icon

Gent

9052, Gent, BE
IndustrieelTe koop

€ 2.995.000

icon
2390 m²
icon
1320 m²
icon
A

Beschrijving

Klassevol kantoorgebouw op een strategische toplocatie in Zwijnaarde
Op zoek naar een professionele uitvalsbasis die bereikbaarheid, comfort en flexibiliteit moeiteloos combineert? Dit instapklare multifunctionele kantoorgebouw in Zwijnaarde – net ten zuiden van Gent – biedt alles wat een modern bedrijf nodig heeft om vlot te werken en te groeien.
Dankzij de uitstekende ligging vlak bij de E40, E17 en R4 bent u in geen tijd onderweg in alle richtingen. Ook met het openbaar vervoer zit u goed: een tramhalte op wandelafstand zorgt voor extra toegankelijkheid voor medewerkers en bezoekers.
Het gebouw is gelegen op een ruim perceel met maar liefst 20 parkeerplaatsen, strategisch verdeeld rond het pand. Achteraan bevindt zich bovendien een afgesloten fietsenstalling – praktisch én duurzaam.
De kantoorruimte werd in het verleden opgesplitst en is vandaag ideaal ingericht voor één grotere onderneming of twee afzonderlijke gebruikers.


Bouwjaar deel 3A: 1990


Bouwjaar deel 3B: 1999


Deze opzet maakt het pand bijzonder flexibel en toekomstgericht.
Binnenin wacht een doordachte mix van functionele en aangename werkruimtes:


afzonderlijke kantoor- of praktijkruimtes


vergaderzalen


open landschapskantoor


volledig uitgeruste keuken met aansluitend terras


technische ruimte en bergruimte


sanitair en douchevoorzieningen


Kortom: een instapklaar kantoorcomplex dat professionaliteit uitstraalt, meegroeit met uw organisatie en perfect aansluit bij de noden van hedendaagse bedrijven.

Wenst u meer inlichtingen of een bezoekmoment? Contacteer dan Dominique via dominique.baes@albert.immo of 0498/12.82.20

Algemeen

Referentie:
Industriepark-Zwijnaarde 3 Boîte A-B 9052 — Gent
Bouwjaar:
1990
Tuin:
Neen
Parking:
Ja
Garage:
Neen

Energie

Certificaat:
20240514-003238956-KNR-1
Energieklasse:
A
Renovatieverplichting:
Neen

Interieur

Woongedeelte:
1320 m²
Toiletten:
10
Kelder:
Neen

Buitenkant

Grondoppervlak:
2390 m²
Zwembad:
Neen

Overstromingsgevoeligheid

Overstromingsgevoelig gebied:
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone:
Afgebakend overstromingsgebied
P-score:
B
G-score:
C

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning:
Ja
Stedelijke bestemming:
Andere
Voorkooprecht:
Ja
Soort rechterlijke beslissing:
Onbepaald
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
Ja

Documenten

Andere gelijkaardige panden die jou mogelijks kunnen interesseren

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact met ons op en wij helpen jou de plek van jouw dromen te vinden.