Liedekerke
HouseFor sale
€575,000
0498 26 28 49
robbe.van.der.cammen@albert.immoDescription
Ben je op zoek naar een investeringsmogelijkheid in het centrum van Liedekerke? Dan is dit gebouw uit 1992 zeker het ontdekken waard. Bij herindeling en verhuur van de drie entiteiten biedt dit pand een mooi rendementspotentieel.
Het gebouw bestaat uit een handelszaak en garage op het gelijkvloers, momenteel als volgt ingedeeld: leefruimte, keuken, badkamer, twee kamers, wasruimte en een ruim terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met inkomhal, twee toiletten, badkamer, keuken, leefruimte, twee slaapkamers en terras. Het appartement op de tweede verdieping is identiek ingedeeld, momenteel verhuurd en zorgt meteen voor een stabiele huuropbrengst.
De zorgwoning (gelijkvloers en eerste verdieping) kan mits eenvoudige melding opnieuw opgesplitst worden naar de oorspronkelijke indeling, zonder stedenbouwkundige problemen. Dit biedt extra flexibiliteit voor de toekomst.
Kenmerken:
– Appartement 1e verdieping: 104 m² – EPC C
– Appartement 2e verdieping: 104 m² – EPC C – verhuurd
– Handelszaak: 81 m² – EPC D
– Privatieve kelder per entiteit
– Garage
– Centrale ligging in Liedekerke
Dankzij de gunstige ligging, correcte EPC-scores en flexibele invulling is dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders en eindgebruikers.
Meer info of een bezoek?
Contacteer Robbe via 0498 26 28 49 of robbe.van.der.cammen@albert.immo
Het gebouw bestaat uit een handelszaak en garage op het gelijkvloers, momenteel als volgt ingedeeld: leefruimte, keuken, badkamer, twee kamers, wasruimte en een ruim terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met inkomhal, twee toiletten, badkamer, keuken, leefruimte, twee slaapkamers en terras. Het appartement op de tweede verdieping is identiek ingedeeld, momenteel verhuurd en zorgt meteen voor een stabiele huuropbrengst.
De zorgwoning (gelijkvloers en eerste verdieping) kan mits eenvoudige melding opnieuw opgesplitst worden naar de oorspronkelijke indeling, zonder stedenbouwkundige problemen. Dit biedt extra flexibiliteit voor de toekomst.
Kenmerken:
– Appartement 1e verdieping: 104 m² – EPC C
– Appartement 2e verdieping: 104 m² – EPC C – verhuurd
– Handelszaak: 81 m² – EPC D
– Privatieve kelder per entiteit
– Garage
– Centrale ligging in Liedekerke
Dankzij de gunstige ligging, correcte EPC-scores en flexibele invulling is dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders en eindgebruikers.
Meer info of een bezoek?
Contacteer Robbe via 0498 26 28 49 of robbe.van.der.cammen@albert.immo
General
- Reference:
- Opperstraat 68, 1770 Liedekerke
- Year built:
- 1992
- Garden:
- No
- Parking:
- No
- Garage:
- Yes
Energy
- Certificate:
- 20260109-0003772669-RES-1
- Energy Class:
- C
- Consumption (kWh/m²):
- 221
- Renovation obligation:
- No
Interior
- Living Area:
- 323 m²
- Bedrooms:
- 5
- Bathrooms:
- 3
- Cellar:
- Yes
Exterior
- Land Area:
- 168 m²
- Garages:
- 1
- Swimmingpool:
- No
Flood sensitivity
- Flood prone area:
- Non flooding area
- Demarcated zone:
- None
- P-score:
- C
- G-score:
- C
Urban planning
- Urban destination:
- Undefined
- Type of judicial decision:
- Undefined
