiletten, keukenruimte en IT-ruimte aanwezig

Modaliteiten:
* Onmiddellijk beschikbaar
* Onroerende voorheffing ten laste van de huurder
* Servicekosten (syndic) inbegrepen
* huurwaarborg 3 maanden

Interesse in dit handelspand te huur in Oostende?
Bent u op zoek naar een commerciële ruimte of baanwinkel op een toplocatie in Oostende?
Contacteer Dominique Baes vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

???? 0498 12 82 20

Baanwinkel / handelspand te huur in Oostende – ca. 760 m² op commerciële toplocatie

Bent u op zoek naar een handelspand te huur in Oostende met maximale visibiliteit?
Ontdek deze ruime baanwinkel van ca. 760 m², gelegen op een absolute A-locatie in een d

Polyvalente handelsruimtes / baanwinkel van ca. 325 m² te huur in Roeselare – topligging tussen E403 en centrum.

Bent u op zoek naar een grote handelsruimte of baanwinkel te huur in Roeselare? Deze ruime commerciële ruimte van ca. 325 m² geniet van een uitstekende zichtlocatie langs een drukke verkeersader tussen de E403 en het centrum van Roeselare, wat zorgt voor een sterke visibiliteit en passage.
De handelsruimtes beschikt over een praktische opslagruimte achteraan, ideaal voor stock, logistiek of bevoorrading. Dankzij de ruime parkeermogelijkheden zowel vooraan als achteraan het pand is het pand zeer toegankelijk voor klanten, personeel en leveranciers.
Door de strategische ligging nabij de E403 en het centrum van Roeselare is dit pand uitermate geschikt voor retail, showroom, groothandel of andere commerciële activiteiten.

Troeven van deze handelsruimte te huur in Roeselare:
* Handelsruimte / baanwinkel van ca. 325 m²
* Topligging langs drukke verkeersader
* Strategisch gelegen tussen E403 en centrum Roeselare
* Parking vooraan en achteraan
* Uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid

Modaliteiten:
* Onroerende voorheffing ten laste van de huurder, 13e maand
* Huurwaarborg van 3 maanden
* Maandelijkse provisie voorschot energiefactuur

Geschikt voor retail, showroom, kantoor, praktijkruimte of andere commerciële activiteiten.

Bent u op zoek naar een ruime handelsruimte, baanwinkel of commerciële ruimte in Roeselare?
Contacteer Dominique Baes vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0498 12 82 20 of dominique.baes@albert.immo

Looking for an exceptional place to launch or expand your business in Roeselare? This individual shop for rent at Ardooisesteenweg 243 is a fantastic opportunity for entrepreneurs seeking a prime commercial location in Belgium. With a monthly rent of €54,

Vous rêvez d’installer votre boutique dans un emplacement privilégié à Roulers ? Découvrez ce magasin individuel à louer au 243 Ardooisesteenweg, une opportunité rare au cœur d’un quartier animé. Pour un loyer mensuel de €54,50.0000, vous bénéficiez d’un 

Polyvalente handelsruimtes / baanwinkel van ca. 325 m² te huur in Roeselare – topligging tussen E403 en centrum.

Bent u op zoek naar een grote handelsruimte of baanwinkel te huur in Roeselare? Deze ruime commerciële ruimte van ca. 325 m² geniet van een u

Ruime handelsruimte / baanwinkel van ca. 750 m² te huur in Roeselare – topligging tussen E403 en centrum.

Bent u op zoek naar een grote handelsruimte of baanwinkel te huur in Roeselare? Deze ruime commerciële ruimte van ca. 750 m² geniet van een uitstekende zichtlocatie langs een drukke verkeersader tussen de E403 en het centrum van Roeselare, wat zorgt voor een sterke visibiliteit en passage.
De handelsruimtes beschikt over een praktische opslagruimte achteraan, ideaal voor stock, logistiek of bevoorrading. Dankzij de ruime parkeermogelijkheden zowel vooraan als achteraan het pand is het pand zeer toegankelijk voor klanten, personeel en leveranciers.
Door de strategische ligging nabij de E403 en het centrum van Roeselare is dit pand uitermate geschikt voor retail, showroom, groothandel of andere commerciële activiteiten.

Troeven van deze handelsruimte te huur in Roeselare:
* Handelsruimte / baanwinkel van ca. 750 m²
* Topligging langs drukke verkeersader
* Strategisch gelegen tussen E403 en centrum Roeselare
* Opslagruimte achteraan voor stock of logistiek
* Parking vooraan en achteraan
* Uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid

Modaliteiten:
* Onroerende voorheffing ten laste van de huurder
* Huurwaarborg van 3 maanden
* Maandelijkse provisie voorschot energiefactuur

Geschikt voor retail, showroom of commerciële activiteiten.

Bent u op zoek naar een ruime handelsruimte, baanwinkel of commerciële ruimte in Roeselare?
Contacteer Dominique Baes vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0498 12 82 20.

Ruime handelsruimte / baanwinkel van ca. 750 m² te huur in Roeselare – topligging tussen E403 en centrum.

Bent u op zoek naar een grote handelsruimte of baanwinkel te huur in Roeselare? Deze ruime commerciële ruimte van ca. 750 m² geniet van een uitsteke

Ben je op zoek naar de ideale combinatie tussen werken en wonen of naar een investering? Zoek niet verder! Albert Wetteren biedt u deze handelszaak aan met een bovenliggend duplex appartement. 

Indeling handelszaak:
- Winkelruimte
- Werkplaats/bureauruimte
- Stockageruimte
- Keuken
- Apart toilet
- Wasplaats en technische ruimte
- Aparte ingang naar het appartement
- Garage

Indeling duplex appartement:
- Woonkamer
- Keuken
- Badkamer met ligbad en toilet
- 1 slaapkamer 
- Dakterras

Bijzonderheden:
- Kelder
- Instapklaar
- Elektriciteit conform voor de beide units
- Interessante handelsligging met veel visibiliteit
- Beide entiteiten beschikken over een EPC-label B 
- Pas een mogelijkheid om in te trekken vanaf januari 2027
- Twee parkeerplaatsen voor cliënteel en één parkeerplaats voor de garage
- Tal van mogelijkheden voor verschillende beroepen zoals boekhouders, advocaten, bakkers, chocolatiers, broodjeszaak/traiteur, etc.. 

