Geraardsbergen
AppartementTe koop
€ 395.000
0472 98 02 27
brian.rollier@albert.immoBeschrijving
Op zoek naar een instapklaar en lichtrijk appartement op een centrale ligging? Dit recent (2021) gebouwd appartement op de tweede verdieping, bereikbaar via lift, combineert comfort en ruimte op een toplocatie in Moerbeke. Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in natuurlijk licht en geniet je van twee aangename terrassen. Bovendien woon je hier op wandelafstand van winkels en het station, met een privatieve parkeerplaats inbegrepen. Extra troef: een zolderverdieping van maar liefst 30 m² die kan worden ingericht als derde slaapkamer of andere ruimte!
Indeling
+ Open leefruimte met keuken (keuken nog vrij te kiezen naar eigen smaak)
+ Slaapkamer
+ Slaapkamer
+ Badkamer (douche, lavabo)
+ Apart gastentoilet
+ Berging
+ Twee terrassen
Tweede verdieping:
+ Zolder (30 m² – mogelijkheid tot derde slaapkamer mits vaste trap)
Extra troeven:
+ Twee terrassen (13,66 m² en 7,75 m²)
+ Vloerverwarming op gas – energiezuinig (EPC B)
+ Kleinschalige residentie zonder syndicus (lage kosten)
+ Inclusief privatieve parkeerplaats achter het gebouw
+ Centrale ligging op wandelafstand van winkels en station
+ Toekomstige heraanleg van het Moerbekeplein tot groene parkzone
Het Moerbekeplein ondergaat binnenkort een volledige transformatie naar een groene parkzone. Een enorme meerwaarde voor de woonomgeving en dit appartement!
Watertoets: P score A ; G score A.
Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Indeling
+ Open leefruimte met keuken (keuken nog vrij te kiezen naar eigen smaak)
+ Slaapkamer
+ Slaapkamer
+ Badkamer (douche, lavabo)
+ Apart gastentoilet
+ Berging
+ Twee terrassen
Tweede verdieping:
+ Zolder (30 m² – mogelijkheid tot derde slaapkamer mits vaste trap)
Extra troeven:
+ Twee terrassen (13,66 m² en 7,75 m²)
+ Vloerverwarming op gas – energiezuinig (EPC B)
+ Kleinschalige residentie zonder syndicus (lage kosten)
+ Inclusief privatieve parkeerplaats achter het gebouw
+ Centrale ligging op wandelafstand van winkels en station
+ Toekomstige heraanleg van het Moerbekeplein tot groene parkzone
Het Moerbekeplein ondergaat binnenkort een volledige transformatie naar een groene parkzone. Een enorme meerwaarde voor de woonomgeving en dit appartement!
Watertoets: P score A ; G score A.
Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Algemeen
- Referentie:
- TK/DE/BR/0049
- Bouwjaar:
- 2021
- Kadastrale inkomsten:
- 777
- Tuin:
- Neen
- Parking:
- Ja
- Garage:
- Neen
- Verdieping:
- 2
Energie
- Certificaat:
- 20251230-0003631057-RES-1
- Energieklasse:
- B
- Energieverbruik (kWh/m²):
- 145
- Renovatieverplichting:
- Neen
Interieur
- Woongedeelte:
- 100 m²
- Slaapkamers:
- 2
- Badkamer:
- 1
- Toiletten:
- 1
- Verdiepingen:
- 2
- Kelder:
- Neen
Buitenkant
- Grondoppervlak:
- 130 m²
- Zwembad:
- Neen
Overstromingsgevoeligheid
- Overstromingsgevoelig gebied:
- Niet overstromingsgevoelig
- Afgebakende zone:
- Geen
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning:
- Ja
- Verkaveling vergunning:
- Neen
- Stedelijke bestemming:
- Woongebied
- Voorkooprecht:
- Neen
- Soort rechterlijke beslissing:
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
- Neen
