Aalst
HuisTe koop
€ 199.000
0474 76 45 11
kristof.de.clercq@albert.immoPlan een bezoek
Beschrijving
Bent u op zoek naar een compacte, energiezuinige woning op een toplocatie in Aalst? Deze charmante gesloten bebouwing in de Korte Sint-Janstraat is een uitstekende keuze, zowel als opbrengsteigendom als starterswoning!
Toplocatie – Centrum Aalst
Gelegen in een rustige zijstraat van het stadscentrum, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer én het station. Een zeldzame combinatie van centrale ligging en rust.
Indeling:
- Gelijkvloers (ca. 60 m²): Leefruimte met open keuken en een badkamer met douche en lavabo
- 1ste verdieping: Slaapkamer met aanpalend bureau/dressing
- 2de verdieping: Extra slaapkamer
- Totale bewoonbare oppervlakte: ca. 79 m²
- Energiezuinig wonen
Dankzij het EPC-label B (176 kWh/m²) geniet u van een lage energiekost en toekomstgerichte woning.
Mooie investering
De woning is momenteel verhuurd (740€), wat het een direct renderende investering maakt. Anderzijds is het door zijn indeling en ligging ook ideaal voor starters of jonge koppels die betaalbaar én centraal willen wonen.
Troeven op een rij:
- Centrum Aalst – topligging
- EPC B – energiezuinig
- Reeds verhuurd – directe opbrengst
- Ideaal als starterswoning of investeringspand
- 2 slaapkamers + bureau
Voor meer informatie of een bezoek: https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9300-aalst-6943517
Toplocatie – Centrum Aalst
Gelegen in een rustige zijstraat van het stadscentrum, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer én het station. Een zeldzame combinatie van centrale ligging en rust.
Indeling:
- Gelijkvloers (ca. 60 m²): Leefruimte met open keuken en een badkamer met douche en lavabo
- 1ste verdieping: Slaapkamer met aanpalend bureau/dressing
- 2de verdieping: Extra slaapkamer
- Totale bewoonbare oppervlakte: ca. 79 m²
- Energiezuinig wonen
Dankzij het EPC-label B (176 kWh/m²) geniet u van een lage energiekost en toekomstgerichte woning.
Mooie investering
De woning is momenteel verhuurd (740€), wat het een direct renderende investering maakt. Anderzijds is het door zijn indeling en ligging ook ideaal voor starters of jonge koppels die betaalbaar én centraal willen wonen.
Troeven op een rij:
- Centrum Aalst – topligging
- EPC B – energiezuinig
- Reeds verhuurd – directe opbrengst
- Ideaal als starterswoning of investeringspand
- 2 slaapkamers + bureau
Voor meer informatie of een bezoek: https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9300-aalst-6943517
Algemeen
- Referentie:
- Korte sint jansstraat 12 Aalst
- Tuin:
- Neen
- Parking:
- Neen
- Garage:
- Neen
Energie
- Certificaat:
- 20250623-0003628879-RES-1
- Energieklasse:
- B
- Energieverbruik (kWh/m²):
- 176
- Renovatieverplichting:
- Neen
Interieur
- Woongedeelte:
- 79 m²
- Slaapkamers:
- 3
- Badkamer:
- 1
- Kelder:
- Neen
Buitenkant
- Grondoppervlak:
- 60 m²
- Zwembad:
- Neen
Overstromingsgevoeligheid
- Overstromingsgevoelig gebied:
- Onbepaald
- Afgebakende zone:
- Geen
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning:
- Neen
- Verkaveling vergunning:
- Neen
- Stedelijke bestemming:
- Woongebied
- Voorkooprecht:
- Neen
- Soort rechterlijke beslissing:
- Onbepaald
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
- Neen