Dit pand wordt op heden discreet verkocht. Bij interesse kan u contact opnemen met Jill via jill.de.deurwaerdere@albert.immo of 0495 69 61 64. 

Bij Albert kom je thuis

Ben je op zoek naar de ideale combinatie tussen werken en wonen of naar een investering? Zoek niet verder! Albert Wetteren biedt u deze handelszaak aan met een bovenliggend duplex appartement. 

Indeling handelszaak:
- Winkelruimte
- Werkplaats/bureauruim

Ben je op zoek naar een ruim kantoorgebouw met extra opslagmogelijkheden en meer dan voldoende parking? Zoek niet verder! Dit pand gelegen op de Ouden Heirweg 55 heeft alles wat je zoekt. 

Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Vier bureauruimtes/vergaderzalen
- Keuken 
- Veranda
- Badkamer met ligbad en toilet

Bijzonderheden: 
- Garage in de kelder
- Beschikbaar vanaf 01/09/2026
- Meer dan voldoende parkeerplaatsen 
- Volledig onderkelderd (extra opslagruimte)
- Goede ligging tussen Aalst, Gent, Brussel via oprit E40 in Wetteren en Erpe-Mere

Mis deze kans niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan. 

Bij Albert kom je thuis

Ben je op zoek naar een ruim kantoorgebouw met extra opslagmogelijkheden en meer dan voldoende parking? Zoek niet verder! Dit pand gelegen op de Ouden Heirweg 55 heeft alles wat je zoekt. 

Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Vier bureauruimtes/vergaderza

Ben je op zoek naar een investering of wil je je eigen zaak uitbouwen in het commerciële centrum van Gistel?
Dan is dit handelspand zeker iets voor jouw!

Deze gekende zaak ligt op de markt in Gistel, wat garant staat voor een goede bereikbaarheid en voldoende zichtbaarheid.
Het pand is onmiddellijk beschikbaar en kan dienen voor tal van doeleinden.
Welke zelfstandige activiteit je ook wil uitvoeren, van zichtbaarheid ben je 100% zeker!
De zaak werd jaren uitgebaat als horecazaak, maar is vrij van huur, waardoor je je onderneming onmiddellijk zelf vorm kan geven.

Er is een gelagzaal met een bar en plaats voor een DJ-boot. Er is een aparte keukenruimte voorzien.
In de kelderverdieping zijn er verzorgde sanitaire voorzieningen en een kelder van zo'n 30 m², ideaal voor extra stockage.

Op de Markt is er een vergunning voor een terras en uiteraard voldoende parkeerplaats!

Wil je meer informatie of een bezoek mail naar kris.bauwens@albert.immo of bel 0470/51 04 09

Are you looking for an investment or do you want to develop your own business in the commercial centre of Gistel? Then this commercial property is perfect for you! This well-known establishment is located on the market square in Gistel, ensuring good acce

Vous cherchez un investissement ou souhaitez-vous développer votre propre entreprise dans le centre commercial de Gistel ? Ce commerce est alors fait pour vous ! Ce commerce bien connu est situé sur la place du marché à Gistel, garantissant une bonne acce

Ben je op zoek naar een investering of wil je je eigen zaak uitbouwen in het commerciële centrum van Gistel?
Dan is dit handelspand zeker iets voor jouw!

Deze gekende zaak ligt op de markt in Gistel, wat garant staat voor een goede bereikbaarheid en vold

Klassevolle handelsruimtes te huur in Loppem

Op zoek naar een inspirerende werkplek in een professionele omgeving? Deze prachtige commerciële ruimtes van 180 m² + 235m² in Loppem bevinden zich op een erkende erfgoedsite met een revolutionair design. Grote glaspartijen zorgen voor een overvloedig natuurlijke lichtinval en creëren een aangename werkomgeving. De site is volledig vrijstaand en beschikt over grote visibiliteit vanaf de gewestweg Brugge-Zedelgem-Torhout. Het handelspand werd recentelijk volledig gerenoveerd door binnenhuisarchitect Vincent Van Laere.
Deze unieke site is gelegen in een oase van rust met mooie graspartijen en talrijk groen in de omgeving.

Naast de handelsruimtes van 180m², op heden ingericht als stijlvolle kantoren, geniet u van 235 m² gedeelde faciliteiten, waaronder:

- Een stijlvolle inkomhal met receptie
- Volledig uitgeruste keuken
- Sanitaire voorzieningen
- Praktische opslagruimte

Deze gedeelde ruimtes worden gebruikt samen met de huurder van de linkervleugel, wat zorgt voor een efficiënte indeling en optimaal comfort.

Troeven:
- zeer centraal gelegen tussen Brugge en Torhout
- goede aansluiting via Expressweg en oprittencomplex te Loppem
- 2 laadpalen (Eneco) voorzien op de ruime parking (60pl.)
- grote visibiliteit vanaf de gewestweg
- zeer groene omgeving
- tijdloos en moderne inrichting
- uitzonderlijke erfgoedsite

Modaliteiten:
? 5 parkeerplaatsen inbegrepen
? Mogelijkheid tot uitbreiding parkeerplaatsen
? in totaliteit 60 parkeerpl. voor handen
? onroerende voorheffing ten laste van de huurder
? gemeenschappelijke delen inbegrepen
? datum van beschikbaarheid is in onderling overleg

Wenst u meer inlichtingen of een uitgebreide rondleiding? Contacteer ALBERT B2B, Dominique via dominique.baes@albert.immo of op 0498/12.82.20.

