Oordegem
HouseFor sale
€599,000
0474 76 45 11
kristof.de.clercq@albert.immoDescription
Laat u charmeren door deze authentieke villa in het hart van Oordegem. Gelegen op een royaal perceel van 2382m², biedt deze villa een bebouwde oppervlakte van 331m² (207m² voor de woning en 124m² voor de loods). Hier ligt de kans om een woning in ere te herstellen, zonder renovatieplicht. Onder de woning bevindt zich een volledig onderkelderde ruimte, inclusief een ruime garage, opslagmogelijkheden en een technische ruimte. Bij binnenkomst via de hal aan de voorzijde op het gelijkvloers, treft u een ontvangstruimte en een apart toilet aan. Links vindt u een grote, lichtrijke leefruimte die overgaat in de keuken. Beide ruimtes bieden een prachtig uitzicht op de uitgestrekte, groene tuin. Via een aparte gang in de hal bereikt u een afzonderlijk bureau en praktijkruimte, die eveneens verbonden zijn met de keuken. Dit biedt de mogelijkheid om een praktijkruimte te creëren, volledig gescheiden van het privégedeelte. De eerste verdieping beschikt over vier zeer ruime slaapkamers en een badkamer met voldoende opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een solide loods van 124m², voorzien van betonnen gewelven en een grote poort aan de achterzijde, waardoor het mogelijk is om grote machines binnen te brengen. Deze loods is uitermate geschikt als opslagruimte of voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit. Het pand beschikt bovendien over een uitermate goede locatie. Vlakbij winkels, restaurants, basisschool,... Op 10 minuten rijden van oprit E40 Wetteren of Aalst. Op 20 minuten van Gent en 30 minuten van Brussel. Voor een bezoek of meer informatie, neem contact op met Kristof via kristof.de.clercq@albert.immo. Bij Albert kom je thuis.
General
- Reference:
- TK/SM/KDC/0650
- Year built:
- 1975
- Cadastral income:
- 1879
- Garden:
- Yes
- Parking:
- Yes
- Garage:
- Yes
Energy
- Certificate:
- 20240713-0003311802-RES-2
- Energy Class:
- D
- Consumption (kWh/m²):
- 372
- Renovation obligation:
- No
Interior
- Living Area:
- 420 m²
- Bedrooms:
- 4
- Floors:
- 3
- Cellar:
- Yes
Exterior
- Land Area:
- 2382 m²
- Swimmingpool:
- No
Flood sensitivity
- Flood prone area:
- Non flooding area
- Demarcated zone:
- None
- P-score:
- C
- G-score:
- A
Urban planning
- Building permit:
- Yes
- Allotment permit:
- No
- Urban destination:
- Living area
- Preemptive rights:
- No
- Type of judicial decision:
- No judicial remedial measure or administrative measure imposed
