ALBERT Pajottenland presents this spacious house located between Herne and Edingen.

Layout:
Ground floor: an entrance hall, living room, kitchen with dining area, laundry room with toilet and adjoining storage room. Terrace and sunny enclosed garden. Adjoining garage.

1st floor: 2 spacious bedrooms, office space with access to the bathroom.

The presence of a spacious cellar (29m²) and attic (27m²) provides the necessary extra storage space.

- Edingen train station at 3km.

- Bus stop within walking distance.

Available from August 2024.

Total Rent = € 800 (€ 785 rent + fixed cost of € 15 per month for central heating maintenance).

Contact us for more information or a visit via pajottenland@albert.immo

All communication must be done by email. Thank you.

ALBERT Pajottenland vous propose cette spacieuse maison située entre Herne et Enghien.

Disposition:
Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec salle à manger, une buanderie avec toilettes et un débarras attenant. Terrasse et jardin clôturé ensoleillé. Garage attenant.

1er étage: 2 grandes chambres, un espace bureau avec accès à la salle de bains.

La présence d'une grande cave (29m²) et d'un grenier (27m²) offre un espace de rangement supplémentaire nécessaire.

- Gare d'Enghien à 3km.

- Arrêt de bus à distance de marche.

Disponible à partir d'août 2024.

Loyer total = 800€ (785€ de loyer + 15€ de frais fixes par mois pour l'entretien du chauffage).

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite via pajottenland@albert.immo

Toute communication doit se faire par e-mail. Merci.

ALBERT Pajottenland stelt u dit ruime huis gelegen tussen Herne en Edingen voor.

Indeling:
Gelijkvloers: een inkomhal, leefruimte, keuken met eetplaats, wasplaats met toilet en aanpalende berging. Terras en zonnige omheinde tuin. Aanpalende garage.

1e verdieping: 2 ruime slaapkamers, bureauruimte met toegang tot de badkamer.

De aanwezigheid van een ruime kelder (29m²) en zolder (27m²)  zorgen voor de nodige extra bergruimte.

- Treinstation Edingen op 3km.

- Bushalte op wandelafstand.

Beschikbaar vanaf augustus 2024.

Totale Huurprijs = € 800 (€ 785 huur + vaste kost € 15 per maand voor onderhoud CV).

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via pajottenland@albert.immo

Alle communicatie dient per mail te gebeuren. Dankjewel.

Pajottenland

08170597_1.jpg

08170597_2.jpg

08170597_3.jpg

08170597_4.jpg

08170597_5.jpg

08170597_6.jpg

08170597_7.jpg

08170597_8.jpg

08170597_9.jpg

08170597_10.jpg

08170597_11.jpg

08170597_12.jpg

08170597_13.jpg

08170597_14.jpg

08170597_15.jpg

08170597_16.jpg

ALBERT presents to you in VOLLEZELE:
This ready-to-move-in and luxuriously finished new-build house with 3 bedrooms and a garden.

The house on the ground floor consists of an entrance hall with a cloakroom, a guest toilet (connected to rainwater), a bright living room with an open kitchen (equipped with refrigerator, oven, dishwasher, hood, and hob). The garage has space for 1 car and also serves as a laundry room (washing machine and dryer connections + sink). There is also space for shelves. 
On the 1st floor, there are 3 spacious bedrooms and a bathroom with a bathtub and a separate walk-in shower. 
On the 2nd floor, there is a large attic accessible via a hatch with a ladder, suitable for storage.
Outside there is a cozy landscaped garden with a spacious terrace, all perfectly oriented (S-W). 
In addition, there are 2 outdoor parking spaces.

EPC: A (E15) = NEARLY ENERGY-NEUTRAL house! Underfloor heating via heat pump on the ground floor. Water softener present. Ventilation system. There is also a possibility to add a charging station for an electric car.

We are looking for a long-term tenant. Preferably no pets and no smokers. The house is suitable for a maximum of 5 people. 3 months rent guarantee.
Rent: €1,350 including maintenance of the heating system & water softener.
The house is available from June 1, 2024.

More information and/or a visit? Contact us via pajottenland@albert.immo or via our toll-free number 0800/252 37.