Klassevolle handelsruimtes te huur in Loppem

Op zoek naar een inspirerende werkplek in een professionele omgeving? Deze prachtige commerciële ruimtes van 180 m² + 235m² in Loppem bevinden zich op een erkende erfgoedsite met een revolutionair design. Grot

Deze afgesloten garage aan de Koerslaan te Bredene is de perfecte investering voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een veilige standplaats voor de wagen en/of moto.
Gelegen in een rustige straat nabij het strand, vlot bereikbaar en vlakbij een woonwijk.
De dubbele manuele poort van deze afgesloten garage houdt je voertuig en/of materiaal veilig weg van de straat.
De garage is uitgerust met water, elektriciteit en een afvoer.
Ideaal voor bewoners van nabije appartementen zonder eigen parking, verzamelaars, of wie zijn wagen in topconditie wil houden. 
De ligging in Bredene betekent vlotte toegang tot de kust, net buiten de drukte van Bredene-bad, en uitvalswegen. 
Investeer nu en ontdek hoe deze garage die op deze locatie zeldzaam is!


Neem vandaag nog contact op met Kris voor een bezichtiging en verzeker jezelf van een veilige parkeerplek op toplocatie.

Mail naar kris.bauwens@albert.immo voor meer informatie.

This locked garage on Koerslaan in Bredene is the perfect investment for anyone looking for extra storage space or a secure place to park their car and/or motorbike. Located in a quiet street near the beach, easily accessible and close to a residential ar

Ce garage fermé situé sur la Koerslaan à Bredene est l'investissement parfait pour ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire ou un emplacement sécurisé pour une voiture et/ou une moto. Situé dans une rue calme à proximité de la plage, faci

Deze afgesloten garage aan de Koerslaan te Bredene is de perfecte investering voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een veilige standplaats voor de wagen en/of moto.
Gelegen in een rustige straat nabij het strand, vlot bereikbaar en vlakbij een w

Dit gerenoveerde en charmante kantoorgebouw biedt een moderne, comfortabele en representatieve werkomgeving op een bijzonder strategische locatie, op slechts 7,5 km van het centrum van Sint?Truiden én even dicht bij de E40.
Dankzij de ligging langs deze belangrijke verbindingsweg geniet uw bedrijf bovendien van een uitstekende zichtbaarheid.

Met een nuttige oppervlakte van 220 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt het gebouw over 8 aangename kantoorruimtes, een modern uitgeruste keuken met zitgedeelte en een verzorgd sanitair blok. De houten vloer in de kantoorruimtes geeft het geheel een warme en stijlvolle uitstraling.

Voor het gebouw zijn 4 gereserveerde parkeerplaatsen voorzien, ideaal voor bezoekers of medewerkers die snel toegang nodig hebben. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime parkeerruimte met minstens acht extra plaatsen, waarvan zes overdekt, wat een grote troef vormt voor dagelijks gebruik.

Dit geheel wordt te huur aangeboden voor € 2.000 per maand (excl. BTW).
Bijkomende kost : aandeel in de onroerende voorheffing (op aanvraag)

Voor meer info contacteer Oliver op 0487/542083 of oliver.teetzmann@albert.immo

Dit gerenoveerde en charmante kantoorgebouw biedt een moderne, comfortabele en representatieve werkomgeving op een bijzonder strategische locatie, op slechts 7,5 km van het centrum van Sint?Truiden én even dicht bij de E40.
Dankzij de ligging langs deze b

Located in a prime commercial area in Ninove, with easy connections to Brussels, Brakel and Aalst, we are pleased to offer this spacious and versatile commercial property with numerous possibilities.

The property is currently operated as a furniture store (Meubelen Merckx), which will soon relocate to another site. This creates a unique opportunity to completely rethink and redevelop the premises according to your own business concept and requirements.

The property offers approximately 850 m² of usable floor space and is ideally suited for companies looking for a representative showroom or commercial space with excellent visibility. The large street-facing windows provide abundant natural light and maximum exposure, making the premises ideal for a showroom.

Thanks to its open layout, the space can be fully customized to your needs, with the possibility of creating a showroom, commercial areas, workspace, storage facilities and/or office functions tailored to your business activities. The existing 4-metre sectional door also provides convenient access for deliveries and logistics operations.

A major additional asset is the spacious residence that forms part of the property. The house features no fewer than three full-sized bedrooms and offers a wide range of possibilities. It can serve as a private residence for the business owner, but may also be converted into office space, staff facilities or additional commercial premises. The outdoor area surrounding the residence can likewise be used flexibly for either private or commercial purposes.

The commercial space is equipped with:

+ Large sectional door
+ Concrete floor
+ Gas and electric air heaters
+ 46 solar panels
+ Sanitary facilities
+ Alarm system

Property tax is payable by the tenant.

Interested? Feel free to contact us at brian.rollier@albert.immo for more information or to arrange a viewing.

Située à un emplacement commercial stratégique à Ninove, avec un accès aisé vers Bruxelles, Brakel et Alost, nous vous proposons cette vaste surface commerciale polyvalente offrant de nombreuses possibilités.

Le bien est actuellement exploité comme magasin de meubles (Meubelen Merckx), qui déménagera prochainement vers un autre site. Cette situation représente une opportunité unique de repenser entièrement cet emplacement selon votre propre concept et vos besoins.

Le bâtiment dispose d'une surface utile d'environ 850 m² et convient parfaitement aux entreprises à la recherche d'un showroom représentatif ou d'un espace commercial bénéficiant d'une excellente visibilité. Les grandes vitrines en façade assurent une luminosité agréable ainsi qu'une visibilité optimale, idéale pour une salle d'exposition.

Grâce à sa structure ouverte, l'espace peut être aménagé entièrement selon vos souhaits, avec la possibilité de créer un showroom, des espaces commerciaux, des ateliers, des zones de stockage et/ou des bureaux adaptés à votre activité. La porte sectionnelle de 4 mètres facilite également les livraisons et les opérations logistiques.

Un atout supplémentaire majeur est la présence d'une spacieuse habitation faisant partie intégrante de l'ensemble. Celle-ci comprend pas moins de trois chambres à coucher complètes et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison peut servir de logement privé pour l'exploitant, mais également être aménagée en bureaux, locaux pour le personnel ou espace commercial complémentaire. Les espaces extérieurs entourant la maison peuvent eux aussi être utilisés de manière flexible, à des fins privées ou professionnelles.

