Lede
HuisTe koop
€ 579.000
0474 76 45 11
kristof.de.clercq@albert.immoBeschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, mogelijkheden én een loods met bureelruimte? Deze charmante halfopen bebouwing op een perceel van 851 m² biedt een unieke combinatie van wonen en werken op een rustige, landelijke locatie met vlotte bereikbaarheid.
Woningkenmerken:
- Bewoonbare oppervlakte: 170 m²
- Volledig uitgeruste keuken met ruime opbergkast
- Twee slaapkamers
- Kelder aanwezig – ideaal voor opslag
- Badkamer met ligbad, douche en wastafel
- Zolder kan ingericht worden mits plaatsen van een vaste trap
Extra’s en potentieel:
- Loods van 107 m² met aparte bureauruimte – ideaal voor zelfstandige activiteit of opslag
- Carport van 39 m², garage én extra opbergruimte
- Tuin van 586 m² met aangenaam terras – geniet van rust en privacy
- EPC: C – 211 kWh/m² – energiezuinige woning (32 zonnepanelen met batterij van 15000KW)
Deze woning is perfect voor gezinnen, zelfstandigen of wie gewoon houdt van ruimte en comfort. De loods met bureauruimte en uitbreidbare zolder bieden tal van toekomstmogelijkheden.
Voor meer informatie of een bezoek:
Woningkenmerken:
- Bewoonbare oppervlakte: 170 m²
- Volledig uitgeruste keuken met ruime opbergkast
- Twee slaapkamers
- Kelder aanwezig – ideaal voor opslag
- Badkamer met ligbad, douche en wastafel
- Zolder kan ingericht worden mits plaatsen van een vaste trap
Extra’s en potentieel:
- Loods van 107 m² met aparte bureauruimte – ideaal voor zelfstandige activiteit of opslag
- Carport van 39 m², garage én extra opbergruimte
- Tuin van 586 m² met aangenaam terras – geniet van rust en privacy
- EPC: C – 211 kWh/m² – energiezuinige woning (32 zonnepanelen met batterij van 15000KW)
Deze woning is perfect voor gezinnen, zelfstandigen of wie gewoon houdt van ruimte en comfort. De loods met bureauruimte en uitbreidbare zolder bieden tal van toekomstmogelijkheden.
Voor meer informatie of een bezoek:
Algemeen
- Referentie:
- Molenhoek 40 Smetlede
- Bouwjaar:
- 1959
- Renovatiejaar:
- 2002
- Kadastrale inkomsten:
- 887
- Tuin:
- Ja
- Parking:
- Ja
- Garage:
- Ja
Energie
- Certificaat:
- 20250617-0003622396-RES-1
- Energieklasse:
- C
- Energieverbruik (kWh/m²):
- 211
- Renovatieverplichting:
- Neen
Interieur
- Woongedeelte:
- 170 m²
- Slaapkamers:
- 2
- Badkamer:
- 1
- Kelder:
- Ja
Buitenkant
- Grondoppervlak:
- 851 m²
- Garages:
- 1
- Zwembad:
- Neen
Overstromingsgevoeligheid
- Overstromingsgevoelig gebied:
- Onbepaald
- Afgebakende zone:
- Geen
- P-score:
- D
- G-score:
- D
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning:
- Ja
- Verkaveling vergunning:
- Neen
- Stedelijke bestemming:
- Onbepaald
- Voorkooprecht:
- Neen
- Soort rechterlijke beslissing:
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
- Neen
