Ninove
HuisTe koop
€ 850.000
0472 98 02 27
brian.rollier@albert.immoBeschrijving
Ben je op zoek naar een zorgeloze investering met direct rendement? Dan is deze opbrengsteigendom met vier afzonderlijke units – waaronder een handelspand en drie woongelegenheden – precies wat je zoekt. Gelegen in het centrum van Denderwindeke, biedt dit pand een mix van verhuurde en instapklare wooneenheden met een mogelijks totaalrendement van minstens 4,25%.
Indeling:
+ Gelijkvloers: commercieel verhuurd aan Bancontact (eerste jaar van handelshuur – verzekerd van stabiele inkomsten voor minstens 8 jaar) - EPC-label D
+ 1ste verdieping: verhuurd appartement met twee slaapkamers en groot terras – betrouwbare huurder - EPC-label A
+ 2de verdieping: volledig gerenoveerd, energiezuinig appartement met twee slaapkamers en zonnig terras – momenteel niet verhuurd - EPC-label A
+ 3de verdieping: instapklare studio met aparte slaapkamer, parketvloer en moderne afwerking – momenteel niet verhuurd - EPC-label B
Troeven:
+ Centrale ligging in Denderwindeke
+ Energiezuinige renovaties en zonnepanelen
+ Combinatie van onmiddellijk rendement en extra verhuurpotentieel
+ Solvabele commerciële huurder en betrouwbare residentiële huurder
+ Geen syndicus
Meer info of een bezoek? Contacteer ons via brian.rollier@albert.immo of 0472 98 02 27.
Bij Albert kom je thuis – ook als investeerder!
Indeling:
+ Gelijkvloers: commercieel verhuurd aan Bancontact (eerste jaar van handelshuur – verzekerd van stabiele inkomsten voor minstens 8 jaar) - EPC-label D
+ 1ste verdieping: verhuurd appartement met twee slaapkamers en groot terras – betrouwbare huurder - EPC-label A
+ 2de verdieping: volledig gerenoveerd, energiezuinig appartement met twee slaapkamers en zonnig terras – momenteel niet verhuurd - EPC-label A
+ 3de verdieping: instapklare studio met aparte slaapkamer, parketvloer en moderne afwerking – momenteel niet verhuurd - EPC-label B
Troeven:
+ Centrale ligging in Denderwindeke
+ Energiezuinige renovaties en zonnepanelen
+ Combinatie van onmiddellijk rendement en extra verhuurpotentieel
+ Solvabele commerciële huurder en betrouwbare residentiële huurder
+ Geen syndicus
Meer info of een bezoek? Contacteer ons via brian.rollier@albert.immo of 0472 98 02 27.
Bij Albert kom je thuis – ook als investeerder!
Algemeen
- Referentie:
- TK/DE/BR/0035
- Bouwjaar:
- 1990
- Renovatiejaar:
- 2025
- Tuin:
- Neen
- Parking:
- Neen
- Garage:
- Neen
Energie
- Certificaat:
- 20250509-0003596882-RES-1
- Renovatieverplichting:
- Neen
Interieur
- Woongedeelte:
- 385 m²
- Slaapkamers:
- 5
- Badkamer:
- 3
- Toiletten:
- 4
- Verdiepingen:
- 3
- Kelder:
- Neen
Buitenkant
- Grondoppervlak:
- 130 m²
- Zwembad:
- Neen
Overstromingsgevoeligheid
- Overstromingsgevoelig gebied:
- Niet overstromingsgevoelig
- Afgebakende zone:
- Geen
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning:
- Ja
- Verkaveling vergunning:
- Neen
- Stedelijke bestemming:
- Woongebied
- Voorkooprecht:
- Neen
- Soort rechterlijke beslissing:
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
- Neen
