Ninove
CommerceÀ vendre
215 000 €
0472 98 02 27
brian.rollier@albert.immoDescription
Vous cherchez un investissement sans souci avec un locataire fiable ? Ce rez-de-chaussée commercial, situé au centre de Denderwindeke, est actuellement loué par Bancontact pour l’exploitation d’un point de retrait. Le contrat de location a récemment commencé, ce qui vous permet, en tant qu’acheteur, de bénéficier immédiatement d’un rendement stable.
Le locataire a déjà réalisé plusieurs investissements dans le bien, notamment de nouvelles menuiseries extérieures, l’aménagement de l’espace Bancontact et l’installation de pompes à chaleur.
Disposition
+ Entrée accessible avec distributeurs de billets à l’avant
+ Salle des coffres à l’arrière
+ Espace inutilisé à l’arrière avec toilettes, cuisine et trois pièces supplémentaires (installations déjà présentes)
Atouts supplémentaires
+ Situé au centre de Denderwindeke
+ Stationnement disponible devant le bien
+ Bail en première année – rendement immédiat
+ Locataire solvable (Bancontact)
+ Bien partiellement rénové par le locataire
Ce bien commercial est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien de rendement prêt à l’emploi et bien situé.
Plus d’infos ou une visite ? Contactez-nous via brian.rollier@albert.immo ou au 0472 98 02 27.
Chez Albert, vous êtes chez vous !
Le locataire a déjà réalisé plusieurs investissements dans le bien, notamment de nouvelles menuiseries extérieures, l’aménagement de l’espace Bancontact et l’installation de pompes à chaleur.
Disposition
+ Entrée accessible avec distributeurs de billets à l’avant
+ Salle des coffres à l’arrière
+ Espace inutilisé à l’arrière avec toilettes, cuisine et trois pièces supplémentaires (installations déjà présentes)
Atouts supplémentaires
+ Situé au centre de Denderwindeke
+ Stationnement disponible devant le bien
+ Bail en première année – rendement immédiat
+ Locataire solvable (Bancontact)
+ Bien partiellement rénové par le locataire
Ce bien commercial est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien de rendement prêt à l’emploi et bien situé.
Plus d’infos ou une visite ? Contactez-nous via brian.rollier@albert.immo ou au 0472 98 02 27.
Chez Albert, vous êtes chez vous !
Général
- Référence:
- TK/DE/BR/0031
- Année de construction:
- 1990
- Année de rénovation:
- 2024
- Jardin:
- Non
- Parking:
- Non
- Garage:
- Non
- Étage:
- 0
Énergie
- Certificat:
- 20250610-0003621784-KNR-2
- Classe énergétique:
- B
- Obligation de rénovation:
- Non
Intérieur
- Superficie habitable:
- 129 m²
- Toilettes:
- 1
- Étages:
- 3
- Cave:
- Non
Extérieur
- Superficie du terrain:
- 129 m²
- Garages:
- 0
- Piscine:
- Non
Sensibilité aux inondations
- Zone inondable:
- Zone non inondable
- Zone délimitée:
- Rien
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Urbanisme
- Permis de bâtir:
- Oui
- Permis de lotir:
- Non
- Destination urbaine:
- Quartier résidentiel
- Droits de préemption:
- Non
- Type de décision judiciaire:
- Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée
- Convocation pour violation des règles d'urbanisme:
- Non
