icon

Brugge

Willemijnendreef 36, 8000, Brugge, BE
HuisBod aanvaard

€ 549.000

icon
4
icon
2
icon
92 m²
icon
137 m²
icon
A

Beschrijving

BOD AANVAARD - GEEN BEZOEKEN MEER !! Deze woning onderging een totaalrenovatie die met uitzonderlijk veel oog voor detail werd uitgevoerd en een high end afwerking geniet. Ze is gelegen in een heel rustig straatje nabij het Astridpark waar voldoende parkeergelegenheid is. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het historisch stadcentrum bevinden zich op wandelafstand. De woning voldoet aan de BEN-normen en heeft een EPC waarde van slechts 25 kWh/m2! Dit onder andere dankzij de zonnepanelen, de nieuwe ramen, binnenmuur- en dakisolatie, het ventilatiesysteem D en de warmtepomp (verkoeling en vloerverwarming). Op esthetisch vlak werd ook aan alles gedacht: plafondhoge deuren, parket, mooie verlichtingsarmaturen, overal inbouwkasten... Op het gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, open en zeer lichtrijke leefruimte met keuken en toegang tot het zuidgericht stadstuintje, technische ruimte die tevens de wasplaats is. Op het eerste verdiep: nachthal, badkamer met toilet, lavabo en douche, de masterbedroom en tweede slaapkamer. Op de tweede verdieping: twee volwaardige slaapkamers met inbouwkasten waarvan één met doucheruimte en lavabo. De volledige woning werd geschilderd met kalkverf en speciale afwerkingstechnieken en is 100% instapklaar. De gevel wordt gereinigd en recent gecementeerd. Een uitzonderlijke parel in de binnenstad! Maak nu een afspraak via 0474 48 22 65.

Virtueel bezoek

Algemeen

Renovatiejaar:
2023
Kadastrale inkomsten:
294
Tuin:
Ja
Terras:
Ja
Parking:
Neen
Garage:
Neen

Energie

Certificaat:
20230524-0002892204-RES-1
Energieklasse:
A
Energieverbruik (kWh/m²):
0

Interieur

Woongedeelte:
137 m²
Slaapkamers:
4
Badkamer:
2
Toiletten:
2
Verdiepingen:
3
Kelder:
Neen

Buitenkant

Grondoppervlak:
92 m²
Zwembad:
Neen

Overstromingsgevoeligheid

Overstromingsgevoelig gebied:
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone:
Geen
P-score:
A
G-score:
A

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning:
Ja
Verkaveling vergunning:
Neen
Beschermd vastgoed:
Geïnventariseerd
Stedelijke bestemming:
Woongebied met culturele; historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht:
Neen
Rechterlijke beslissing:
Neen
Soort rechterlijke beslissing:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Andere gelijkaardige panden die jou mogelijks kunnen interesseren

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact met ons op en wij helpen jou de plek van jouw dromen te vinden.