icon

Erpe-Mere

Katstraat 61, 9420, Erpe-Mere, BE
HuisTe koop

€ 425.000

icon
3
icon
1
icon
820 m²
icon
214 m²
icon
D

Plan een bezoek

Beschrijving

Ontdek deze verzorgde en energiezuinige woning gelegen in een rustige buurt van Erpe-Mere. Met een zuidgerichte tuin, 36 zonnepanelen, een zonneboiler, en geen renovatieverplichting, biedt deze woning comfort én duurzaamheid.

Indeling gelijkvloers:
- Inpandige garage en aparte carport
- Inkomhal met gastentoilet
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Aangrenzende keuken met zicht op de tuin
- Slaapkamer
- Badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet
- Gezellige veranda die uitkijkt op het terras en de tuin
- Praktische berging

Indeling verdieping:
- 2 slaapkamers
- Nachthal
- Technische ruimte

Troeven:
- Zonneboiler
- Geen renovatieplicht
- Rustige en centrale ligging in Erpe-Mere
- Zuidgerichte tuin – volop zon en privacy
- 36 zonnepanelen – lage energiekosten en groene stroomcertificaten tot 9/2031

Ben je benieuwd naar deze woning? Kom langs op onze bezoekdag op 20/7, een afspraak inplannen kan via deze link:
https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9420-erpe-mere-7000071

Telefonisch kunnen er geen bezoeken ingepland worden!

Bij Albert kom je thuis!

Algemeen

Referentie:
Katstraat 61 Erpe Mere
Bouwjaar:
1985
Tuin:
Ja
Parking:
Ja
Garage:
Ja

Energie

Certificaat:
20231012-0003003252-RES-1.
Energieklasse:
D
Energieverbruik (kWh/m²):
334
Renovatieverplichting:
Neen

Interieur

Woongedeelte:
214 m²
Slaapkamers:
3
Badkamer:
1
Toiletten:
3
Kelder:
Neen

Buitenkant

Grondoppervlak:
820 m²
Garages:
1
Zwembad:
Neen

Overstromingsgevoeligheid

Overstromingsgevoelig gebied:
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone:
Geen
P-score:
A
G-score:
A

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning:
Ja
Verkaveling vergunning:
Neen
Stedelijke bestemming:
Woongebied
Voorkooprecht:
Neen
Soort rechterlijke beslissing:
Onbepaald
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
Neen

Andere gelijkaardige panden die jou mogelijks kunnen interesseren

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact met ons op en wij helpen jou de plek van jouw dromen te vinden.