Bouillon
MaisonÀ vendre
376 000 €
maxim.truyts@albert.immoDescription
In het charmante dorp Ucimont (deelgemeente van Bouillon) bevindt zich deze uitstekend onderhouden en statige vrijstaande woning, gelegen op een volledig omheind perceel van 1.037 m². Een ideale plek voor wie houdt van rust, natuur en privacy.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een aangrenzende kleinere kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, dressing of slaaphoek. Met een eenvoudige aanpassing (verplaatsen van een deur) kan één van deze kamers rechtstreeks via de nachthal toegankelijk gemaakt worden.
De woning is tot in de puntjes verzorgd en instapklaar. Desgewenst kan de volledige inboedel overgenomen worden. De luxueuze badkamer is uitgerust met zowel een bubbelbad als een hydromassagedouche voor optimaal comfort.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal (9,55 m²), gastentoilet (1,28 m²), ruime woonkamer (32,85 m²), open keuken (10,76 m²), garage (24,09 m²)
- Verdieping: overloop / extra zithoek (14,41 m²), toilet (1,18 m²), slaapkamer 1 (21,26 m²) met gekoppelde kamer (5,96 m²) en aansluitende badkamer (13,93 m²), slaapkamer 2 (18,23 m²) met wastafel en gekoppelde kamer (3,60 m²)
Technisch & extra’s:
- Elektrische installatie conform gekeurd
- Centrale verwarming en warm water op gas
- Aangelegd terras
- Tuinhuis (10 m²)
- Verzorgd aangelegde tuin met sfeerverlichting
- Volledig omheind perceel
Topligging voor natuurliefhebbers en investeerders:
Gelegen in een toeristische streek, bekend om het iconische “Tombeau du Géant”, de prachtige vergezichten en de vallei van de Semois. De regio biedt tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen, kajakken en andere outdooractiviteiten. Perfect als vaste woonst, tweede verblijf of investering in vakantieverhuur.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een aangrenzende kleinere kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, dressing of slaaphoek. Met een eenvoudige aanpassing (verplaatsen van een deur) kan één van deze kamers rechtstreeks via de nachthal toegankelijk gemaakt worden.
De woning is tot in de puntjes verzorgd en instapklaar. Desgewenst kan de volledige inboedel overgenomen worden. De luxueuze badkamer is uitgerust met zowel een bubbelbad als een hydromassagedouche voor optimaal comfort.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal (9,55 m²), gastentoilet (1,28 m²), ruime woonkamer (32,85 m²), open keuken (10,76 m²), garage (24,09 m²)
- Verdieping: overloop / extra zithoek (14,41 m²), toilet (1,18 m²), slaapkamer 1 (21,26 m²) met gekoppelde kamer (5,96 m²) en aansluitende badkamer (13,93 m²), slaapkamer 2 (18,23 m²) met wastafel en gekoppelde kamer (3,60 m²)
Technisch & extra’s:
- Elektrische installatie conform gekeurd
- Centrale verwarming en warm water op gas
- Aangelegd terras
- Tuinhuis (10 m²)
- Verzorgd aangelegde tuin met sfeerverlichting
- Volledig omheind perceel
Topligging voor natuurliefhebbers en investeerders:
Gelegen in een toeristische streek, bekend om het iconische “Tombeau du Géant”, de prachtige vergezichten en de vallei van de Semois. De regio biedt tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen, kajakken en andere outdooractiviteiten. Perfect als vaste woonst, tweede verblijf of investering in vakantieverhuur.
Général
- Référence:
- TK/UC/MT/0232
- Année de construction:
- 2004
- Jardin:
- Oui
- Parking:
- Oui
- Garage:
- Oui
Énergie
- Classe énergétique:
- B
- Consommation (kWh/m²):
- 140
- Obligation de rénovation:
- Non
Intérieur
- Superficie habitable:
- 157 m²
- Chambres:
- 4
- Salle de bain:
- 1
- Toilettes:
- 2
- Cave:
- Non
Extérieur
- Superficie du terrain:
- 1037 m²
- Garages:
- 1
- Piscine:
- Non
Sensibilité aux inondations
- Zone inondable:
- Indéfini
- Zone délimitée:
- Rien
Urbanisme
- Permis de bâtir:
- Oui
- Permis de lotir:
- Oui
- Destination urbaine:
- Surface habitable avec zone rurale
- Droits de préemption:
- Non
- Type de décision judiciaire:
- Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée
- Convocation pour violation des règles d'urbanisme:
- Non
