Nijlen Kessel
HuisTe koop
€ 357.000
0474 34 43 00
bart.gerardi@albert.immoBeschrijving
Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers – Onze-Lieve-Vrouwestraat 34, Nijlen
Deze te bouwen nieuwbouwwoning in het centrum van Nijlen biedt een moderne indeling, een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een perceel van 349 m². De lichte leefruimte met grote raampartijen sluit mooi aan op de zonnige tuin. Met vier slaapkamers, een leefzolder van 30 m² en praktische bergingen is dit een ideale gezinswoning met hedendaags comfort.
Grondaandeel : €165.000 te verhogen met 12% registratiebelasting en constructiewaarde : 192.000€ te verhogen met 21% Btw.
Indeling
Gelijkvloers
• Inkomhal
• Toilet
• Woonkamer met leefkeuken
• Berging
• Buitenberging
1ste verdieping
• Overloop
• Slaapkamer 1 (17 m², inclusief dressing)
• Slaapkamer 2 (11 m²)
• Slaapkamer 3 (10 m²)
• Badkamer
Zolderverdieping
• Leefzolder (30 m²)
• Technische ruimte
Bijzonderheden:
- Vlotte verbinding naar Lier, Antwerpen en Herentals
- Station op wandelafstand
- Natuurgebied Kesselse Heide
Deze te bouwen nieuwbouwwoning in het centrum van Nijlen biedt een moderne indeling, een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een perceel van 349 m². De lichte leefruimte met grote raampartijen sluit mooi aan op de zonnige tuin. Met vier slaapkamers, een leefzolder van 30 m² en praktische bergingen is dit een ideale gezinswoning met hedendaags comfort.
Grondaandeel : €165.000 te verhogen met 12% registratiebelasting en constructiewaarde : 192.000€ te verhogen met 21% Btw.
Indeling
Gelijkvloers
• Inkomhal
• Toilet
• Woonkamer met leefkeuken
• Berging
• Buitenberging
1ste verdieping
• Overloop
• Slaapkamer 1 (17 m², inclusief dressing)
• Slaapkamer 2 (11 m²)
• Slaapkamer 3 (10 m²)
• Badkamer
Zolderverdieping
• Leefzolder (30 m²)
• Technische ruimte
Bijzonderheden:
- Vlotte verbinding naar Lier, Antwerpen en Herentals
- Station op wandelafstand
- Natuurgebied Kesselse Heide
Algemeen
- Referentie:
- O.L.Vrouwenstraat 34 Lot 1
- Bouwjaar:
- 2026
- Tuin:
- Ja
- Parking:
- Ja
- Garage:
- Neen
Energie
- Energieklasse:
- Ap
- Renovatieverplichting:
- Neen
Interieur
- Woongedeelte:
- 190 m²
- Slaapkamers:
- 4
- Badkamer:
- 1
- Toiletten:
- 2
- Verdiepingen:
- 1
- Kelder:
- Neen
Buitenkant
- Grondoppervlak:
- 349 m²
- Zwembad:
- Neen
Overstromingsgevoeligheid
- Overstromingsgevoelig gebied:
- Niet overstromingsgevoelig
- Afgebakende zone:
- Geen
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning:
- Ja
- Verkaveling vergunning:
- Ja
- Stedelijke bestemming:
- Woongebied
- Voorkooprecht:
- Neen
- Soort rechterlijke beslissing:
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
- Neen
