Wetteren
HuisTe koop
€ 340.000
0495 69 61 64
jill.de.deurwaerdere@albert.immoBeschrijving
In het centrum van Wetteren stellen wij u deze gerenoveerde handelszaak voor die perfect kan omgevormd worden tot een ruime woonst.
Het handels gelijkvloers wordt momenteel als restaurant uitgebaat met een gezellige gelagzaal,
volledig ingerichte toog, afzonderlijke toiletten en aansluitend een prachtig terras (29m²).
In de doorgang naar de industrieel uitgeruste keuken met koelberging treffen we ook nog de trap naar de kelder (13m²).
In deze verkoopprijs is de volledige inrichting en alle benodigdheden van de gelagzaal, toog en keuken inbegrepen!
De woonst, nu gelegen op de eerste en de tweede verdieping, kan ook perfect worden gebruikt als 2 afzonderlijke woonentiteiten.
Beide verdiepingen beschikken namelijk elk over 2 kamers (vrij in te richten) en een volledig ingerichte badkamer (eerste verdiep: bad, dubbele lavabo en toilet- tweede verdiep: douche, dubbele lavabo en toilet).
Met een EPC label C heb je hier dus ook geen enkele renovatieverplichting.
Wonen is hier na herinrichting zeker mogelijk, zelfs voor grotere of 2 gezinnen.
Hiervoor dient bij de gemeente enkel een functiewijziging aangevraagd te worden.
Graag meer informatie en/of een bezoek? Neem gerust met ons contact op.
Het handels gelijkvloers wordt momenteel als restaurant uitgebaat met een gezellige gelagzaal,
volledig ingerichte toog, afzonderlijke toiletten en aansluitend een prachtig terras (29m²).
In de doorgang naar de industrieel uitgeruste keuken met koelberging treffen we ook nog de trap naar de kelder (13m²).
In deze verkoopprijs is de volledige inrichting en alle benodigdheden van de gelagzaal, toog en keuken inbegrepen!
De woonst, nu gelegen op de eerste en de tweede verdieping, kan ook perfect worden gebruikt als 2 afzonderlijke woonentiteiten.
Beide verdiepingen beschikken namelijk elk over 2 kamers (vrij in te richten) en een volledig ingerichte badkamer (eerste verdiep: bad, dubbele lavabo en toilet- tweede verdiep: douche, dubbele lavabo en toilet).
Met een EPC label C heb je hier dus ook geen enkele renovatieverplichting.
Wonen is hier na herinrichting zeker mogelijk, zelfs voor grotere of 2 gezinnen.
Hiervoor dient bij de gemeente enkel een functiewijziging aangevraagd te worden.
Graag meer informatie en/of een bezoek? Neem gerust met ons contact op.
Algemeen
- Referentie:
- Kerkstraat 5, 9230 Wetteren
- Bouwjaar:
- 1849
- Renovatiejaar:
- 2016
- Kadastrale inkomsten:
- 0
- Tuin:
- Neen
- Terras:
- Ja
- Parking:
- Neen
- Garage:
- Neen
Energie
- Certificaat:
- 20211004-0002472406-RES-1
- Energieklasse:
- C
- Energieverbruik (kWh/m²):
- 282
Interieur
- Woongedeelte:
- 214 m²
- Slaapkamers:
- 3
- Badkamer:
- 2
- Toiletten:
- 3
- Verdiepingen:
- 3
- Kelder:
- Ja
Buitenkant
- Grondoppervlak:
- 130 m²
- Zwembad:
- Neen
Overstromingsgevoeligheid
- Overstromingsgevoelig gebied:
- Niet overstromingsgevoelig
- Afgebakende zone:
- Geen
- P-score:
- B
- G-score:
- B
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning:
- Ja
- Verkaveling vergunning:
- Neen
- Beschermd vastgoed:
- Niet beschermd
- Stedelijke bestemming:
- Woongebied
- Voorkooprecht:
- Neen
- Rechterlijke beslissing:
- Neen
- Soort rechterlijke beslissing:
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
