Lede
MaisonÀ vendre
479 000 €
0474 76 45 11
kristof.de.clercq@albert.immoPlanifier une visite
Description
Vous cherchez un bien où vie privée et activité professionnelle s'associent parfaitement ? Alors ce bien polyvalent avec espace commercial, habitation et studio séparé vaut absolument une visite.
La partie commerciale de 92 m² bénéficie d'une excellente visibilité le long d'une route très fréquentée et offre de nombreuses possibilités pour une activité indépendante, un bureau, un cabinet ou un espace de vente. À côté se trouve l'habitation avec un séjour chaleureux. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain. Le deuxième étage dispose en outre d'une pièce mansardée supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau, d'espace hobby ou de chambre supplémentaire.
Un atout majeur est le studio séparé de 120 m² à l'arrière du terrain. Cet espace a servi pendant des années de studio photo professionnel et peut toujours être loué en tant que tel via Huureenfotostudio.be, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire. Évidemment, cet espace peut également servir d'atelier, de cabinet, de showroom ou pour toute autre activité indépendante grâce à sa grande superficie et sa disposition flexible.
Atouts :
- Espace commercial de 92 m²
- Habitation avec séjour agréable
- 2 chambres et salle de bain
- Pièce mansardée supplémentaire
- Studio de 120 m² aux nombreuses possibilités
- Idéal pour indépendants ou investisseurs
- Emplacement commercial exceptionnel à Oordegem
Une opportunité unique pour qui souhaite combiner vie privée et activité professionnelle à un emplacement commercial de choix !
Chez Albert, on se sent chez soi !
Pour plus d’informations ou une visite :
La partie commerciale de 92 m² bénéficie d'une excellente visibilité le long d'une route très fréquentée et offre de nombreuses possibilités pour une activité indépendante, un bureau, un cabinet ou un espace de vente. À côté se trouve l'habitation avec un séjour chaleureux. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain. Le deuxième étage dispose en outre d'une pièce mansardée supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau, d'espace hobby ou de chambre supplémentaire.
Un atout majeur est le studio séparé de 120 m² à l'arrière du terrain. Cet espace a servi pendant des années de studio photo professionnel et peut toujours être loué en tant que tel via Huureenfotostudio.be, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire. Évidemment, cet espace peut également servir d'atelier, de cabinet, de showroom ou pour toute autre activité indépendante grâce à sa grande superficie et sa disposition flexible.
Atouts :
- Espace commercial de 92 m²
- Habitation avec séjour agréable
- 2 chambres et salle de bain
- Pièce mansardée supplémentaire
- Studio de 120 m² aux nombreuses possibilités
- Idéal pour indépendants ou investisseurs
- Emplacement commercial exceptionnel à Oordegem
Une opportunité unique pour qui souhaite combiner vie privée et activité professionnelle à un emplacement commercial de choix !
Chez Albert, on se sent chez soi !
Pour plus d’informations ou une visite :
Général
- Référence:
- Grote steenweg 121 Oordegem
- Année de construction:
- 1925
- Jardin:
- Oui
- Parking:
- Oui
- Garage:
- Non
Énergie
- Certificat:
- 20260622-0003895369-RES-1
- Classe énergétique:
- D
- Consommation (kWh/m²):
- 302
- Obligation de rénovation:
- Non
Intérieur
- Superficie habitable:
- 257 m²
- Chambres:
- 3
- Salle de bain:
- 1
- Toilettes:
- 2
- Cave:
- Non
Extérieur
- Superficie du terrain:
- 867 m²
- Garages:
- 0
- Piscine:
- Non
Sensibilité aux inondations
- Zone inondable:
- Zone non inondable
- Zone délimitée:
- Rien
- P-score:
- C
- G-score:
- C
Urbanisme
- Permis de bâtir:
- Oui
- Permis de lotir:
- Non
- Destination urbaine:
- Quartier résidentiel
- Droits de préemption:
- Non
- Type de décision judiciaire:
- Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée
- Convocation pour violation des règles d'urbanisme:
- Non