ALBERT vous propose à VOLLEZELE:
Cette maison neuve prête à emménager et luxueusement finie avec 3 chambres et un jardin.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, d'un WC invités (raccordé à l'eau de pluie), d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une hotte et d'une plaque de cuisson). Le garage a de la place pour 1 voiture et sert également de buanderie (raccordements pour machine à laver et sèche-linge + évier). De plus, il y a de la place pour des étagères.
Au 1er étage, il y a 3 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche séparée.
Au 2ème étage, il y a encore un grand grenier accessible par une trappe avec échelle, adapté pour le rangement.
À l'extérieur, il y a un jardin aménagé avec une grande terrasse, le tout parfaitement orienté (S-O). De plus, il y a 2 places de parking extérieures.

PEB: A (E15) = MAISON PRESQUE À ÉNERGIE NEUTRE ! Chauffage au sol via une pompe à chaleur au rez-de-chaussée. Adoucisseur d'eau présent. Système de ventilation. Il y a également la possibilité d'ajouter une borne de recharge pour une voiture électrique.

Nous recherchons un locataire à long terme. De préférence pas d'animaux de compagnie et pas de fumeurs. La maison convient pour un maximum de 5 personnes. 3 mois de garantie de location.
Loyer : €1.350 incluant l'entretien de l'installation de chauffage et de l'adoucisseur d'eau.
La maison est disponible à partir du 1er juin 2024.

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous via pajottenland@albert.immo ou via notre numéro gratuit 0800/252 37.

BEN-woning met 3 slpks, garage en tuin

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met vestiairehoekje, een gastentoilet (aangesloten op regenwater), een lichtrijke leefruimte met open keuken (uitgerust met koelkast, oven, afwasmachine, dampkap en kookplaat). De garage heeft plaats voor 1 wagen en doet ook dienst als waslokaal (aansluitingen wasmachine en droogkast + spoelbak). Bovendien is er nog plaats voor rekken. 
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en aparte inloopdouche. 
Op de 2e verdieping is er nog een grote zolder toegankelijk via valluik met trapladder, geschikt als berging.
Buiten bevindt zich een gezellige aangelegde tuin met ruim terras, het geheel perfect georiënteerd (Z-W). 
Daarnaast zijn er nog 2 buitenstaanplaatsen.

EPC: A (E15) = BIJNA-ENERGIE-NEUTRALE woning! Vloerverwarming via warmtepomp op het gelijkvloers. Waterverzachter aanwezig. Ventilatiesysteem. Er is ook een mogelijkheid om een laadpaal toe te voegen voor een elektrische wagen.

Wij zijn op zoek naar een huurder voor lange termijn. Bij voorkeur geen huisdieren en geen rokers. De woning is geschikt voor max. 5 personen. 3 maanden huurgarantie.
Huurprijs: €1.350 incl. het onderhoud van de verwarmingsinstallatie & waterverzachter.
De woning is vrij vanaf 1 juni 2024. 

Meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons via pajottenland@albert.immo of via ons gratis nummer 0800/252 37.

Energy-efficient house with 3 bedrooms + garden

Maison BEN avec 3 chambres + jardin

BEN-woning met 3 slpks, garage en tuin

This house in Bavegem has undergone a thorough renovation in 2023.

The house has three bedrooms, a spacious living room, and a large kitchen, making it an ideal home for families or those who enjoy space and comfort. The house also has a spacious attic.

In addition to the three bedrooms, the house has a garage and a fully equipped bathroom with a shower and bathtub, providing ample comfort and convenience for the residents. On the first floor, there is a second space with a second toilet and washbasin.

Overall, this house in Bavegem is a beautiful and spacious home that meets high standards. With a spacious living room, three bedrooms, and a beautiful garden, this house is definitely a top choice! Due to the recent renovation in 2023, the house is in excellent condition and ready to rent.

The house is currently still rented and will be available from August 1st.

If you would like more information or would like to take a look, do not hesitate to contact me. You can sign up for the viewing on Saturday 04/05 via our website www.albert.immo.

Cette maison à Bavegem a subi une rénovation en profondeur en 2023.

La maison dispose de trois chambres à coucher, d'un grand salon et d'une grande cuisine. Cela en fait une maison idéale pour les familles ou les personnes qui aiment l'espace et le confort. La maison dispose également d'un grand grenier.

