Geraardsbergen
MaisonÀ vendre
375 000 €
0478 32 77 70
matthias@albert.immoDescription
Cette maison à rafraîchir, située dans la rue très prisée de Waaienberg, compte pas moins de 5 chambres.
Idéale pour les familles nombreuses ou les personnes souhaitant allier vie privée et vie professionnelle.
Agencement comme suit : à l'avant, espace extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, jardin à l'avant. Hall d'entrée avec toilettes, escalier menant à l'étage. Grand salon donnant sur une cuisine entièrement équipée, avec baie vitrée coulissante donnant sur le jardin et la terrasse. Porte communicante vers un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules ou 1 véhicule et un débarras.
Premier étage : 5 chambres spacieuses et une salle de bains tout confort.
Deuxième étage : grenier aménageable.
Les atouts majeurs de cette maison sont son emplacement, sa classe énergétique EPC C, ses panneaux solaires et son contrôle électrique en cours (conformité attendue).
Pour des raisons de confidentialité, les photos de l'intérieur ont été retouchées à l'aide de l'IA, sans toutefois en modifier la structure.
Maison idéale pour y apporter votre touche personnelle, les bases étant déjà posées.
Contactez Matthias au 0478 32 77 70 ou répondez à l'annonce pour organiser une visite.
Idéale pour les familles nombreuses ou les personnes souhaitant allier vie privée et vie professionnelle.
Agencement comme suit : à l'avant, espace extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, jardin à l'avant. Hall d'entrée avec toilettes, escalier menant à l'étage. Grand salon donnant sur une cuisine entièrement équipée, avec baie vitrée coulissante donnant sur le jardin et la terrasse. Porte communicante vers un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules ou 1 véhicule et un débarras.
Premier étage : 5 chambres spacieuses et une salle de bains tout confort.
Deuxième étage : grenier aménageable.
Les atouts majeurs de cette maison sont son emplacement, sa classe énergétique EPC C, ses panneaux solaires et son contrôle électrique en cours (conformité attendue).
Pour des raisons de confidentialité, les photos de l'intérieur ont été retouchées à l'aide de l'IA, sans toutefois en modifier la structure.
Maison idéale pour y apporter votre touche personnelle, les bases étant déjà posées.
Contactez Matthias au 0478 32 77 70 ou répondez à l'annonce pour organiser une visite.
Général
- Référence:
- Waaienberg 102, 9500 Geraardsbergen
- Année de construction:
- 1982
- Revenu cadastral:
- 706
- Jardin:
- Oui
- Parking:
- Oui
- Garage:
- Oui
- Étage:
- 0
Énergie
- Certificat:
- 20260505-0003862570-res-1
- Classe énergétique:
- C
- Consommation (kWh/m²):
- 288
- Obligation de rénovation:
- Non
Intérieur
- Superficie habitable:
- 200 m²
- Chambres:
- 5
- Salle de bain:
- 1
- Toilettes:
- 2
- Étages:
- 2
- Cave:
- Non
Extérieur
- Superficie du terrain:
- 385 m²
- Garages:
- 1
- Piscine:
- Non
Sensibilité aux inondations
- Zone inondable:
- Zone non inondable
- Zone délimitée:
- Rien
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Urbanisme
- Permis de bâtir:
- Oui
- Permis de lotir:
- Oui
- Destination urbaine:
- Quartier résidentiel
- Droits de préemption:
- Non
- Type de décision judiciaire:
- Mesure judiciaire réparatrice imposée
- Convocation pour violation des règles d'urbanisme:
- Oui
