icon

Gent

9052, Gent, BE
IndustrielÀ vendre

2 995 000 €

icon
2390 m²
icon
1320 m²
icon
A

Description

Klassevol kantoorgebouw op een strategische toplocatie in Zwijnaarde
Op zoek naar een professionele uitvalsbasis die bereikbaarheid, comfort en flexibiliteit moeiteloos combineert? Dit instapklare multifunctionele kantoorgebouw in Zwijnaarde – net ten zuiden van Gent – biedt alles wat een modern bedrijf nodig heeft om vlot te werken en te groeien.
Dankzij de uitstekende ligging vlak bij de E40, E17 en R4 bent u in geen tijd onderweg in alle richtingen. Ook met het openbaar vervoer zit u goed: een tramhalte op wandelafstand zorgt voor extra toegankelijkheid voor medewerkers en bezoekers.
Het gebouw is gelegen op een ruim perceel met maar liefst 20 parkeerplaatsen, strategisch verdeeld rond het pand. Achteraan bevindt zich bovendien een afgesloten fietsenstalling – praktisch én duurzaam.
De kantoorruimte werd in het verleden opgesplitst en is vandaag ideaal ingericht voor één grotere onderneming of twee afzonderlijke gebruikers.


Bouwjaar deel 3A: 1990


Bouwjaar deel 3B: 1999


Deze opzet maakt het pand bijzonder flexibel en toekomstgericht.
Binnenin wacht een doordachte mix van functionele en aangename werkruimtes:


afzonderlijke kantoor- of praktijkruimtes


vergaderzalen


open landschapskantoor


volledig uitgeruste keuken met aansluitend terras


technische ruimte en bergruimte


sanitair en douchevoorzieningen


Kortom: een instapklaar kantoorcomplex dat professionaliteit uitstraalt, meegroeit met uw organisatie en perfect aansluit bij de noden van hedendaagse bedrijven.

Wenst u meer inlichtingen of een bezoekmoment? Contacteer dan Dominique via dominique.baes@albert.immo of 0498/12.82.20

Général

Référence:
Industriepark-Zwijnaarde 3 Boîte A-B 9052 — Gent
Année de construction:
1990
Jardin:
Non
Parking:
Oui
Garage:
Non

Énergie

Certificat:
20240514-003238956-KNR-1
Classe énergétique:
A
Obligation de rénovation:
Non

Intérieur

Superficie habitable:
1320 m²
Toilettes:
10
Cave:
Non

Extérieur

Superficie du terrain:
2390 m²
Piscine:
Non

Sensibilité aux inondations

Zone inondable:
Zone non inondable
Zone délimitée:
Zone d'inondation définie
P-score:
B
G-score:
C

Urbanisme

Permis de bâtir:
Oui
Destination urbaine:
Autre
Droits de préemption:
Oui
Type de décision judiciaire:
Indéfini
Convocation pour violation des règles d'urbanisme:
Oui

Documents

Autres biens similaires qui pourraient vous intéresser

Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchiez ?

Prenez contact avec nous et nous vous aiderons à trouver le logement de vos rêves.