En plus des trois chambres à coucher, la maison dispose d'un garage et d'une salle de bains entièrement équipée avec douche et baignoire. Cela offre un confort et une commodité suffisants pour les résidents. Au premier étage, il y a un deuxième espace avec un deuxième WC et meuble-lavabo.

Dans l'ensemble, cette maison à Bavegem est une belle et spacieuse maison qui répond à des normes élevées. Avec un grand salon, trois chambres à coucher et un beau jardin, cette maison est certainement un gagnant ! Grâce à la rénovation récente en 2023, la maison est également en excellent état et prête à être louée.

La maison est actuellement louée et sera libre à partir du 1er août.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou si vous souhaitez venir la visiter, n'hésitez pas à me contacter. Vous pouvez vous inscrire pour la visite le samedi 04/05 via notre site web www.albert.immo.

Deze woning in Bavegem heeft in 2023 een grondige renovatie ondergaan.

De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime leefruimte en een grote keuken. Dit maakt het een ideale woning voor gezinnen of mensen die houden van ruimte en comfort. De woning beschikt verder ook over een ruime zolder. 

Naast de drie slaapkamers beschikt de woning over een garage en een volledig geïnstalleerde badkamer met douche en ligbad. Dit biedt voldoende comfort en gemak voor de bewoners. Op de eerste verdieping is er een tweede ruimte voorzien met een tweede toilet en lavabomeubel. 

Al met al is deze woning in Bavegem een prachtige en ruime woning die voldoet aan een hoge standaard. Met een ruime leefruimte, drie slaapkamers en mooie tuin is deze woning zeker een topper! Door de recente renovatie in 2023 is de woning bovendien in uitstekende staat en klaar om te verhuren.

De woning wordt momenteel nog verhuurd en is vrij vanaf 1 augustus. 

Wenst u meer informatie of komt u graag een kijkje nemen? Aarzel dan zeker niet om mij te contacteren. Via onze website www.albert.immo kan u zich inschrijven voor het bezoekmoment op zaterdag 04/05. 

Recently renovated house with 3 bedrooms - BAVEGEM

Maison récemment rénovée avec 3 chambres - BAVEGEM

Recent gerenoveerde woning met 3 slaapkamers - BAVEGEM

ALBERT offers you this beautiful restaurant with spacious living space in Oordegem. The restaurant is very well-known in the region.

The restaurant for takeover has a spacious dining room with an impressive look and a bar. In addition, there is a professional kitchen equipped with all necessary appliances.

There is more than enough space for customers both inside and outside. The garden seating is covered, making it ideal for customers to enjoy the nice weather in the summer.

Above the restaurant, there is a living space. The living area has a living room, three bedrooms, two bathrooms, and is fully equipped with all luxury and comfort. There are plenty of parking spaces on the property and in the street.

The location of the building is ideal in relation to the shops, schools, and public transport nearby, so you never have to travel far for everything you need. In addition, the entrances to the E40 in Wetteren and Erpe-Mere are only 10 minutes away from the property.

The rent for the restaurant and living space is 2500 euros/month. The takeover price for the business is 80,000 euros. EPC pending.

In short, this property in Oordegem is a unique opportunity to combine your work and private life in a beautiful environment.

Would you like more information or would you like to come and take a look? Then do not hesitate to contact us.

ALBERT vous propose ce magnifique restaurant avec logement spacieux à Oordegem. Le restaurant est très connu dans la région.

Le restaurant à reprendre dispose d'une grande salle à manger avec un look imposant et un bar. De plus, il y a une cuisine professionnelle équipée de tous les appareils nécessaires.

Il y a non seulement de l'espace à l'intérieur, mais aussi à l'extérieur pour les clients. Les sièges dans le jardin sont couverts, ce qui le rend également idéal pour les clients pour profiter du beau temps en été.

Au-dessus du restaurant se trouve un logement. La partie résidentielle comprend un salon, trois chambres, deux salles de bains et est également entièrement équipée de tout le luxe et le confort. Il y a plus qu'assez de places de parking sur la propriété et dans la rue.

L'emplacement du bâtiment est idéal par rapport aux magasins, écoles et transports en commun à proximité, vous n'avez jamais à voyager loin pour tout ce dont vous avez besoin. De plus, les entrées de l'E40 à Wetteren et Erpe-Mere ne sont qu'à 10 minutes de la propriété.

