Looking for a cozy and energy-efficient home? This house in Meerbeke near Ninove is located in an extremely convenient location, within walking distance of restaurants, shops, and schools. The house has a living area of 92m².

Layout:

• Basement:
» Cellar
• Ground floor:
» Entrance hall + storage room (4m²)
» Spacious living room (29m²)
» Open kitchen (11m²)
» Toilet
» Laundry room
» Outdoor storage (back of the garden)

» Covered terrace (15m²)
» Terrace (25m²)
» Pleasant garden (147m²)

• First floor:
» 2 bedrooms (14m² - 11m²)
» Landing
» Bathroom with sink, shower, and toilet.

• Second floor:
» Attic

Don't want to miss out on this opportunity? Then email Pajottenland@albert.immo to make an appointment.

At Albert, you feel at home!

A la recherche d'une maison confortable et économe en énergie ? Cette maison à Meerbeke près de Ninove est située dans un emplacement extrêmement avantageux, à distance de marche des restaurants, des magasins, de l'école...
La maison a une surface habitable de 92m².

Disposition :

• Sous-sol :
» Cave
• Rez-de-chaussée :
» Hall d'entrée + débarras (4m²)
» Grand salon (29m²)
» Cuisine ouverte (11m²)
» Toilettes
» Buanderie
» Débarras extérieur (jardin à l'arrière)

» Terrasse couverte (15m²)
» Terrasse (25m²)
» Jardin agréable (147m²)

• Premier étage :
» 2 chambres (14m² - 11m²)
» Hall de nuit
» Salle de bains avec lavabo, douche et toilettes.

• Deuxième étage :
» Grenier

Vous ne voulez certainement pas manquer cette opportunité ? Envoyez un e-mail à Pajottenland@albert.immo pour prendre rendez-vous.

Chez Albert, vous êtes chez vous !

 Bent u op zoek naar een gezellige energiezuinige woning? Dit huis in Meerbeke bij Ninove is gunstig gelegen, op wandelafstand van HoReCa, winkels, scholen,...  

Indeling
• Ondergronds:
» Kelder
• Gelijkvloers:
» Inkomhal + berging (4m²)
» Ruime leefruimte (29m²)
» Open keuken (11m²)
» Toilet
» Wasplaats
» Buitenberging (achteraan de tuin)

» Overdekt terras (15m²)
» Terras (25m²)
» Tuin (147m²)

• Eerste verdieping:
» 2 slaapkamers (14m² - 11m²)
» Nachthal
» Badkamer met wastafel, douche en toilet.

• Tweede verdieping:
» Zolder (bergruimte)

Wil u deze oportuniteit niet missen? Mail ons dan op Pajottenland@albert.immo voor meer info of een afspraak! (Afspraken kunnen enkel via mail worden vastgelegd).

Bij Albert kom je thuis!

Pajottenland

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ALBERT offers you this beautiful restaurant with spacious living space in Oordegem. The restaurant is very well-known in the region.

The restaurant for takeover has a spacious dining room with an impressive look and a bar. In addition, there is a professional kitchen equipped with all necessary appliances.

There is more than enough space for customers both inside and outside. The garden seating is covered, making it ideal for customers to enjoy the nice weather in the summer.

Above the restaurant, there is a living space. The living area has a living room, three bedrooms, two bathrooms, and is fully equipped with all luxury and comfort. There are plenty of parking spaces on the property and in the street.

The location of the building is ideal in relation to the shops, schools, and public transport nearby, so you never have to travel far for everything you need. In addition, the entrances to the E40 in Wetteren and Erpe-Mere are only 10 minutes away from the property.

The rent for the restaurant and living space is 2500 euros/month. The takeover price for the business is 80,000 euros. EPC pending.

In short, this property in Oordegem is a unique opportunity to combine your work and private life in a beautiful environment.

Would you like more information or would you like to come and take a look? Then do not hesitate to contact us.

ALBERT vous propose ce magnifique restaurant avec logement spacieux à Oordegem. Le restaurant est très connu dans la région.

Le restaurant à reprendre dispose d'une grande salle à manger avec un look imposant et un bar. De plus, il y a une cuisine professionnelle équipée de tous les appareils nécessaires.

Il y a non seulement de l'espace à l'intérieur, mais aussi à l'extérieur pour les clients. Les sièges dans le jardin sont couverts, ce qui le rend également idéal pour les clients pour profiter du beau temps en été.

Au-dessus du restaurant se trouve un logement. La partie résidentielle comprend un salon, trois chambres, deux salles de bains et est également entièrement équipée de tout le luxe et le confort. Il y a plus qu'assez de places de parking sur la propriété et dans la rue.

L'emplacement du bâtiment est idéal par rapport aux magasins, écoles et transports en commun à proximité, vous n'avez jamais à voyager loin pour tout ce dont vous avez besoin. De plus, les entrées de l'E40 à Wetteren et Erpe-Mere ne sont qu'à 10 minutes de la propriété.

Le loyer pour le restaurant et le logement est de 2500 euros/mois. Le prix de reprise de l'affaire est de 80 000 euros. PEB en demande.

En bref, cette propriété à Oordegem est une opportunité unique de combiner votre travail et votre vie privée dans un cadre magnifique.

Vous souhaitez plus d'informations ou vous voulez venir jeter un coup d'œil? N'hésitez pas à nous contacter.

ALBERT biedt u dit prachtig restaurant met ruime woonst aan in Oordegem. Het restaurant is zeer bekend in de regio. 

Het over te nemen restaurant beschikt over een ruime eetzaal met een imposante look en een bar. Daarnaast is er een professionele keuken aanwezig, ingericht met alle nodige toestellen. 

Niet enkel binnen, maar ook buiten is er meer dan voldoende ruimte voor de klanten. De zitplaatsen in de tuin zijn overdekt, wat het in de zomer ook ideaal maakt voor de klanten om te genieten van het mooie weer. 

Boven het restaurant is er een woonst gelegen. Het woongedeelte beschikt over een woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers en is ook volledig voorzien van alle luxe en comfort. Zowel op het perceel als in de straat zijn er meer dan voldoende parkeerplaatsen aanwezig. 

De ligging van het gebouw is ideaal ten opzichte van de  winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt, je hoeft nooit ver te reizen voor alles wat je nodig hebt. Daarnaast zijn de opritten van de E40 in Wetteren en Erpe-Mere ook maar gelegen op 10 minuten van de woning. 

De huurprijs voor het restaurant en de woonst bedraagt 2500 euro/maand. De overnameprijs voor de zaak bedraagt 80.000 euro. EPC in aanvraag. 

Kortom, deze woning in Oordegem is een unieke kans om uw werk en privé te combineren in een prachtige omgeving.

Wenst u meer informatie of komt u graag een kijkje nemen? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren. 

Ninove

Rented

Jens

Description

General

Energy

Interior

Flood sensitivity

Urban planning

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