Antwerpen
CommerceÀ vendre
890 000 €
0496 98 07 10
kjento.van.hoydonck@albert.immoDescription
Dit opbrengsteigendom bevindt zich op een uitstekende locatie in Antwerpen, op wandelafstand van het MAS, de jachthaven en de levendige Eilandje?buurt. Dankzij deze strategische ligging geniet u van een constante aantrekkingskracht voor zowel horeca?activiteiten als verhuur van woonunits.
Het gebouw staat op een perceel van 155 m² en biedt een totale oppervlakte van 263 m², verdeeld over een horecazaak op het gelijkvloers en twee studio’s met aparte toegang. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en veelzijdig rendementspand in een van de meest gegeerde stadsdelen.
---
Indeling
Kelder (120 m²)
Ruime kelderverdieping, ideaal als stockage of technische ruimte.
Gelijkvloers (143 m²)
• Restaurant (59 m²)
• Professionele keuken (33 m²)
• Sanitair (11 m²)
• Aparte inkomhal voor de bovenliggende studio’s
Eerste verdieping
• Traphal
• Woonkamer
• Slaapkamer (10 m²)
• Badkamer
Tweede verdieping
• Traphal
• Woonkamer
• Slaapkamer (10 m²)
• Badkamer
---
Troeven
• Absolute toplocatie op enkele minuten van het MAS en het Eilandje
• Aparte toegang tot de woonunits
• Commerciële zichtbaarheid dankzij de gevelbreedte
• Stabiele verhuurmogelijkheden door de combinatie horeca + studio’s
• Veelzijdig inzetbaar voor investeerders met focus op rendement
Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf.
0496980710
kjento.van.hoydonck@albert.immo
www.albert.immo
Het gebouw staat op een perceel van 155 m² en biedt een totale oppervlakte van 263 m², verdeeld over een horecazaak op het gelijkvloers en twee studio’s met aparte toegang. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en veelzijdig rendementspand in een van de meest gegeerde stadsdelen.
---
Indeling
Kelder (120 m²)
Ruime kelderverdieping, ideaal als stockage of technische ruimte.
Gelijkvloers (143 m²)
• Restaurant (59 m²)
• Professionele keuken (33 m²)
• Sanitair (11 m²)
• Aparte inkomhal voor de bovenliggende studio’s
Eerste verdieping
• Traphal
• Woonkamer
• Slaapkamer (10 m²)
• Badkamer
Tweede verdieping
• Traphal
• Woonkamer
• Slaapkamer (10 m²)
• Badkamer
---
Troeven
• Absolute toplocatie op enkele minuten van het MAS en het Eilandje
• Aparte toegang tot de woonunits
• Commerciële zichtbaarheid dankzij de gevelbreedte
• Stabiele verhuurmogelijkheden door de combinatie horeca + studio’s
• Veelzijdig inzetbaar voor investeerders met focus op rendement
Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf.
0496980710
kjento.van.hoydonck@albert.immo
www.albert.immo
Visite virtuelle
Général
- Référence:
- Napelsstraat 106, Antwerpen
- Année de rénovation:
- 2020
- Jardin:
- Non
- Parking:
- Non
- Garage:
- Non
Énergie
- Certificat:
- 20260712-0003915355-RES-1
- Classe énergétique:
- C
- Consommation (kWh/m²):
- 246
- Obligation de rénovation:
- Non
Intérieur
- Superficie habitable:
- 263 m²
- Cave:
- Oui
Extérieur
- Superficie du terrain:
- 155 m²
- Piscine:
- Non
Sensibilité aux inondations
- Zone inondable:
- Zone non inondable
- Zone délimitée:
- Rien
- P-score:
- B
- G-score:
- B
Urbanisme
- Destination urbaine:
- Quartier résidentiel
- Droits de préemption:
- Non
- Type de décision judiciaire:
- Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée
