Geraardsbergen
AppartementÀ vendre
395 000 €
0472 98 02 27
brian.rollier@albert.immoDescription
À la recherche d’un appartement lumineux, prêt à emménager et idéalement situé ? Cet appartement récent (2021), situé au deuxième étage et accessible par ascenseur, allie confort et espace dans un emplacement de choix à Moerbeke. Grâce aux grandes baies vitrées, l’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle et vous profitez de deux agréables terrasses. De plus, vous êtes à distance de marche des commerces et de la gare, avec un emplacement de parking privatif inclus. Atout supplémentaire : un grenier de 30 m² pouvant être aménagé en troisième chambre ou autre espace !
Disposition
+ Espace de vie ouvert avec cuisine (cuisine encore à aménager selon vos envies)
+ Chambre
+ Chambre
+ Salle de bain (douche, lavabo)
+ Toilette séparée
+ Débarras
+ Deux terrasses
Deuxième étage :
+ Grenier (30 m² – possibilité d’aménager une troisième chambre avec escalier fixe)
Atouts supplémentaires :
+ Deux terrasses (13,66 m² et 7,75 m²) orientées SE et NO
+ Chauffage au sol au gaz – économe en énergie (EPC B)
+ Petite copropriété sans syndic (faibles charges)
+ Emplacement de parking privatif inclus à l’arrière du bâtiment
+ Situation centrale à distance de marche des commerces et de la gare
+ Réaménagement futur du Moerbekeplein en zone de parc verdoyante
Le Moerbekeplein sera prochainement transformé en un espace vert agréable. Une réelle plus-value pour le cadre de vie et cet appartement !
Test de l’eau : score P A ; score G A.
Contactez Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo ou au 0472 98 02 27 pour plus d’informations ou une visite.
Chez Albert, vous êtes chez vous !
Disposition
+ Espace de vie ouvert avec cuisine (cuisine encore à aménager selon vos envies)
+ Chambre
+ Chambre
+ Salle de bain (douche, lavabo)
+ Toilette séparée
+ Débarras
+ Deux terrasses
Deuxième étage :
+ Grenier (30 m² – possibilité d’aménager une troisième chambre avec escalier fixe)
Atouts supplémentaires :
+ Deux terrasses (13,66 m² et 7,75 m²) orientées SE et NO
+ Chauffage au sol au gaz – économe en énergie (EPC B)
+ Petite copropriété sans syndic (faibles charges)
+ Emplacement de parking privatif inclus à l’arrière du bâtiment
+ Situation centrale à distance de marche des commerces et de la gare
+ Réaménagement futur du Moerbekeplein en zone de parc verdoyante
Le Moerbekeplein sera prochainement transformé en un espace vert agréable. Une réelle plus-value pour le cadre de vie et cet appartement !
Test de l’eau : score P A ; score G A.
Contactez Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo ou au 0472 98 02 27 pour plus d’informations ou une visite.
Chez Albert, vous êtes chez vous !
Général
- Référence:
- TK/DE/BR/0049
- Année de construction:
- 2021
- Revenu cadastral:
- 777
- Jardin:
- Non
- Parking:
- Oui
- Garage:
- Non
- Étage:
- 2
Énergie
- Certificat:
- 20251230-0003631057-RES-1
- Classe énergétique:
- B
- Consommation (kWh/m²):
- 145
- Obligation de rénovation:
- Non
Intérieur
- Superficie habitable:
- 100 m²
- Chambres:
- 2
- Salle de bain:
- 1
- Toilettes:
- 1
- Étages:
- 2
- Cave:
- Non
Extérieur
- Superficie du terrain:
- 130 m²
- Piscine:
- Non
Sensibilité aux inondations
- Zone inondable:
- Zone non inondable
- Zone délimitée:
- Rien
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Urbanisme
- Permis de bâtir:
- Oui
- Permis de lotir:
- Non
- Destination urbaine:
- Quartier résidentiel
- Droits de préemption:
- Non
- Type de décision judiciaire:
- Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée
- Convocation pour violation des règles d'urbanisme:
- Non
