icon

Genk

Dilikensweier 32, 3600, Genk, BE
HuisBod aanvaard

€ 249.000

icon
3
icon
2
icon
2740 m²
icon
168 m²
icon
F

Beschrijving

Te renoveren woning met paardenweide en paddock aan natuurgebied De Maten.
Op een steenworp van Bokrijk, vinden we deze te renoveren/te slopen halfopen bebouwing terug. De landelijke en groene omgeving, een ruim perceel van maar liefst 2740 m² met vrij uitzicht achteraan, en toegang tot natuurgebied De Maten vooraan, maken van dit pand een toplocatie voor wie houdt van rust en natuur. Daarnaast geniet u op deze locatie van een uitstekende verbinding naar Hasselt, Genk en Diepenbeek.

Op dit ruime perceel werd in 1899 deze statige en charmante HOB gerealiseerd. Hoewel de woning zeker en vast aan een totaalrenovatie toe is, zal het grote potentieel je al snel duidelijk worden. Dankzij de gunstige indeling en de grote uitbreidingsmogelijkheden creëer jij hier binnenkort misschien wel jouw ideale gezinswoning. Momenteel bedraagt de bewoonbare oppervlakte 168m². Gelijkvloers vind je een grote woonkamer, leefruimte, een keuken, heel wat opbergruimte, een kamer én 2 badkamers. Op de eerste verdieping zijn er nog 3 slaapkamers.
Interesse? Contacteer Karolien via Tel. 0456/37.50.26 of Karolien.gelders@albert.immo
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Algemeen

Referentie:
GV/2023/03G
Bouwjaar:
1899
Kadastrale inkomsten:
369
Tuin:
Ja
Terras:
Neen
Parking:
Ja
Garage:
Neen

Energie

Certificaat:
20230327-0002850038-RES-1
Energieklasse:
F
Energieverbruik (kWh/m²):
915
Renovatieverplichting:
Ja

Interieur

Woongedeelte:
168 m²
Slaapkamers:
3
Badkamer:
2
Toiletten:
2
Kelder:
Neen

Buitenkant

Grondoppervlak:
2740 m²
Parkeerplaatsen:
4
Zwembad:
Neen

Overstromingsgevoeligheid

Overstromingsgevoelig gebied:
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone:
Geen
P-score:
A
G-score:
A

Stedenbouwkundige informatie

Verkaveling vergunning:
Neen
Beschermd vastgoed:
Niet beschermd
Stedelijke bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht:
Neen
Rechterlijke beslissing:
Neen
Soort rechterlijke beslissing:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Andere gelijkaardige panden die jou mogelijks kunnen interesseren

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact met ons op en wij helpen jou de plek van jouw dromen te vinden.