icon

Smetlede

Oud- Smetlede 60, 9340, Smetlede, BE
HuisTe koop

€ 375.000

icon
3
icon
225 m²
icon
136 m²

Beschrijving

Moderne nieuwbouwwoning in het landelijke Smetlede. Deze woning is bijzonder praktisch ingedeeld. Leefruimte en keuken stromen in elkaar door wat een zeer ruim gevoel geeft en zorgt voor veel natuurlijk licht. Op de benedenverdieping in de inkomhal is een gastentoilet en berging voorzien. Via de trappenhal kom je op het eerste verdiep. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad en een apart toilet. Achter de woning mag een terras voorzien worden en zijdelings van de woning kan een carport geplaatst worden. De woning is bovendien uiterst energiezuinig. (BEN-woning) De extra troef aan deze woning is de ligging. Op 15 minuten van de oprit E40 Wetteren of Aalst. Op 5 minuten rijden van centrum Wetteren. Waar alle nodige voorzieningen aanwezig zijn zoals winkels, restaurants, scholen, station, ziekenhuis,..Ook het dorp Smetlede is heel charmant. Heel wat wandel- en fietsroutes lopen voorbij de woning. Vlakbij is het natuurreservaat "Vallei van de Serskampse Beek". Je kan er uren wandelen in de natuur. Ook heeft het dorp een gezellig cafeetje, brouwerij, restaurant, traiteurszaak, kwaliteitsslager, wellness en basisschool. Alles op wandel- en fietsafstand te bereiken. Deze nieuwbouw zit momenteel in de afwerkingsfase. Bij de verkoop wordt een opsplitsing gemaakt tussen grond- en constructiewaarde.Constructies worden verkocht onder het BTW-stelsel (21%) de grondwaarde onder registratierechten (12%).
Wens je meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren smetlede@albert.immo 0495/ 700 900.

Algemeen

Referentie:
TK/SM/LM/0633
Bouwjaar:
2024
Tuin:
Ja
Terras:
Ja
Parking:
Ja
Garage:
Neen

Energie

Certificaat:
EPB
Energieverbruik (kWh/m²):
0

Interieur

Woongedeelte:
136 m²
Slaapkamers:
3
Toiletten:
2
Verdiepingen:
2
Kelder:
Neen

Buitenkant

Grondoppervlak:
225 m²
Parkeerplaatsen:
2
Zwembad:
Neen

Overstromingsgevoeligheid

Overstromingsgevoelig gebied:
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone:
Geen
P-score:
A
G-score:
A

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning:
Ja
Verkaveling vergunning:
Ja
Beschermd vastgoed:
Niet beschermd
Stedelijke bestemming:
Woongebied
Voorkooprecht:
Neen

Andere gelijkaardige panden die jou mogelijks kunnen interesseren

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact met ons op en wij helpen jou de plek van jouw dromen te vinden.