Wichelen
HuisTe koop
€ 439.000
0495 69 61 64
jill.de.deurwaerdere@albert.immoBeschrijving
Ben je op zoek naar rendabele investering of een interessant project? Zoek niet verder. Gelegen in Wichelen vind je deze op te frissen halfopen bebouwing met wassalon terug.
Indeling gelijkvloers woning:
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Berging
- Wasplaats
Indeling verdieping woning:
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Nachthal
De woning wordt momenteel verhuurd via een sociaal verhuurkantoor tot eind 2025. Samen met de opbrengsten van het wassalon zorgt deze eigendom voor maandelijkse opbrengsten ter waarde van +- 2800 euro. Investeer je liever op een andere manier? Bij afbraak van de woning en het wassalon, is het mogelijk om de bouwgrond te verkavelen in drie delen waar er respectievelijk twee gesloten en één halfopen bebouwing kunnen gerealiseerd worden. Het gebouw is gelegen op een perceel van 1234 m² in woongebied en heeft een straatbreedte van 24m.
Een kans om zeker niet te laten liggen. Zowel het uitbaten/verhuren van het wassalon en de woonst of het verkavelen en realiseren van drie woningen zal een goed rendement met zich meebrengen.
Er zijn twee EPC's aanwezig: één voor het niet-residentiële gedeelte (label F) en één voor het residentieel gedeelte (label F).
Wens je meer informatie of kom je graag een kijkje nemen? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren.
Bij Albert kom je thuis
Indeling gelijkvloers woning:
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Berging
- Wasplaats
Indeling verdieping woning:
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Nachthal
De woning wordt momenteel verhuurd via een sociaal verhuurkantoor tot eind 2025. Samen met de opbrengsten van het wassalon zorgt deze eigendom voor maandelijkse opbrengsten ter waarde van +- 2800 euro. Investeer je liever op een andere manier? Bij afbraak van de woning en het wassalon, is het mogelijk om de bouwgrond te verkavelen in drie delen waar er respectievelijk twee gesloten en één halfopen bebouwing kunnen gerealiseerd worden. Het gebouw is gelegen op een perceel van 1234 m² in woongebied en heeft een straatbreedte van 24m.
Een kans om zeker niet te laten liggen. Zowel het uitbaten/verhuren van het wassalon en de woonst of het verkavelen en realiseren van drie woningen zal een goed rendement met zich meebrengen.
Er zijn twee EPC's aanwezig: één voor het niet-residentiële gedeelte (label F) en één voor het residentieel gedeelte (label F).
Wens je meer informatie of kom je graag een kijkje nemen? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren.
Bij Albert kom je thuis
Algemeen
- Referentie:
- Statiestraat 14, 9260 Wichelen
- Bouwjaar:
- 1900
- Tuin:
- Ja
- Terras:
- Ja
- Parking:
- Ja
- Garage:
- Ja
Energie
- Certificaat:
- 20240902-0003358606-RES-1
- Energieklasse:
- F
- Energieverbruik (kWh/m²):
- 538
Interieur
- Woongedeelte:
- 125 m²
- Slaapkamers:
- 3
- Badkamer:
- 1
- Toiletten:
- 1
- Kelder:
- Neen
Buitenkant
- Grondoppervlak:
- 1234 m²
- Parkeerplaatsen:
- 3
- Garages:
- 1
- Zwembad:
- Neen
Overstromingsgevoeligheid
- P-score:
- D
- G-score:
- D
Stedenbouwkundige informatie
- Beschermd vastgoed:
- Niet beschermd
- Stedelijke bestemming:
- Woongebied
- Voorkooprecht:
- Neen
- Rechterlijke beslissing:
- Neen
- Soort rechterlijke beslissing:
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
