Herne
HouseFor sale
€399,000
0472 98 02 27
brian.rollier@albert.immoDescription
ALBERT stelt jou graag deze heel ruime, half-open bebouwing voor, die mits de nodige afwerkingen een echte parel wordt. Gelegen te Kokejane, met directe verbinding naar Edingen, Halle en de snelweg E429, op een heel mooi perceel grond met vrij zicht achteraan. Met haar imposante voorgevel, is ze voor het overgrote deel gerenoveerd en klaar voor een ENERGIEZUINIGE toekomst, aangezien ZONNEPANELEN, ZONNEBOILER, NIEUWE RAMEN, DAKISOLATIE, etc... reeds aanwezig zijn. En om het helemaal naar jouw smaak af te werken, zijn enkel nog een paar handen uit de mouwen nodig. De woning is ingedeeld als volgt: een ruime inkomhal, leef- en keukenruimte, een inpandige garage (of fietsenstalling/grote bergruimte/etc...) en een ruime tuin. De eerste verdieping is een splitlevel en beschikt enerzijds over een NIEUWE badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo en daarnaast over 4 slaapkamers en een bureauruimte. De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar ook hier is er mogelijkheid tot het creëren van 1 of 2 extra slaapkamers/badkamer/atelier/bureau. Een droge kelder is aanwezig. De buitenomgeving kent naast de tuin een aparte garage en verschillende bijgebouwen (atelier, stockage, etc....) VCRO: WgLk + Ag, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo - Geen overstromingsgevoelig gebied (P en G-score A) - EPC: C (274 kWh/m² jaar) - Elektrische installatie CONFORM Meer info of een bezoek? Contacteer ons gerust via ons gratis nummer 0800/25237 of via brian.rollier@albert.immo
General
- Reference:
- TK/DE/BR/0003
- Year built:
- 1966
- Cadastral income:
- 1194
- Garden:
- Yes
- Parking:
- Yes
- Garage:
- Yes
Energy
- Certificate:
- 20230205-0002801655-RES-1
- Energy Class:
- C
- Consumption (kWh/m²):
- 274
- Renovation obligation:
- No
Interior
- Living Area:
- 250 m²
- Bedrooms:
- 4
- Bathrooms:
- 1
- Toilets:
- 2
- Floors:
- 3
- Cellar:
- Yes
Exterior
- Land Area:
- 1133 m²
- Swimmingpool:
- No
Flood sensitivity
- Flood prone area:
- Non flooding area
- Demarcated zone:
- None
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Urban planning
- Building permit:
- Yes
- Allotment permit:
- No
- Urban destination:
- Undefined
- Preemptive rights:
- No
- Type of judicial decision:
- No judicial remedial measure or administrative measure imposed
