Geraardsbergen
HuisTe koop
€ 198.000
0468 12 68 62
karin@albert.immoBeschrijving
Ontdek deze op te frissen woning met knappe afgesloten tuin en terras gelegen in de Hogeweg ter hoogte van nr. 122. De woning bevindt zich op een gunstige locatie op wandelafstand van het station, de scholen en het centrum van Geraardsbergen. De grote invalswegen en winkelketens liggen in de onmiddellijke omgeving.
Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke leefruimte die naadloos overloopt naar de volledig geïnstalleerde keuken. Daarnaast is er een ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet én een ruime was-en bergruimte. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, de volledig geïsoleerde zolder kan worden ingericht als derde slaapkamer.
Afbeelding 2 geeft weer hoe u de voorgevel verder kan afwerken door hem wit te schilderen en nieuwe ramen en voordeur te voorzien.
Afbeelding 7 toont aan dat met een gyprocplafond de leefruimte onmiddellijk een andere dimensie krijgt.
Afbeelding 14 maakt één van de slaapkamers onmiddellijk ingericht door de muren wit te schilderen, een laminaat te leggen en eventueel een andere deur te voorzien.
Troeven:
- gunstig EPC- label C = geen renovatieplicht
- vernieuwd en geïsoleerd hellend dak met duurzame pottelbergpannen en nieuwe velux
- vernieuwd en geïsoleerd plat dak
- nieuwe vloer op het gelijkvloers, gelegd op een geïsoleerde ondergrond
- volledig ingerichte keuken en badkamer
- centrale verwarming in de volledige woning met nieuwe Vaillant gasketel/-doorstromer
- gezellige en afgesloten tuin met ruim terras
Mis deze kans niet en plan een bezoek in met Karin: karin@albert.immo of 0468/12 68 62
Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke leefruimte die naadloos overloopt naar de volledig geïnstalleerde keuken. Daarnaast is er een ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet én een ruime was-en bergruimte. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, de volledig geïsoleerde zolder kan worden ingericht als derde slaapkamer.
Afbeelding 2 geeft weer hoe u de voorgevel verder kan afwerken door hem wit te schilderen en nieuwe ramen en voordeur te voorzien.
Afbeelding 7 toont aan dat met een gyprocplafond de leefruimte onmiddellijk een andere dimensie krijgt.
Afbeelding 14 maakt één van de slaapkamers onmiddellijk ingericht door de muren wit te schilderen, een laminaat te leggen en eventueel een andere deur te voorzien.
Troeven:
- gunstig EPC- label C = geen renovatieplicht
- vernieuwd en geïsoleerd hellend dak met duurzame pottelbergpannen en nieuwe velux
- vernieuwd en geïsoleerd plat dak
- nieuwe vloer op het gelijkvloers, gelegd op een geïsoleerde ondergrond
- volledig ingerichte keuken en badkamer
- centrale verwarming in de volledige woning met nieuwe Vaillant gasketel/-doorstromer
- gezellige en afgesloten tuin met ruim terras
Mis deze kans niet en plan een bezoek in met Karin: karin@albert.immo of 0468/12 68 62
Algemeen
- Referentie:
- Hogeweg 122- 9500 Geraardsbergen
- Bouwjaar:
- 1930
- Renovatiejaar:
- 2015
- Kadastrale inkomsten:
- 257
- Tuin:
- Ja
- Parking:
- Neen
- Garage:
- Neen
Energie
- Certificaat:
- 20260527-0003878746-RES-1
- Energieklasse:
- C
- Energieverbruik (kWh/m²):
- 264
- Renovatieverplichting:
- Neen
Interieur
- Woongedeelte:
- 155 m²
- Slaapkamers:
- 3
- Badkamer:
- 1
- Toiletten:
- 1
- Verdiepingen:
- 2
- Kelder:
- Neen
Buitenkant
- Grondoppervlak:
- 174 m²
- Zwembad:
- Neen
Overstromingsgevoeligheid
- Overstromingsgevoelig gebied:
- Niet overstromingsgevoelig
- Afgebakende zone:
- Geen
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Stedenbouwkundige informatie
- Verkaveling vergunning:
- Neen
- Stedelijke bestemming:
- Onbepaald
- Voorkooprecht:
- Neen
- Soort rechterlijke beslissing:
- Onbepaald
