Lede
CommerceÀ vendre
399 000 €
0474 76 45 11
kristof.de.clercq@albert.immoDescription
LLe long de la Hoogstraat à Lede se trouve cette propriété polyvalente combinant habitation et usage professionnel sur un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité. Grâce à sa disposition fonctionnelle et à ses espaces généreux, ce bien convient particulièrement aux indépendants, professions libérales ou entrepreneurs.
Disposition
Rez-de-chaussée – espace
commercial & garage- Bureau / espace commercial avec accès direct depuis la rue
- Hall d'entrée
- Toilette séparée
- Plusieurs débarras pratiques
- Passage vers le très grand garage à l'arrière, adapté à plusieurs véhicules, stockage ou usage professionnel
- Grand carport sur le côté droit
Premier étage
– niveau résidentiel
- Chambre
- Buanderie
- Cuisine principale
- Salle de bain
- Salon
- Toilette séparée
- Très grande terrasse au-dessus du garage
Deuxième étage
– grenier
- Deux grandes chambres mansardées
- Climatisation
- Adapté comme chambre, bureau ou espace de loisirs
Atouts
- Emplacement le long de la Provincieweg à Lede
- Excellente visibilité et accessibilité
- Combinaison d'espace commercial et d'habitation
- Très grand garage
- Grand carport
- Grande terrasse au-dessus du garage
- Séparation claire entre habitation et travail
- Climatisation à l'étage
Grâce à la combinaison du logement et du travail, à l'emplacement stratégique et aux espaces multifonctionnels, ce bien se prête parfaitement à de multiples usages tels que cabinet, bureau, showroom combiné à un usage privé ou comme investissement immobilier.Grâce à la combinaison du logement et du travail, à l'emplacement stratégique et aux espaces multifonctionnels, ce bien se prête parfaitement à de multiples usages tels que cabinet, bureau, showroom combiné à un usage privé ou comme investissement immobilier.
Pour une visite ou des informations : Kristof.de.clercq@albert.immo ou 0474/764511
Disposition
Rez-de-chaussée – espace
commercial & garage- Bureau / espace commercial avec accès direct depuis la rue
- Hall d'entrée
- Toilette séparée
- Plusieurs débarras pratiques
- Passage vers le très grand garage à l'arrière, adapté à plusieurs véhicules, stockage ou usage professionnel
- Grand carport sur le côté droit
Premier étage
– niveau résidentiel
- Chambre
- Buanderie
- Cuisine principale
- Salle de bain
- Salon
- Toilette séparée
- Très grande terrasse au-dessus du garage
Deuxième étage
– grenier
- Deux grandes chambres mansardées
- Climatisation
- Adapté comme chambre, bureau ou espace de loisirs
Atouts
- Emplacement le long de la Provincieweg à Lede
- Excellente visibilité et accessibilité
- Combinaison d'espace commercial et d'habitation
- Très grand garage
- Grand carport
- Grande terrasse au-dessus du garage
- Séparation claire entre habitation et travail
- Climatisation à l'étage
Grâce à la combinaison du logement et du travail, à l'emplacement stratégique et aux espaces multifonctionnels, ce bien se prête parfaitement à de multiples usages tels que cabinet, bureau, showroom combiné à un usage privé ou comme investissement immobilier.Grâce à la combinaison du logement et du travail, à l'emplacement stratégique et aux espaces multifonctionnels, ce bien se prête parfaitement à de multiples usages tels que cabinet, bureau, showroom combiné à un usage privé ou comme investissement immobilier.
Pour une visite ou des informations : Kristof.de.clercq@albert.immo ou 0474/764511
Général
- Référence:
- Hoogstraat 134 Lede
- Année de construction:
- 1968
- Jardin:
- Non
- Parking:
- Oui
- Garage:
- Oui
Énergie
- Certificat:
- 20251202-0003747946-RES-1
- Classe énergétique:
- F
- Consommation (kWh/m²):
- 799
- Obligation de rénovation:
- Oui
Intérieur
- Superficie habitable:
- 327 m²
- Toilettes:
- 2
- Cave:
- Non
Extérieur
- Superficie du terrain:
- 830 m²
- Garages:
- 1
- Piscine:
- Non
Sensibilité aux inondations
- Zone inondable:
- Zone non inondable
- Zone délimitée:
- Rien
- P-score:
- D
- G-score:
- B
Urbanisme
- Permis de bâtir:
- Oui
- Permis de lotir:
- Oui
- Destination urbaine:
- Quartier résidentiel
- Droits de préemption:
- Non
- Type de décision judiciaire:
- Indéfini
- Convocation pour violation des règles d'urbanisme:
- Non
