icon

Gent

Emile Braunplein 12, 9000, Gent, BE
HuisTe koop

€ 1.295.000

icon
69 m²
icon
225.16 m²
icon
B

Beschrijving

Gelegen te GENT, op een AAA+ - locatie, in het commerciële hart (Hoek Emile Braunplein - Heilige Geeststraat), stelt Jean-Pierre van ALBERT jou deze schitterende opbrengsteigendom voor. Dit historisch gebouw, daterend van voor 1850, werd grondig gerenoveerd in 2008 en bestaat uit een handelsgelijkvloers + 2 appartementen, waarvan 1 duplex. Het geheel is verhuurd en is ingedeeld als volgt:
op de gelijkvloerse verdieping een handelsgelijkvloers van 60m² met bijhorende kelder, opslagplaatsen + koelcellen. Op de 1ste verdieping een appartement met aparte toegang, volledig ingericht en bestaande uit een inkomhal, woon-eetkamer, 1 slaapkamer, een keuken met alle comfort, badkamer en een apart toilet. Centrale verwarming op gas (wandketel + radiatoren). Op de 2de verdieping een duplexappartement met inkomhal, woon-eetkamer, keuken met alle comfort, technische ruimte, trap naar bovenverdieping met daar 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Naast het heel mooi huurrendement, zijn de ligging, de kwalitatieve inrichting en het fenomaal zicht op "De torens van Gent" de leukste troeven. Bekijk zeker ook de video via https://f.io/juTrytuI., of ga naar www.albert.immo.Voor verdere info en/of bezoek, contacteer Jean-Pierre via 0475/51 34 67 of mail naar gavere@albert.immo

Video

Algemeen

Referentie:
TK/GA/J-PD/0102
Bouwjaar:
1850
Renovatiejaar:
2008
Kadastrale inkomsten:
2203
Tuin:
Neen
Terras:
Neen
Parking:
Neen
Garage:
Neen
Verdieping:
3

Energie

Certificaat:
305-0003165039-RES-1
Energieklasse:
B
Energieverbruik (kWh/m²):
188

Interieur

Woongedeelte:
225.16 m²
Verdiepingen:
5
Kelder:
Ja

Buitenkant

Grondoppervlak:
69 m²
Garages:
0
Zwembad:
Neen

Overstromingsgevoeligheid

Overstromingsgevoelig gebied:
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone:
Geen
P-score:
C
G-score:
C

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning:
Ja
Verkaveling vergunning:
Neen
Beschermd vastgoed:
Geïnventariseerd
Stedelijke bestemming:
Woongebied met culturele; historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht:
Ja
Rechterlijke beslissing:
Neen
Soort rechterlijke beslissing:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Andere gelijkaardige panden die jou mogelijks kunnen interesseren

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact met ons op en wij helpen jou de plek van jouw dromen te vinden.