L'espace commercial est équipé de :

+ Grande porte sectionnelle
+ Sol en béton
+ Chauffage par aérothermes au gaz et électriques
+ 46 panneaux solaires
+ Installations sanitaires
+ Système d'alarme

Le précompte immobilier est à charge du locataire.

Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter via brian.rollier@albert.immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Op een uitstekende commerciële ligging in Ninove, met vlotte verbindingen richting Brussel, Brakel en Aalst, bieden wij u deze ruime en polyvalente commerciële ruimte aan met tal van mogelijkheden.

Momenteel wordt het pand uitgebaat als meubelzaak (Meubelen Merckx), die zich op korte termijn elders zal vestigen. Dit biedt een unieke opportuniteit om deze locatie volledig naar eigen concept en invulling te herdenken.

Het pand beschikt over een bruikbare oppervlakte van ca. 850 m² en leent zich uitermate goed voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve toonzaal of commerciële ruimte met sterke visibiliteit. De grote raampartijen aan de straatzijde zorgen voor een aangename lichtinval en maximale zichtbaarheid, ideaal voor een showroom.

Dankzij de open structuur kan de ruimte volledig naar wens worden ingedeeld, met mogelijkheid tot het creëren van toonzaal, commerciële zones, werkruimte, opslag en/of kantoorfuncties, afgestemd op de noden van uw activiteit. De aanwezige sectionaalpoort van 4 meter biedt bovendien een praktische toegang voor leveringen of logistiek.

Een bijzonder extra voordeel is de aanwezigheid van een ruime woning die mee deel uitmaakt van het geheel. Deze beschikt over maar liefst drie volwaardige slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden. De woning kan dienen als privéwoning voor de uitbater, maar kan eveneens worden ingericht als kantoorruimte, personeelsvoorziening of aanvullende commerciële ruimte. Ook de buitenruimte rondom de woning kan flexibel worden benut, zowel voor privédoeleinden als voor commerciële activiteiten.

De commerciële ruimte is uitgerust met:

+ Grote sectionaalpoort
+ Betonvloer
+ Verwarming via gas- en elektrische luchtverhitters
+ 46 zonnepanelen
+ Sanitaire voorzieningen
+ Alarmsysteem

Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.

Interesse? Contacteer ons gerust via brian.rollier@albert.immo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Located in a prime commercial area in Ninove, with easy connections to Brussels, Brakel and Aalst, we are pleased to offer this spacious and versatile commercial property with numerous possibilities.

The property is currently operated as a furniture stor

Située à un emplacement commercial stratégique à Ninove, avec un accès aisé vers Bruxelles, Brakel et Alost, nous vous proposons cette vaste surface commerciale polyvalente offrant de nombreuses possibilités.

Le bien est actuellement exploité comme magas

Op een strategische locatie in Kampenhout bevindt zich deze ruime en veelzijdige bedrijfsruimte van 596 m², ideaal voor bedrijven die nood hebben aan een combinatie van toonzaal-, kantoor- en opslagmogelijkheden. Het gebouw is instapklaar, uiterst functioneel ingericht en beschikt over 5 private parkeerplaatsen.

Indeling:

Gelijkvloers – 321 m²
- Ruime toonzaal
- Onthaalzone
- Technische berging
- Garage
- Praktische werkhoek
- 2 afzonderlijke toiletten
- Doucheruimte
- Centrale trap naar de verdieping

Eerste verdieping – 275 m²
- Grote toonzaal
- Kleedhokjes
- ruime stockagezone

De open structuur laat bovendien veel flexibiliteit toe voor herinrichting.

Troeven
- 5 inbegrepen parkeerplaatsen – bijzonder waardevol voor klanten en medewerkers
- Topligging in Kampenhout, vlot bereikbaar met wagen en nabij belangrijke invalswegen
- Ruim totaaloppervlak van 596 m² met commerciële en functionele mogelijkheden
- Moderne, verzorgde uitstraling met praktische indeling
- Instapklaar – onmiddellijk bruikbaar zonder zware verbouwingen
- Veel lichtinval dankzij grote raampartijen, ideaal voor toonzaal of showroom
- Flexibel inzetbaar: showroom, kantoor, atelier, opslag …

Bent u op zoek naar een ruime en strategisch gelegen bedrijfsruimte in Kampenhout met toonzaal, stockage én parkeerplaatsen?
Contacteer Jill via jill.de.deurwaerdere@albert.immo of 0495 69 61 64 voor meer informatie of een bezoek.

Op een strategische locatie in Kampenhout bevindt zich deze ruime en veelzijdige bedrijfsruimte van 596 m², ideaal voor bedrijven die nood hebben aan een combinatie van toonzaal-, kantoor- en opslagmogelijkheden. Het gebouw is instapklaar, uiterst functio

Unieke investeringssite van 973m² in het centrum van Lissewege met gemengd gebruik en sterk potentieel

Ontdek deze uitzonderlijke vastgoedopportuniteit in het hart van Lissewege: een ruime site van maar liefst 973 m² met diverse invullingsmogelijkheden.

Belangrijke troeven:

*Centrale ligging in Lissewege
*Totale oppervlakte: 359 m² bebouwd
*Combinatie van residentieel en maatschappelijk vastgoed


Dit vastgoed wordt u aangeboden via het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT immo.
Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 4,84% van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactname met Albert B2B.

Bent u op zoek naar een multifunctionele handelsruimte of kantoorruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT B2B, Dominique Baes op 0498/12.82.20 of via dominique.baes@albert.immo

Unieke investeringssite van 973m² in het centrum van Lissewege met gemengd gebruik en sterk potentieel

Ontdek deze uitzonderlijke vastgoedopportuniteit in het hart van Lissewege: een ruime site van maar liefst 973 m² met diverse invullingsmogelijkheden.