Le loyer pour le restaurant et le logement est de 2500 euros/mois. Le prix de reprise de l'affaire est de 80 000 euros. PEB en demande.

En bref, cette propriété à Oordegem est une opportunité unique de combiner votre travail et votre vie privée dans un cadre magnifique.

Vous souhaitez plus d'informations ou vous voulez venir jeter un coup d'œil? N'hésitez pas à nous contacter.

ALBERT biedt u dit prachtig restaurant met ruime woonst aan in Oordegem. Het restaurant is zeer bekend in de regio. 

Het over te nemen restaurant beschikt over een ruime eetzaal met een imposante look en een bar. Daarnaast is er een professionele keuken aanwezig, ingericht met alle nodige toestellen. 

Niet enkel binnen, maar ook buiten is er meer dan voldoende ruimte voor de klanten. De zitplaatsen in de tuin zijn overdekt, wat het in de zomer ook ideaal maakt voor de klanten om te genieten van het mooie weer. 

Boven het restaurant is er een woonst gelegen. Het woongedeelte beschikt over een woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers en is ook volledig voorzien van alle luxe en comfort. Zowel op het perceel als in de straat zijn er meer dan voldoende parkeerplaatsen aanwezig. 

De ligging van het gebouw is ideaal ten opzichte van de  winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt, je hoeft nooit ver te reizen voor alles wat je nodig hebt. Daarnaast zijn de opritten van de E40 in Wetteren en Erpe-Mere ook maar gelegen op 10 minuten van de woning. 

De huurprijs voor het restaurant en de woonst bedraagt 2500 euro/maand. De overnameprijs voor de zaak bedraagt 80.000 euro. EPC in aanvraag. 

Kortom, deze woning in Oordegem is een unieke kans om uw werk en privé te combineren in een prachtige omgeving.

Wenst u meer informatie of komt u graag een kijkje nemen? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren. 

Beautiful restaurant with spacious living quarters

Magnifique restaurant avec logement spacieux

Prachtig restaurant met ruime woonst 

This property is located in the charming Oordegem and is ideal for families looking for a comfortable and spacious living environment. This semi-detached house offers plenty of space and comfort for the whole family.

Upon entering the house, we arrive in the entrance hall which leads to the living room and a bedroom. Next to the living room, you can find the kitchen with an adjoining storage room. From the kitchen, you can access the terrace and the garden.

The house has three spacious bedrooms, one on the ground floor and two on the upper floor. The attic can also be used as an additional bedroom, so there is definitely enough space. On the upper floor, you will also find the bathroom with a shower.

A big plus of this property is the parking facilities. The house has both a garage and a spacious driveway.

Would you like more information or would you like to come and take a look? Then do not hesitate to contact us.

Cette maison est située dans le charmant Oordegem et est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement de vie confortable et spacieux. Ce semi-détaché offre amplement d'espace et de confort pour toute la famille.

En entrant dans la maison, nous arrivons dans le hall d'entrée qui mène vers le salon et une chambre. À côté du salon, vous trouverez la cuisine avec un débarras attenant. De la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse et au jardin.

La maison dispose de trois grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Le grenier peut également être utilisé comme chambre supplémentaire. Il y a donc certainement assez d'espace. À l'étage, vous trouverez également la salle de bains avec douche.

Un grand avantage de cette maison est le stationnement. La maison dispose à la fois d'un garage et d'une allée spacieuse.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou venir jeter un coup d'œil ? N'hésitez pas à nous contacter.

Deze woning is gelegen in het charmante Oordegem en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woonomgeving. Deze half open bebouwing biedt voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. 

Bij het binnenkomen van de woning komen we terecht in de inkomhal die verder richting geeft naar de leefruimte en een slaapkamer. Naast de leefruimte kan u de keuken terugvinden met aansluitend de berging. Vanuit de keuken kan u richting het terras en de tuin gaan. 

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers waarvan één op het gelijkvloers en twee op de bovenverdieping. De zolder kan ook als extra slaapkamer gebruikt worden. Er is dus zeker genoeg ruimte. Op de bovenverdieping vindt u ook de badkamer met douche terug. 

