Hoogstraten
HouseFor sale
€528,000
0474 34 43 00
bart.gerardi@albert.immoDescription
Moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning (2024) met zuidgerichte oriëntatie in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het centrum van Hoogstraten. Gelegen op een perceel van 341 m² en volledig vooraan gebouwd voor een maximale tuinoppervlakte. De woning is duurzaam afgewerkt op het gelijkvloers en de 1e verdieping.
Opsplitsing grondaandeel : 210.000€ onder 12% registratierechten en constructie 318.000€ onder 21% Btw stelsel.
Contact:
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u terecht op onze website albert.immo of contact opnemen met Bart via:
Telefoon: 0474 34 43 00
E-mail: bart.gerardi@albert.immo
Bij Albert kom je thuis!
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, leefruimte met open keuken, aparte wasplaats/garage.
Garage: 24 m²
Keuken: 24 m²
Leefruimte: 22 m²
1e verdieping: nachthal, badkamer (toilet, inloopdouche, dubbele wastafel), 3 slaapkamers, technische ruimte.
Slaapkamer 1: 12 m²
Slaapkamer 2: 9,4 m²
Slaapkamer 3: 12,4 m²
Badkamer: 8 m²
bijzonderheden:
- Buitenschrijnwerk: aluminium met elektrische rolluiken in slaapkamers.
- Garage: geautomatiseerde poort.
- Regenwateropvang: 5.000 L tank met pomp en filter (voor toiletten, buitenkraan, wasmachine).
- Verwarming en koeling: vloerverwarming op beide verdiepingen via lucht/water-warmtepomp, plus koelfunctie; extra radiator in badkamer.
- Elektriciteit: veel stopcontacten, tuinverlichting-aansluiting, videofoon, COAX- en UTP-aansluitingen in slaapkamers.
- Ventilatie: systeem D op beide verdiepingen.
- Sanitair: toiletten, handenwasser, douche, dubbele wastafel, spiegel, kranen.
Vloerafwerking:
- Gelijkvloers: keramische tegels (woonruimte en inkom 60x60, garage 45x45).
- Verdieping: laminaat in slaapkamers en nachthal; badkamer en technische ruimte in tegels.
- Badkamertegels: wandtegels 30x60.
- Zonnepanelen: 2460 Wp.
Keuken: budget van €13.500 excl. BTW.
- Buitenruimte: oprit en terras (24 m²) in betontegels.
Opsplitsing grondaandeel : 210.000€ onder 12% registratierechten en constructie 318.000€ onder 21% Btw stelsel.
Contact:
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u terecht op onze website albert.immo of contact opnemen met Bart via:
Telefoon: 0474 34 43 00
E-mail: bart.gerardi@albert.immo
Bij Albert kom je thuis!
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, leefruimte met open keuken, aparte wasplaats/garage.
Garage: 24 m²
Keuken: 24 m²
Leefruimte: 22 m²
1e verdieping: nachthal, badkamer (toilet, inloopdouche, dubbele wastafel), 3 slaapkamers, technische ruimte.
Slaapkamer 1: 12 m²
Slaapkamer 2: 9,4 m²
Slaapkamer 3: 12,4 m²
Badkamer: 8 m²
bijzonderheden:
- Buitenschrijnwerk: aluminium met elektrische rolluiken in slaapkamers.
- Garage: geautomatiseerde poort.
- Regenwateropvang: 5.000 L tank met pomp en filter (voor toiletten, buitenkraan, wasmachine).
- Verwarming en koeling: vloerverwarming op beide verdiepingen via lucht/water-warmtepomp, plus koelfunctie; extra radiator in badkamer.
- Elektriciteit: veel stopcontacten, tuinverlichting-aansluiting, videofoon, COAX- en UTP-aansluitingen in slaapkamers.
- Ventilatie: systeem D op beide verdiepingen.
- Sanitair: toiletten, handenwasser, douche, dubbele wastafel, spiegel, kranen.
Vloerafwerking:
- Gelijkvloers: keramische tegels (woonruimte en inkom 60x60, garage 45x45).
- Verdieping: laminaat in slaapkamers en nachthal; badkamer en technische ruimte in tegels.
- Badkamertegels: wandtegels 30x60.
- Zonnepanelen: 2460 Wp.
Keuken: budget van €13.500 excl. BTW.
- Buitenruimte: oprit en terras (24 m²) in betontegels.
Virtual visit
General
- Reference:
- Maria Verhoevenstraat6
- Year built:
- 2024
- Garden:
- Yes
- Parking:
- No
- Garage:
- Yes
Energy
- Certificate:
- In aanvraag
- Energy Class:
- A
- Consumption (kWh/m²):
- 20
- Renovation obligation:
- No
Interior
- Living Area:
- 139 m²
- Bedrooms:
- 3
- Bathrooms:
- 1
- Toilets:
- 2
- Cellar:
- No
Exterior
- Land Area:
- 341 m²
- Garages:
- 1
- Swimmingpool:
- No
Flood sensitivity
- Flood prone area:
- Non flooding area
- Demarcated zone:
- None
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Urban planning
- Building permit:
- Yes
- Allotment permit:
- Yes
- Urban destination:
- Residential extension zone
- Preemptive rights:
- No
- Type of judicial decision:
- No judicial remedial measure or administrative measure imposed
- Summons for violation of urban planning regulations:
- No