Deze instapklare kantoorruimte is ideaal voor diverse professionele activiteiten en biedt een aangename, functionele werkomgeving met een prachtig uitzicht op de Antwerpse haven.
De ruimte is uitgerust met een praktische kitchenette voorzien van een werkblad, wandcontactdozen, koelkast en magnetron. Daarnaast is een ontvangstbalie inbegrepen, waardoor u uw klanten of bezoekers professioneel kunt ontvangen.
Voor optimaal comfort beschikt het kantoor over een energiezuinige airconditioning, kwalitatieve vloerbedekking en een modern systeemplafond. Dankzij de doordachte inrichting en de uitstekende voorzieningen is deze kantoorruimte onmiddellijk gebruiksklaar.

Modaliteiten:
* Onroerende voorheffing ten laste van de huurder/begunstigde: 775€/maand
* Diverse lasten en diensten van de site: 1.815€/maand
* Parkeerplaatsen optioneel bij te huren: 75€/maand/pl.
* Huurwaarborg van min. 3 maanden
* Onmiddellijke beschikbaarheid

Bent u op zoek naar een hoogwaardig kantoor in de haven van Antwerpen, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT B2B, Dominique Baes op 0498/12.82.20 of via dominique.baes@albert.immo.

Deze instapklare kantoorruimte is ideaal voor diverse professionele activiteiten en biedt een aangename, functionele werkomgeving met een prachtig uitzicht op de Antwerpse haven.

De ruimte is uitgerust met een praktische kitchenette voorzien van een werk

Deze garage is gelegen in residentie Colette. De garage is 2.95 m breed, 6 m diep en 2.55 m hoog. 
De garage is afgewerkt in crepi en beschikt over een sektionale zwarte poort.

Deze 2 garages genummerd 18 en 19 zijn gelegen in het complex van residentie Bianca, centrum Roeselare. 
De garages zijn zowel samen als apart te koop. Prijs voor de 2 garages samen: 40.000 euro. 
Momenteel zijn beide garages verhuurd aan dezelfde persoon.

Deze 2 garages genummerd 18 en 19 zijn gelegen in het complex van residentie Bianca, centrum Roeselare. 
De garages zijn zowel samen als apart te koop. Prijs voor de 2 garages samen: 40.000 euro. 
Momenteel zijn beide garages verhuurd aan dezelfde persoon

Dit opbrengsteigendom bevindt zich op een uitstekende locatie in Antwerpen, op wandelafstand van het MAS, de jachthaven en de levendige Eilandje?buurt. Dankzij deze strategische ligging geniet u van een constante aantrekkingskracht voor zowel horeca?activiteiten als verhuur van woonunits.
Het gebouw staat op een perceel van 155 m² en biedt een totale oppervlakte van 263 m², verdeeld over een horecazaak op het gelijkvloers en twee studio’s met aparte toegang. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en veelzijdig rendementspand in een van de meest gegeerde stadsdelen.
---
Indeling
Kelder (120 m²)
Ruime kelderverdieping, ideaal als stockage of technische ruimte.
Gelijkvloers (143 m²)
• Restaurant (59 m²)
• Professionele keuken (33 m²)
• Sanitair (11 m²)
• Aparte inkomhal voor de bovenliggende studio’s

Eerste verdieping
• Traphal
• Woonkamer
• Slaapkamer (10 m²)
• Badkamer

Tweede verdieping
• Traphal
• Woonkamer
• Slaapkamer (10 m²)
• Badkamer
---

Troeven
• Absolute toplocatie op enkele minuten van het MAS en het Eilandje
• Aparte toegang tot de woonunits
• Commerciële zichtbaarheid dankzij de gevelbreedte
• Stabiele verhuurmogelijkheden door de combinatie horeca + studio’s
• Veelzijdig inzetbaar voor investeerders met focus op rendement

Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf.
0496980710
kjento.van.hoydonck@albert.immo
www.albert.immo

Dit opbrengsteigendom bevindt zich op een uitstekende locatie in Antwerpen, op wandelafstand van het MAS, de jachthaven en de levendige Eilandje buurt. Dankzij deze strategische ligging geniet u van een constante aantrekkingskracht voor zowel horeca activ

Ben je op zoek naar een plek waar je wonen en werken kan combineren? Zoek niet verder! Dit duplex appartement met ruim handelsgelijkvloers is zeker iets voor jou. Momenteel is het gelijkvloers ingericht als slagerij.

Indeling gelijkvloers: 
- Winkelruimte
- Warme keuken
- Werkplaats
- 4 frigo's 
- Bijkeuken
- Bureau
- Losruimte naast het pand
- Droogkamer
- Apart toilet
- Apart toilet + wasplaats 
- Opslagplaats/berging

Indeling eerste verdieping: 
- Woonkamer
- Keuken
- Veranda
- Slaapkamer
- Hal
- Badkamer met ligbad en toilet

Indeling tweede verdieping:
- Nachthal
- 2 slaapkamers
- Badkamer met douche en toilet

Bijzonderheden: 
- Kelder
- Terras
- Gelegen nabij centrum Lede, het station van Lede, oprit van de E40 in Erpe-Mere
- Unieke kans om werken en wonen te combineren in een ruim pand van maar liefst 463 m² 
- Alle machines en frigo's maken deel uit van de verkoop en zijn dus opgenomen in de vraagprijs

Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Kristof via kristof.de.clercq@albert.immo of 0474 76 45 11. 

Bij Albert kom je thuis

Ben je op zoek naar een plek waar je wonen en werken kan combineren? Zoek niet verder! Dit duplex appartement met ruim handelsgelijkvloers is zeker iets voor jou. Momenteel is het gelijkvloers ingericht als slagerij.

Indeling gelijkvloers: 
- Winkelruimt

Bon Caffee, a coffee shop in Wetteren, is looking for a takeover!

Have you always dreamed of becoming self-employed? Then you might just be the person we’re looking for!
Located in the heart of Wetteren, Caffee Bon is a cozy and thriving coffee bar with a loyal customer base and a proven track record of strong sales. This business has become a staple in the neighborhood, where quality, atmosphere, and personal service take center stage.

