Ninove
TerrainÀ vendre
166 000 €
0472 98 02 27
brian.rollier@albert.immoDescription
Situé dans un environnement particulièrement calme et rural, dans la Bosstraat à Aspelare (Ninove), ce terrain à bâtir destiné à une construction 4 façades offre une superficie totale d’environ 652 m².
La parcelle combine le meilleur des deux mondes : vous profitez du calme et du caractère verdoyant de l’environnement, tout en restant à proximité des principaux axes routiers de Ninove, des commerces et des écoles.
La vente comprend le Lot 1 d’environ 494 m², destiné à la construction d’une maison unifamiliale 4 façades, ainsi qu’une parcelle de jardin située à l’arrière de 158 m². L’ensemble bénéficie ainsi d’une superficie particulièrement généreuse et d’un agréable caractère rural.
Terrain :
+ Destiné à une maison unifamiliale 4 façades
+ Possibilités de construction contemporaines avec toiture plate et maximum 2 niveaux (hauteur maximale de 6,5 m)
+ Profondeur de construction possible de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m à l’étage
+ Sous-sol autorisé
+ Activité complémentaire autorisée jusqu’à maximum 100 m², à condition que la fonction résidentielle reste la fonction principale
Atouts supplémentaires :
+ Agréable vue rurale depuis le jardin arrière
+ Jardin arrière avec possibilité de dépendances non attenantes jusqu’à maximum 40 m²
+ Carport possible jusqu’à maximum 30 m²
Lotissement autorisé à Ninove en date du 17/10/2025 sous la référence OMV 2025056237. Les possibilités de construction mentionnées ci-dessus concernent le Lot 1 et restent toujours soumises aux permis et prescriptions urbanistiques en vigueur.
Test de l’eau : P-score : B.
Contactez Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo ou au 0472 98 02 27 pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous.
Chez Albert, vous vous sentez chez vous !
La parcelle combine le meilleur des deux mondes : vous profitez du calme et du caractère verdoyant de l’environnement, tout en restant à proximité des principaux axes routiers de Ninove, des commerces et des écoles.
La vente comprend le Lot 1 d’environ 494 m², destiné à la construction d’une maison unifamiliale 4 façades, ainsi qu’une parcelle de jardin située à l’arrière de 158 m². L’ensemble bénéficie ainsi d’une superficie particulièrement généreuse et d’un agréable caractère rural.
Terrain :
+ Destiné à une maison unifamiliale 4 façades
+ Possibilités de construction contemporaines avec toiture plate et maximum 2 niveaux (hauteur maximale de 6,5 m)
+ Profondeur de construction possible de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m à l’étage
+ Sous-sol autorisé
+ Activité complémentaire autorisée jusqu’à maximum 100 m², à condition que la fonction résidentielle reste la fonction principale
Atouts supplémentaires :
+ Agréable vue rurale depuis le jardin arrière
+ Jardin arrière avec possibilité de dépendances non attenantes jusqu’à maximum 40 m²
+ Carport possible jusqu’à maximum 30 m²
Lotissement autorisé à Ninove en date du 17/10/2025 sous la référence OMV 2025056237. Les possibilités de construction mentionnées ci-dessus concernent le Lot 1 et restent toujours soumises aux permis et prescriptions urbanistiques en vigueur.
Test de l’eau : P-score : B.
Contactez Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo ou au 0472 98 02 27 pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous.
Chez Albert, vous vous sentez chez vous !
Général
- Référence:
- TK/DE/BR/0066
- Revenu cadastral:
- 5
- Jardin:
- Non
- Parking:
- Non
- Garage:
- Non
Extérieur
- Superficie du terrain:
- 652 m²
- Piscine:
- Non
Sensibilité aux inondations
- Zone inondable:
- Indéfini
- Zone délimitée:
- Rien
- G-score:
- B
Urbanisme
- Permis de bâtir:
- Non
- Permis de lotir:
- Oui
- Destination urbaine:
- Surface habitable avec zone rurale
- Droits de préemption:
- Non
- Type de décision judiciaire:
- Indéfini
- Convocation pour violation des règles d'urbanisme:
- Non
