Zedelgem
MaisonÀ vendre
275 000 €
0498 128 220
dominique.baes@albert.immoDescription
Te renoveren pand op ruim perceel – ook ideaal voor nieuwbouwproject – centraal gelegen langs belangrijke verkeersas in Zedelgem
Op zoek naar een strategisch gelegen eigendom met potentieel? Dit te renoveren pand op een royaal perceel biedt talloze mogelijkheden: grondige renovatie, herbestemming of ontwikkeling tot nieuwbouwproject (onder voorbehoud van vergunningen). U geniet hierbij van de 6% BTW regeling voor wederopbouw van woningen. Dankzij de ligging langs een belangrijke verkeersas in Zedelgem geniet u van maximale visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een sterke connectie met omliggende gemeenten en invalswegen.
Kenmerken
Ruim perceel met brede straatgevel: geschikt voor uitbreidingen of herontwikkeling.
Te renoveren woonstructuur: creëer uw eigen indeling, materialen en energieprestaties.
Topligging in Zedelgem: centrale positie met sterke passage en goede ontsluiting.
Geschikt voor diverse functies: gezinswoning, combinatie wonen-werken, praktijk, kantoor of kleinschalige projectontwikkeling (mits vergunning).
Parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de straat.
Nabij voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Pluspunten voor investeerders en ontwikkelaars
Hoge zichtbaarheid langs verkeersas: ideaal voor professionals, kantoren of praktijkruimte.
Flexibele ontwikkelingskansen: renovatie, optopping of sloop/nieuwbouw (stedenbouwkundig na te gaan).
Sterke marktpositie: schaarste aan ruime percelen met centrale ligging in en rond Zedelgem.
Toekomstgericht: potentieel om te voldoen aan moderne energie- en isolatienormen (BEN, E-peil).
Documentatie (kadastrale info, stedenbouwkundige voorschriften en bestemmingsplannen) in aanvraag.
Bent u op zoek naar een bouwperceel of een totaalrenovatieproject, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT, Dominique Baes op 0498/12.82.20 of via dominique.baes@albert.immo
Op zoek naar een strategisch gelegen eigendom met potentieel? Dit te renoveren pand op een royaal perceel biedt talloze mogelijkheden: grondige renovatie, herbestemming of ontwikkeling tot nieuwbouwproject (onder voorbehoud van vergunningen). U geniet hierbij van de 6% BTW regeling voor wederopbouw van woningen. Dankzij de ligging langs een belangrijke verkeersas in Zedelgem geniet u van maximale visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een sterke connectie met omliggende gemeenten en invalswegen.
Kenmerken
Ruim perceel met brede straatgevel: geschikt voor uitbreidingen of herontwikkeling.
Te renoveren woonstructuur: creëer uw eigen indeling, materialen en energieprestaties.
Topligging in Zedelgem: centrale positie met sterke passage en goede ontsluiting.
Geschikt voor diverse functies: gezinswoning, combinatie wonen-werken, praktijk, kantoor of kleinschalige projectontwikkeling (mits vergunning).
Parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de straat.
Nabij voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Pluspunten voor investeerders en ontwikkelaars
Hoge zichtbaarheid langs verkeersas: ideaal voor professionals, kantoren of praktijkruimte.
Flexibele ontwikkelingskansen: renovatie, optopping of sloop/nieuwbouw (stedenbouwkundig na te gaan).
Sterke marktpositie: schaarste aan ruime percelen met centrale ligging in en rond Zedelgem.
Toekomstgericht: potentieel om te voldoen aan moderne energie- en isolatienormen (BEN, E-peil).
Documentatie (kadastrale info, stedenbouwkundige voorschriften en bestemmingsplannen) in aanvraag.
Bent u op zoek naar een bouwperceel of een totaalrenovatieproject, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT, Dominique Baes op 0498/12.82.20 of via dominique.baes@albert.immo
Général
- Référence:
- Chris Buffel
- Jardin:
- Oui
- Parking:
- Oui
- Garage:
- Non
Énergie
- Certificat:
- 39033783-RES-1
- Classe énergétique:
- F
- Consommation (kWh/m²):
- 1
- Obligation de rénovation:
- Non
Intérieur
- Superficie habitable:
- 114 m²
- Chambres:
- 3
- Salle de bain:
- 1
- Toilettes:
- 1
- Cave:
- Non
Extérieur
- Superficie du terrain:
- 1078 m²
- Garages:
- 0
- Piscine:
- Non
Sensibilité aux inondations
- Zone inondable:
- Indéfini
- Zone délimitée:
- Rien
Urbanisme
- Permis de bâtir:
- Oui
- Permis de lotir:
- Oui
- Destination urbaine:
- Quartier résidentiel
- Droits de préemption:
- Non
- Type de décision judiciaire:
- Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée
- Convocation pour violation des règles d'urbanisme:
- Non