Een groot pluspunt van deze woning is de parkeergelegenheid. De woning beschikt zowel over een garage als over een ruime oprit. 

Wenst u meer informatie of komt u graag een kijkje nemen? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren. 


Semi-detached house with 3 bedrooms in Oordegem

Maison jumelée avec 3 chambres à Oordegem

Half open bebouwing met 3 slaapkamers in Oordegem

Moderne Halfopen Nieuwbouwwoning, hoogwaardig leef comfort – Eerste Verhuur 
Uw droomhuis dicht bij het hart van (Sint-Jozef) Rijkevorsel! Deze prachtige, halfopen nieuwbouwwoning is het toppunt van modern wonen, voldoet aan alle energie- en bouwnormen. U kunt genieten van lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk

U kan zich inschrijven voor het bezoekmoment van vrijdag 22/03  tussen 17u - 18u via onze website: https://albert.immo/listing/dwelling-for-rent-2310-rijkevorsel-10877829

Indeling:

Gelijkvloers:
- Living met open volledig uitgeruste keuken: inductie kookplaat, vaatwasser, frigo, ingebouwde dampkap, combi-oven voorzien van push-to-open kasten
- Berging rechtstreeks aan de keuken verbonden
- Bureaukamer
- WC
- Terras van ± 24m²
- Buitenruimte: een carport en een afgesloten fietsenstalling ± 16m² achteraan zorgen voor praktische en veilige opbergmogelijkheden.
- Via een zijdeur kan u naar achteren

1ste verdiep:
- Ruime gang
- WC
- Wasplaats met de aansluitingen wasmachine en droogkast
- Badkamer: 2 lavabo’s – bad- inloopdouche – kasten – spiegel
- Slaapkamer 1 van ± 10m² aan de voorkant
- Slaapkamer 2 van ± 16m² aan de zijkant
- Slaapkamer 3 met dressing (2 ruime kasten voorzien) aan de achterzijde

2de verdiep:
- Slaapkamer 4  van ± 30m² met wastafel en aansluiting TV en internet –
- Technische ruimte

EPC: A+  -12kWh
Huurprijs: 1800 euro/m
Huurwaarborg: 3M = 5400 euro


Moderne Halfopen Nieuwbouwwoning, hoogwaardig leef comfort – Eerste Verhuur

Geniet van de zonnige tuin en het ruime terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteit. Deze droomwoning jouw nieuwe thuis! 
Voor het bezoekmoment van dinsdag 14/05 17u-18u kan u zich inschrijven via deze link:https://albert.immo/listing/dwelling-for-rent-2340-beerse-10926243 

Gelijkvloers:
- Ruime gang met ingebouwde kasten
- Ruime living met open keuken en berging aan de zijkant van de keuken
- Keuken uitgerust met combi-oven, ijskast, inductie kookplaat, dampkap, spoelbak en afwasmachine
- Tuin omheind met tuinhuis 
- Terras aan de achterzijde 
- Carport a/d zijkant van de woning
- Keramische parket
- Overal vloerverwarming
- Regenwaterput
- 6 zonnepanelen voorzien, de huurder mag deze uitbreiden (doorlussysyteem) indien hij/zij meer 
  energie wenst op te wekken
- kabel voorzien voor een laadpaal, deze is te installeren door de huurder.

1ste verdiep:
- 4 slaapkamer en/of 3 slaapkamer waarvan je van één als bureelruimte gebruikt
- Masterroom met dressingroom en eigen badkamer met WC – inloopdouche en dubbele lavabo 
  en spiegel
- 2de Badkamer met inloopdouche – WC – enkele lavabo met spiegel
- beide badkamers voorzien van de nodige kasten

Huurprijs: 1660€
HWB = 3 M = 4980€ 
EPC-attest: 28kWh A-label




BEN-woning . Beleef comfortabele, gezinsvriendelijke levensstijl op zijn best! Ruim, rustig en kindvriendelijk in een doodlopende straat vlakbij het centrum van

Herne

€ 785

Jens

Beschrijving

Algemeen

Energie

Interieur

Buitenkant

Stedenbouwkundige informatie

Andere gelijkaardige panden die jou mogelijks kunnen interesseren

Niet gevonden wat je zocht?