What makes Caffee Bon particularly appealing is its excellent growth potential. There are still plenty of opportunities to expand the business further—in terms of menu offerings, operating hours, and the overall experience. It’s ideal for someone eager to make their mark.

The coffee shop is ready to go and has everything you need to get started right away. Whether you’re an experienced hospitality operator or an enthusiastic newcomer, you can build on a strong foundation here from the very beginning.

Key advantages at a glance:
- Strong and stable revenue
- Loyal customer base
- Cozy and well-maintained interior
- Excellent location in Wetteren
- Room for further growth and personalization
- Option to purchase a separate garage with additional storage space for an additional 69,000 euros

Are you ready to help this welcoming spot continue to thrive?
Contact Mitch for more information at 0470 36 11 85 or via mitch.goossens@albert.immo

At Albert, you’ll feel right at home.

Le café Bon Caffee à Wetteren recherche un nouveau gérant!

Vous avez toujours rêvé de devenir indépendant ? Vous êtes peut-être la personne que nous recherchons !
Au cœur de Wetteren se trouve Caffee Bon : un café convivial et florissant, doté d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires solide et éprouvé. Cet établissement est devenu une référence dans le quartier, où la qualité, l’ambiance et le service personnalisé occupent une place centrale.

Ce qui rend Caffee Bon particulièrement intéressant, c’est son beau potentiel de croissance. Il existe encore de nombreuses opportunités pour développer davantage l’établissement, tant au niveau de l’offre que des horaires d’ouverture et de l’expérience client. Idéal pour quelqu’un qui a envie d’y apporter sa touche personnelle.

Le café est prêt à l’emploi et dispose de tout ce dont vous avez besoin pour démarrer immédiatement. Que vous soyez un exploitant expérimenté dans le secteur de la restauration ou un nouveau venu enthousiaste, vous pouvez ici vous appuyer d’emblée sur des bases solides.

Les atouts en bref :
- Chiffre d’affaires solide et stable
- Une clientèle fidèle
- Un intérieur chaleureux et soigné
- Un emplacement exceptionnel à Wetteren
- Des perspectives de croissance et la possibilité d’apporter votre touche personnelle
- Possibilité d'acquérir un garage indépendant avec un espace de rangement supplémentaire, moyennant un supplément de 69 000 euros

Êtes-vous prêt(e) à faire prospérer encore davantage cet endroit chaleureux ?
Contactez Mitch pour plus d’informations au 0470 36 11 85 ou via mitch.goossens@albert.immo

Chez Albert, vous vous sentez comme chez vous.

Koffiebar Bon Caffee te Wetteren is op zoek naar een overnemer

Heb jij er altijd van gedroomd om zelfstandige te worden? Misschien ben jij dan wel de persoon die wij zoeken!
In het hart van Wetteren bevindt zich Caffee Bon: een gezellige en goed draaiende koffiebar met een trouwe klantenkring en een bewezen sterke omzet. Deze zaak is uitgegroeid tot een vaste waarde in de buurt, waar kwaliteit, sfeer en persoonlijke service centraal staan.

Wat Caffee Bon extra interessant maakt, is het mooie groeipotentieel. Er liggen nog tal van opportuniteiten om de zaak verder uit te bouwen, zowel op vlak van aanbod, openingsuren als beleving. Ideaal voor iemand met goesting om zijn of haar eigen stempel te drukken.

De koffiebar is instapklaar en beschikt over alles wat je nodig hebt om meteen van start te gaan. Of je nu een ervaren horeca-uitbater bent of een enthousiaste starter: hier kan je meteen bouwen op een sterke basis.

Troeven op een rij:
- Sterke en stabiele omzet
- Trouwe klantenbasis
- Gezellige en verzorgde inrichting
- Uitstekende ligging in Wetteren
- Ruimte voor verdere groei en eigen invulling
- Mogelijkheid om een aparte garagebox met extra stockageruimte aan te kopen voor meerprijs van 69.000 euro

Ben jij klaar om deze warme plek verder te laten bloeien?
Contacteer Mitch voor meer informatie op het nummer 0470 36 11 85 of via mitch.goossens@albert.immo

Bij Albert kom je thuis.

Bon Caffee, a coffee shop in Wetteren, is looking for a takeover!

Have you always dreamed of becoming self-employed? Then you might just be the person we’re looking for!
Located in the heart of Wetteren, Caffee Bon is a cozy and thriving coffee bar with 

Le café Bon Caffee à Wetteren recherche un nouveau gérant!

Vous avez toujours rêvé de devenir indépendant ? Vous êtes peut-être la personne que nous recherchons !
Au cœur de Wetteren se trouve Caffee Bon : un café convivial et florissant, doté d’une clie

Koffiebar Bon Caffee te Wetteren is op zoek naar een overnemer!

Heb jij er altijd van gedroomd om zelfstandige te worden? Misschien ben jij dan wel de persoon die wij zoeken!
In het hart van Wetteren bevindt zich Caffee Bon: een gezellige en goed draaien

Sur la place du marché se trouve cet ancien bureau de banque exceptionnel et lumineux, doté d'une surfac 
Sur la place du marché se trouve cet ancien bureau de banque exceptionnel et lumineux, doté d'une surface habitable impressionnante de 497 m² répartie sur deux étages complets.
Le bâtiment fait partie d'une copropriété bien entretenue et a été rénové en 2012, lui conférant aujourd'hui une apparence moderne et prête à l'emploi. Grâce aux grandes baies vitrées, le bâtiment bénéficie d'un apport de lumière abondant, offrant tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage une ambiance ouverte et agréable. 
Les finitions sont de qualité et contemporaines, avec une attention particulière portée à la durabilité et la conformité 
:-EPC B
-Électricité entièrement conform
-Aucun amiante présent
La situation sur la place du marché assure une excellente visibilité, un passage important et une position particulièrement stratégique pour toute activité commerciale. Le volume généreux offre de nombreuses possibilités : bureaux, cabinet, magasin, co-working, horeca (avec permis), ou une combinaison de fonctions.
Ce bâtiment constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière, de la qualité et une localisation de premier choix.

