icon

Lede

Molenhoek 40, 9340, Lede, BE
HuisTe koop

€ 579.000

icon
2
icon
1
icon
851 m²
icon
170 m²
icon
C

Plan een bezoek

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, mogelijkheden én een loods met bureelruimte? Deze charmante halfopen bebouwing op een perceel van 851 m² biedt een unieke combinatie van wonen en werken op een rustige, landelijke locatie met vlotte bereikbaarheid.

Woningkenmerken:
- Bewoonbare oppervlakte: 170 m²
- Volledig uitgeruste keuken met ruime opbergkast
- Twee slaapkamers
- Kelder aanwezig – ideaal voor opslag
- Badkamer met ligbad, douche en wastafel
- Zolder kan ingericht worden mits plaatsen van een vaste trap

Extra’s en potentieel:
- Loods van 107 m² met aparte bureauruimte – ideaal voor zelfstandige activiteit of opslag
- Carport van 39 m², garage én extra opbergruimte
- Tuin van 586 m² met aangenaam terras – geniet van rust en privacy
- EPC: C – 211 kWh/m² – energiezuinige woning (32 zonnepanelen met batterij van 15000KW)

Deze woning is perfect voor gezinnen, zelfstandigen of wie gewoon houdt van ruimte en comfort. De loods met bureauruimte en uitbreidbare zolder bieden tal van toekomstmogelijkheden.

Voor meer informatie of een bezoek: https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9340-lede-6880693

Bij Albert kom je thuis

Algemeen

Referentie:
Molenhoek 40 Smetlede
Bouwjaar:
1959
Renovatiejaar:
2002
Kadastrale inkomsten:
887
Tuin:
Ja
Parking:
Ja
Garage:
Ja

Energie

Certificaat:
20250617-0003622396-RES-1
Energieklasse:
C
Energieverbruik (kWh/m²):
211
Renovatieverplichting:
Neen

Interieur

Woongedeelte:
170 m²
Slaapkamers:
2
Badkamer:
1
Kelder:
Ja

Buitenkant

Grondoppervlak:
851 m²
Garages:
1
Zwembad:
Neen

Overstromingsgevoeligheid

Overstromingsgevoelig gebied:
Onbepaald
Afgebakende zone:
Geen
P-score:
D
G-score:
D

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning:
Ja
Verkaveling vergunning:
Neen
Stedelijke bestemming:
Onbepaald
Voorkooprecht:
Neen
Soort rechterlijke beslissing:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
Neen

Andere gelijkaardige panden die jou mogelijks kunnen interesseren

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact met ons op en wij helpen jou de plek van jouw dromen te vinden.