Pour plus d'informations, contactez nathalie.poelmans@albert.immo ou 0477493871
Chez Albert, on se sent chez soi !

Op het marktplein bevindt zich dit uitzonderlijke en lichtrijke voormalig bankkantoor, met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 497 m², verdeeld over twee volwaardige verdiepingen.
Het pand maakt deel uit van een goed onderhouden mede eigendom en werd in 2012 volledig gerenoveerd, waardoor het vandaag een moderne, instapklare uitstraling heeft.
Dankzij de grote raampartijen geniet het gebouw van overvloedige lichtinval, wat zowel de benedenverdieping als de bovenverdieping een open en aangename sfeer geeft. De afwerking is kwalitatief en hedendaags, met aandacht voor duurzaamheid en conformiteit:
-EPC B
-Elektriciteit volledig conform
-Geen asbest aanwezig

De ligging op het marktplein zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid, een hoge passage en een bijzonder strategische positie voor wie een commerciële invulling zoekt.
Het ruime volume biedt talloze mogelijkheden: kantoorruimte, praktijk, winkel, coworking,  of een combinatie van functies.

Dit pand is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht, kwaliteit en een absolute toplocatie.
Voor meer informatie contacteer nathalie.poelmans@albert.immo of 0477493871

Bij Albert kom je thuis!

This exceptional and light-filled former bank office is located on the market square, boasting an impressive habitable area of 497 m² spread over two full floors. The property is part of a well-maintained co-ownership and was fully renovated in 2012, givi

Sur la place du marché se trouve cet ancien bureau de banque exceptionnel et lumineux, doté d'une surface habitable impressionnante de 497 m² répartie sur deux étages complets. Le bâtiment fait partie d'une copropriété bien entretenue et a été  rénové en 

Op het marktplein bevindt zich dit uitzonderlijke en lichtrijke voormalig bankkantoor, met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 497 m², verdeeld over twee volwaardige verdiepingen.
Het pand maakt deel uit van een goed onderhouden mede eigendom en

Volledig ingericht handelspand met woonst op topligging vlakbij het nieuwe Casino. 
Het pand is nog verhuurd tot 31/5/2027 en momenteel uitgebaat als café 'T huis aan de waterkant. 
Indeling : handelszaak ingericht als café voorzien van ongeveer 40 zitplaatsen binnen en 16 zitplaatsen buiten, bar, keuken, toiletten, grote kelder. 
Achtergelegen appartement bestaande uit : grote woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers en ruim terras. Via het terras heeft men direct toegang tot de Leopoldlaan wat uiterst praktisch is voor leveringen. 
Uitzonderlijk aanbod gezien oppervlakte ( 262m²) en ligging. 
Mogelijkheid tot plaatsen van extra terras op de Zeedijk. Goed onderhouden gebouw met reeds vernieuwde voorgevel.

Volledig ingericht handelspand met woonst op topligging vlakbij het nieuwe Casino. Het pand is nog verhuurd tot 31/5/2027 en momenteel uitgebaat als café 'T huis aan de waterkant.   Indeling : handelszaak ingericht als café voorzien van ongeveer 40 zitpla

ALBERT B2B verkreeg de opdracht om voor deze historische hoeve site te Bissegem een koper of erfpachter te zoeken die een waardevolle bestemming kan geven aan de gebouwen.
Deze historische hoeve zogenaamd "Armengoed" of "Hospitaalgoed" is ontstaan in het midden van de 17de eeuw, de eerste vermelding dateert van 1644. Ze behoorde tot de eigendom van het Onze-Lieve-Vrouwehospitaal of armenhospitaal te Kortrijk. Vermoedelijk werd de hoeve toen bewoond door geestelijken.
Stad Kortrijk heeft de ambitie om de Hoeve Armengoed te laten omvormen tot een innovatieve site, waarbij mensen samenleven, elkaar ondersteunen, ervaringen uitwisselen, ontmoeten en zinvolle activiteiten doen. Daarnaast beschouwt de stad de site ook als een plek waar buurtparticipatie centraal staat. Door het stimuleren van betrokkenheid en samenwerking tussen de gebruikers en de buurt, wordt er actief gewerkt aan een hechte en levendige gemeenschap. Zo krijgt iedereen de kans om een steentje bij te dragen en samenvorm te geven aan de toekomst van de site.
Bestemming:
RUP Ghellinck - zone voor gemeenschaps- en nutsvoorzieningen
Ondergeschikt toegelaten :
horeca, buurtondersteunende en socio-economische activiteiten

Deze site wordt u aangeboden in samenwerking met het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT Vastgoed. 
Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 4,84 % van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactname met Albert B2B. De biedingstermijn loop af op .......................

Bent u op zoek naar een multifunctionele handelsruimte, horecasite of kantoorruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met Dominique Baes, ALBERT B2B, op 0498/12.82.20 of via dominique.baes@albert.immo

ALBERT B2B verkreeg de opdracht om voor deze historische hoeve site te Bissegem een koper of erfpachter te zoeken die een waardevolle bestemming kan geven aan de gebouwen.

Deze historische hoeve zogenaamd "Armengoed" of "Hospitaalgoed" is ontstaan in het

This enclosed garage, located on Van Cromphoutstraat in Wetteren, is the perfect investment for anyone looking for extra storage space or a secure parking spot for their car and/or motorcycle. Thanks to this garage, you can always park easily and for free in the center of Wetteren, near the Grote Markt (where parking is paid).

HIGHLIGHTS:
- Located on a quiet street near the center.
- The automatic gate of this enclosed garage keeps your vehicle and/or equipment safely off the street.
- The garage is equipped with electricity.
- Ideal for residents of nearby apartments without their own parking, collectors, or anyone who wants to keep their car in top condition.
- The garage has an additional level that can be used for storage, and there is also a small, enclosed patio.

Contact Mitch today to schedule a viewing and secure a safe parking spot in a prime location.

Email mitch.goossens@albert.immo or call 0470 36 11 85 for more information.
At Albert, you’ll feel right at home.

Ce garage fermé situé dans la Van Cromphoutstraat à Wetteren est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace de rangement supplémentaire ou un emplacement sécurisé pour leur voiture et/ou leur moto. Grâce à ce garage, vous pouvez vous garer facilement et gratuitement dans le centre de Wetteren, à proximité de la Grote Markt (où le stationnement est payant).

AVANTAGES :
- Situé dans une rue calme à proximité du centre-ville.
- La porte automatique de ce garage fermé protège votre véhicule et/ou votre matériel de la rue.
- Le garage est équipé d'un branchement électrique.
- Idéal pour les résidents des appartements voisins ne disposant pas de parking privé, les collectionneurs ou ceux qui souhaitent maintenir leur voiture en parfait état.
- Le garage dispose d’un étage supplémentaire pouvant servir d’espace de stockage, ainsi que d’une petite terrasse abritée.

Contactez Mitch dès aujourd’hui pour une visite et assurez-vous une place de parking sécurisée dans un emplacement de choix.

Envoyez un e-mail à mitch.goossens@albert.immo ou appelez le 0470 36 11 85 pour plus d’informations.
Chez Albert, vous vous sentez comme chez vous.

Deze afgesloten garage aan gelegen in de Van Cromphoutstraat te Wetteren is de perfecte investering voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een veilige standplaats voor de wagen en/of moto. Dankzij deze garage kan u steeds vlotjes en gratis parkeren in het centrum van Wetteren, vlakbij de Grote Markt (waar de parking betalend is).

TROEVEN:
- Gelegen in een rustige straat nabij het centrum.
- De automatische poort van deze afgesloten garage houdt je voertuig en/of materiaal veilig weg van de straat.
- De garage is voorzien van elektriciteit
- Ideaal voor bewoners van nabije appartementen zonder eigen parking, verzamelaars, of wie zijn wagen in topconditie wil houden.
- De garage heeft een extra verdiep dat gebruikt kan worden als stockage en er is ook een klein afgeschermd terrasje aanwezig.

Neem vandaag nog contact op met Mitch voor een bezichtiging en verzeker jezelf van een veilige parkeerplek op toplocatie.

Mail naar mitch.goossens@albert.immo of bel het nummer 0470 36 11 85 voor meer informatie.
Bij Albert kom je thuis.

This enclosed garage, located on Van Cromphoutstraat in Wetteren, is the perfect investment for anyone looking for extra storage space or a secure parking spot for their car and/or motorcycle. Thanks to this garage, you can always park easily and for free

Ce garage fermé situé dans la Van Cromphoutstraat à Wetteren est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace de rangement supplémentaire ou un emplacement sécurisé pour leur voiture et/ou leur moto. Grâce à ce garage, vous pouvez vous garer

Deze afgesloten garage aan gelegen in de Van Cromphoutstraat te Wetteren is de perfecte investering voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een veilige standplaats voor de wagen en/of moto. Dankzij deze garage kan u steeds vlotjes en gratis parkere


Licht en elektriciteit aanwezig. Manuele draaipoorten Betonnen wanden en vloer. Golfplaten dak.

Bent u op zoek naar een locatie voor uw kantoor of uitbating vrij beroep? 
Dan kan dit gelijkvloers appartement voor u heel interessant zijn!

De indeling van het appartement is momenteel als volgt:

Inkom / living / keuken / toilet / badkamer / slaapkamer / balkon. 

De eigendom is mits enkele kleine aanpassingen gemakkelijk omvormbaar tot kantoorgebouw met enkele aparte ruimtes. 

De voornaamste pluspunten van de eigendom zijn:
+ EPC label C (geen renovatieverplichting)
+ Elektriciteit conform
+ Geen asbest
+ Centrale verwarming op gas
+ Autostaanplaats buiten inbegrepen

Plan snel uw bezoek in via www.albert.immo of bel naar Angelique op 0484/74 25 68.

Bent u op zoek naar een locatie voor uw kantoor of uitbating vrij beroep? 
Dan kan dit gelijkvloers appartement van 80 m2 voor u heel interessant zijn!

De indeling van het appartement is momenteel als volgt:

Inkom / living / keuken / toilet / badkamer /

Deze verzorgde opbrengsteigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers en een duplex appartement. Beide zijn verhuurd. De eigendom is gelegen in het centrum van Izegem.

Handelsgelijkvloers:
122 m2 - EPC: label D - huurprijs €850/md
1ste en 2de verdieping:
179 m2 - EPC: label F - huurprijs €685/md

Bruto rendement 4%.

Plan snel uw bezoek in via www.albert.immo of bel naar Angelique op 0484/74 25 68.

Deze verzorgde opbrengsteigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers en een duplex appartement. Beide zijn verhuurd. De eigendom is gelegen in het centrum van Izegem.

Handelsgelijkvloers:
122 m2 - EPC: label D - huurprijs €850/md
1ste en 2de verdieping:


Ben je op zoek naar een kantoorruimte in het centrum van Aalst? Zoek niet verder! Deze kantoorruimte te Molenstraat 18 heeft wat je zoekt. 

Indeling: 
- Kantoorruimte
- Kitchenette
- Douchekamer met inloopdouche en toilet

Bijzonderheden:
- Onmiddellijk beschikbaar
- Ruime kelder perfect bruikbaar als opslagruimte 
- Ideale ligging in het centrum van Aalst met alle voorzieningen zoals het station, winkels, restaurants, etc. in de buurt

Mis deze kans niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan. 

Bij Albert kom je thuis

Ben je op zoek naar een gerenoveerde kantoorruimte in het centrum van Aalst? Zoek niet verder! Deze kantoorruimte te Molenstraat 18 heeft wat je zoekt. 

Indeling: 
- Kantoorruimte
- Kitchenette
- Douchekamer met inloopdouche en toilet

Bijzonderheden:
- 

Les propriétaires peuvent compter sur une approche efficace, personnelle et axée sur les résultats.

Foire aux questions